Acheter un terrain à Marchiennes

Terrain de pêche unique en coeur de campagne de plus de 5 000m2. Bon rendement en terme de pêche (nombreuses espèces de poissons), idéal pour réunir amis, familles, séminaires entreprises. Equipement en place sur le terrain. Très belle exposition. Plus d'informations et photos sur demande. Bien au pris de 135 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur donc déduits des frais de notaire. Pour tout complément d'informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le No981355787 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En extra confidentialité, découvrez ce terrain de pêche unique de plus de 5 000 m2 en pleine campagne. Un lieu d'exception pour organiser vos regroupements en entreprises, amis. Ce bien est proposé à 135 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur dont déduits des frais de notaire. Plus d'informations sur dossier. Pour tout complément d'informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le No981355787 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir sur la commune de Marchiennes, ce terrain constructible de 1371 m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Environnement agréable Proche commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux axes routiers ( Douai, Valenciennes, Lille) Imaginez votre future maison dans un secteur recherché alliant tranquilité et proximité des services. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3732

En exclusivité Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose ce terrain à bâtir de 2533m2 en 2ème rang, orienté plein Sud, sur la commune de Marchiennes. Situé dans une rue peu passante, proche de toutes commodités, et du centre bourg. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 6-7 km. Emplacement recherché pour beau projet, dans ce cadre verdoyant et très calme, avec vue sur des pâtures (zone agricole). Chemin d'entrée de 5m de largeur. Le terrain est non viabilisé. Orienté plein Sud. Libre de tout constructeur. Les raccordements TAE sont à faire à rue (env. 50m). Accès aux différents réseaux facilement. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le plan local d'urbanisme (PLU) étant en cours d'élaboration. Non soumis au DPE. Mandat 117353 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 136.000 €. Prix Net Vendeur 130.000 euros (honoraires charges Acquéreur, fixe de 6.000€, soit 4,62% du prix net vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. //Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 812566461.

À 3km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ?EXCLUVISITE, À VENDRE - Terrain à bâtir de plus de 1 950 m² en campagne de Bouvignies. Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction ! En campagne de Bouvignies, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 950 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié. Le terrain, d'une forme rectangulaire, bénéficie d'une belle façade d'environ 24 mètres et d'une exposition sud ouest. ? Ses atouts : * Plus de 1 950 m² de terrain * Terrain libre de constructeur * Non viabilisé * Bornage en cours * Terrain plat * Exposition sud ouest * Accès direct depuis la rue * Aucune servitude * Présence de plusieurs * arbres fruitiers * : pruniers, cerisier, pommier... Un terrain offrant de belles possibilités pour imaginer une maison à votre image, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un agréable jardin. Pour davantage d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction, contactez-moi afin que nous puissions en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030123)

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961541

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961550

À 3km de Marchiennes. Terrain constructible sur la commune de Rieulay, Surface de 655 m² Sud Ouest https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

