terrain 355 m²à La Varenne (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VARENNE SANS VIS À VIS Situé à La Varenne, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle de 355 m² est en pleine nature, sans vis-à-vis, ce qui vous permet d'imaginer un projet de construction sur mesure dans un environnement calme. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, proposant une opportunité rare dans un secteur tranquille. ENVIRONNEMENT La Varenne est une commune entourée de plusieurs villes comme Barbechat, Drain, Oudon et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville à proximité, se trouve à 25 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 6 kilomètres : Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire. Plusieurs autoroutes comme l'A11 et l'A811 sont situées à une douzaine de kilomètres, ainsi que les nationales N249 et N844 à 15 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 76 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 355 m² à La Varenne (49)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (214 € /m²)
    355 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Varenne (49)

Découvrir la ville de La Varenne

La Varenne en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

1 761 habitants

La Varenne se situe à 60 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Varenne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Varenne

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

3 commerces disponibles au total

La Varenne propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 60 km de Angers.

Ville la plus proche
60 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Varenne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Varenne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Varenne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour La Varenne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (60 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
Médecins
2
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Varenne

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour La Varenne.

Risques naturels Données non disponiblesi

La Varenne ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Varenne

Données non disponibles i

La Varenne n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Varenne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Varenne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Varenne ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de La Varenne n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour La Varenne.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49270 La Varenne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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