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- 108 000 € (216 € /m²)501 m²
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À propos de Mauves-sur-Loire (44)
L'immobilier neuf à Mauves-sur-Loire (44)
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Mauves-sur-Loire en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 393 habitants
Mauves-sur-Loire est une commune rurale, avec 3 393 habitants (231 hab./km²) sur 14,75 km², à 14 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 903 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Mauves-sur-Loire affiche un score de 6,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mauves-sur-Loire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mauves-sur-Loire
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Mauves-sur-Loire propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 14 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mauves-sur-Loire
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Mauves-sur-Loire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 46,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mauves-sur-Loire
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mauves-sur-Loire compte 9 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mauves-sur-Loire
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Mauves-sur-Loire, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Mauves-sur-Loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Mauves-sur-Loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mauves-sur-Loire
Revenus élevés i
25 880 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 880 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,2 %, représente environ 913 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 666 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 509 €/hab.
- 2018 : 507 €/hab.
- 2019 : 522 €/hab.
- 2020 : 528 €/hab.
- 2021 : 548 €/hab.
- 2022 : 584 €/hab.
- 2023 : 660 €/hab.
- 2024 : 666 €/hab.
2017 : 509 €/hab.2024 : 666 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~913 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,2 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,268 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mauves-sur-Loire
Dans la moyenne i
6,8/10 score de sécurité i
Mauves-sur-Loire affiche un score de sécurité de 6,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mauves-sur-Loire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emmanuel Terrien
Maire de Mauves-sur-Loire
Mauves-sur-Loire est administrée par Emmanuel Terrien (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53 % des inscrits contre 19,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mauves-sur-Loire)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44470 Mauves-sur-Loire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