À 3km de Marchiennes. Terrain constructible de 881 m² - Rieulay (59870) Proche Lille, Valenciennes, Douai et Cambrai. Grand terrain de 881 m², idéal pour projet familial. École primaire à pied, structures petite enfance, commerces et accès rapide aux gares. Prix : 62 5OO € Cédric CORONA - O6 43 52 35 37 Maisons France Confort Lille Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Marchiennes. Terrain constructible sur la commune de RIEULAY Surface 866 m² Sud Ouest https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BRILLON, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER AVEC MAISONS FRANCE CONFORT VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé de projet et ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931 7JOURS/7 ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-est, située dans un quartier recherché de Brillon. La surface de 450 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer un projet personnalisé dans un cadre dégagé. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet entièrement sur mesure, en profitant d'un cadre calme et apprécié. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 77 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain bénéficie d'un cadre calme dans la commune de Brillon. La Belgique se trouve à une distance de 8 km. La grande ville de Lille est accessible à 30 km. Les autoroutes A23 et A21 sont situées à respectivement 2 et 9 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Fresnelles, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent à une distance comprise entre 2,7 et 9,6 km, telles que celles de Rosult ou Somain. Autour du terrain, on trouve des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité ainsi qu'un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis situé à une cinquantaine de mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes dans le cadre d'une vente. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, représentant de Maisons France Confort Valenciennes, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Marchiennes. Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² À FENAIN, IDÉALEMENT SITUÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES. Ce terrain expose au sud et offre un cadre sans vis à vis. Il se trouve à Fenain, un emplacement permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche d'une grande ville. Il représente une opportunité intéressante pour bâtir votre maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Fenain, ce terrain bénéficie d'un quartier résidentiel accessible et proche de Valenciennes, à 15 km. Les accès routiers sont faciles avec les autoroutes A21, A2 et A23 situées à 3, 9 et 10 kilomètres respectivement. Plusieurs gares sont également à proximité, notamment celles de Somain à 2 km, Lourches, Wallers, Denain et Montigny-en-Ostrevent un peu plus loin. L'éducation est assurée localement avec la présence d'écoles maternelle, élémentaire et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied. La commune offre aussi des commerces variés. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 59 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathilde GROS, représentant Maisons France Confort Valenciennes. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Marchiennes. En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fenain Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, PROCHE DE VALENCIENNES AVEC VUE DÉGAGÉE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² exposée sud-ouest. Ce terrain offre un cadre idéalement situé avec une vue dégagée, parfait pour réaliser une maison sur mesure et profiter d'un extérieur spacieux. Le terrain présente une surface généreuse de 600 m², orientée sud-ouest pour bénéficier de l'ensoleillement. Il s'agit d'un espace dégagé offrant de belles possibilités pour votre future construction. Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT Bruille-lez-Marchiennes est une commune à découvrir, située à proximité de Valenciennes, à 20 km. La Belgique se trouve à moins de 20 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares accessibles à Somain, Montigny-en-Ostrevent, Lourches, Sin-le-Noble et Cantin, situées à quelques kilomètres. L'autoroute A21 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires sont représentés par une école primaire proche. Autour du terrain, vous découvrirez également des commerces et des restaurants ainsi qu'une bibliothèque accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 73 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Marchiennes. Situé Rue Serge Reggiani (59490), ce terrain de 433m2 constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal Bruille-lez-Marchiennes se situe à 10mn de Marchiennes, proche de Douai et Valenciennes avec un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements Ce terrain donne sur un jardin. Bruille-lez-Marchiennes offre des commerces de proximité, des écoles, une vie locale dynamique, un environnement naturel apprécié compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes Il est proposé à l'achat pour 60 700 €. Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16.

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 411 M² À BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, PROCHE DE VALENCIENNES. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. Vous profiterez d'un espace extérieur propice à vos projets d'aménagements et d'agrandissements selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une superficie de 411 m², parfaite pour un projet de construction conforme à vos attentes et votre style de vie. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 58 250 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bruille-lez-Marchiennes, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité directe de Valenciennes, à 20 km environ. Vous trouverez une école primaire toute proche, l'École Primaire Félicien Joly, accessible en seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A21 est également à 2 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de Somain et Montigny-en-Ostrevent. Des commerces sont disponibles dans les environs, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité, offrant un cadre de vie complet. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric CORONA au O6-43-52-35-37 de Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ERRE, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée plein sud offre un bel espace extérieur pour bâtir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre préservé. Il s'agit d'un terrain offrant un environnement sans vis-à-vis, idéalement situé pour profiter pleinement de son grand espace à aménager selon vos attentes. Il bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il offre une belle surface de terrain de 760 m², permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain se trouve dans une commune d'Erre, proche de Valenciennes à 13 kilomètres environ, avec la Belgique située à 15 kilomètres. Des axes autoroutiers importants comme l'A21, l'A2 et l'A23 sont accessibles à proximité, à seulement quelques minutes en voiture. Deux écoles primaires sont facilement accessibles à pied, en respectivement quelques minutes et un peu plus loin sur la commune : École primaire publique Paul Lafargue - Paul Langevin et École primaire privée Sainte Anne. Les transports en commun desservent les environs avec plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, dont Wallers, Somain et Denain. De nombreux équipements sportifs et culturels sont également à disposition comme des courts de tennis, des restaurants, un bassin de natation et une bibliothèque situés à proximité. Des commerces sont présents autour du terrain, offrant les commodités nécessaires au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 70 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde Gros est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À ERRE, PROCHE DE VALENCIENNES. Faites construire sur ce terrain. Il vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur généreux. Cette parcelle dispose d'une surface de 700 m², idéale pour accueillir votre futur projet immobilier à Erre. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 68 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Erre, ce terrain bénéficie de la proximité de Valenciennes, à 13 kilomètres. Plusieurs écoles primaires comme l'école primaire publique Paul Lafargue - Paul Langevin et l'école primaire privée Sainte Anne se trouvent à quelques minutes à pied. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles entre 4 et 8 kilomètres, facilitant vos déplacements. Autour du terrain, vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis dans un rayon proche. Pour en savoir plus sur cette opportunité et découvrir comment concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter David Chambault chez Maisons France Confort Lille. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 803 M² À PECQUENCOURT, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies, avec un extérieur offrant un potentiel agréable. Vous pourrez imaginer votre future habitation dans ce secteur situé à Pecquencourt. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 803 m², permettant de créer un espace de vie personnalisé. Il s'agit d'une parcelle à bâtir, sans constructions existantes. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante de 803 m². ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, la commune propose plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon ainsi que le lycée général privé Institut d'Anchin, tous accessibles rapidement à pied. Les commerces sont présents aux abords du terrain. Les gares de Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai et Pont de la Deûle se trouvent à quelques kilomètres. L'autoroute A21 est également à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix est de 78 500 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo de Maisons France Confort Lille, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Marchiennes. Terrain à bâtir de 1 083 m² à Pecquencourt Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 083 m², idéalement situé à Pecquencourt. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée et d'une exposition Est, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. La commune dispose de nombreux atouts avec ses écoles accessibles à pied, ses commerces de proximité, ses services et son accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Douai, Lille et les principaux bassins d'emploi de la région. Plusieurs gares se trouvent également à proximité. Prix : 90 000 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco - Maisons France Confort Cambrai au O6.40.99.52.08.

À 5km de Marchiennes. À vendre, un terrain à bâtir à Pecquencourt dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 842 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers menant à Lille, Douai et Valenciennes. Pecquencourt offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, notamment des écoles, des commerces et divers services. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir présente un potentiel intéressant pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Le prix de vente est de 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Patrice MONÉ, par téléphone au 06 48 20 27 16 ou par email à [email protected]. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Pecquencourt.

À 6km de Marchiennes. Opportunité rare sur la commune de BEUVRY LA FORET , terrain non viabilisé de 1 152 m² 17 m² de façade , libre de constructeur constructible pour implantation d'une construction à usage d'habitation d'environ 130 m². Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur calme et résidentiel. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2873

À 6km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À BEUVRY-LA-FORÊT, PROCHE DE LILLE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 352 m² exposée plein sud à Beuvry-la-Forêt, offrant un cadre idéal pour créer un espace extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. ENVIRONNEMENT Situé à Beuvry-la-Forêt, cette parcelle se trouve à moins de 30 kilomètres de Lille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A23 et l'A21, sont à proximité immédiate. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 85 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo, conseiller chez Maisons France Confort Lille. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 6km de Marchiennes. Beuvry-la-Forêt : terrain de 2 634 m² viabilisé et borné dans un petit lotissement de 4 parcelles à vendre Exposition plein sud, belle façade de 21m Contactez Maxime KENNEDY au O6-14-84-91-64. Dans le cadre d'un projet en exclusivité avec Maisons France Confort EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE À Beuvry-la-Forêt (59310) en vente proche de la Belgique et à deux pas de Lille, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 2 634 m². Il profite d'une vue panoramique. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle de la Souris Verte et l'École Élémentaire les Trois Arbres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces et un supermarché dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 159 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maxime KENNEDY (O6-14-84-91-64) pour plus de renseignements sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Marchiennes. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Beuvry-la-Forêt, dans le département du Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible non viabilisé, d'une superficie de 1152 m², permet d'envisager la réalisation d'une construction d'environ 130 m². Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, il représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat terrain à bâtir Beuvry-la-Forêt. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idéal. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique LENGLART, au 0675513058 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À 6km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Orchies Découvrez ce beau terrain à bâtir de 760 m², idéalement situé à Orchies, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et services du quotidien. En second rang, sa façade d'environ 21 mètres permet d'envisager différentes possibilités d'implantation pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud est un véritable atout et permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable espace extérieur. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Il bénéficie également d'un certificat d'urbanisme validé, offrant un cadre rassurant pour la réalisation de votre projet. D'une superficie de 760 m², cette parcelle constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché d'Orchies. Les + : * 760 m² * En second rang * Environnement * Façade d'environ 21 mètres * Exposition plein sud * Terrain borné * Libre de constructeur * Certificat d'urbanisme validé * Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731922)

À 7km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² À IDEALEMENT SITUÉ À COUTICHES, PROCHE DE LILLE. Idéal pour un projet de construction. Réalisez un habitat sur mesure en profitant d'une parcelle orientée sud et offrant un espace extérieur agréable. Ce terrain de 660 m² vous permet de bâtir selon vos envies dans un secteur idéalement situé à Coutiches. Il s'agit d'un terrain, aucun aménagement intérieur n'est présent ni à décrire. La parcelle bénéficie d'une orientation plein sud, un avantage non négligeable pour profiter pleinement de vos extérieurs. Il propose une surface généreuse de 660 m². ENVIRONNEMENT Situé à Coutiches, ce terrain s'inscrit dans un cadre propice à la vie de famille avec la proximité de la grande ville de Lille à 23 km. Vous trouverez des commerces autour du terrain pour faciliter votre quotidien. Les écoles primaires Léon Lambert et Privée Saint Joseph sont accessibles à 2 et 5 minutes à pied. Les gares d'Orchies, Nomain, Landas et Templeuve se trouvent à moins de 9 km, offrant des connexions pratiques. Les autoroutes A23 et A21 sont à proximité, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 136000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde GROS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les joindre afin de concrétiser votre projet immobilier.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN A BÂTIR A COUTICHES Laforet Mérignies/Templeuve vous propose ce terrain détaché situé à Coutiches, offrant un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et calme tout en restant proche des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Les points forts : Terrain indépendant. Belle exposition et environnement résidentiel. Libre de constructeur. Nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché à seulement quelques minutes d'Orchies et des grands axes. Que vous soyez particulier souhaitant construire la maison de vos rêves ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité foncière, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

À 7km de Marchiennes. Terrain à bâtir à vendre à Coutiches, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible libre de constructeur s'étend sur 1 305 m² dans un cadre paisible, offrant une belle vue sur la campagne. La parcelle mesure environ 79 mètres de longueur et 16 mètres de largeur, avec 337 m² situés en zone constructible. Le terrain est déjà borné et viabilisé, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. L'accès se fait par une servitude de passage, partagé avec un autre terrain. Ce bien se trouve dans un village entre Orchies et Douai, à proximité des commerces, de la gare d'Orchies et d'un accès rapide à l'A23. En outre, il est adjacent à une fermette également en vente, ce qui permet de considérer un achat terrain à bâtir à Coutiches dans son ensemble. Une étude de sol G1 est en cours, et il est important de noter que le terrain est situé en zone d'exposition modérée au retrait-gonflement des argiles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Véronique LENGLART au 0675513058 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 829185321.

À 7km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 739 m² à Coutiches - Libre de constructeur Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Coutiches, découvrez ce beau terrain à bâtir de 739 m², non viabilisé et libre de constructeur. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez le charme et la tranquillité de ce secteur prisé, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des axes principaux. Les atouts : o Terrain de 739 m² o Libre de constructeur o Environnement calme o Proche du centre-ville o Écoles et commerces à proximité o Rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Coutiches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268716)

À 7km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FLINES-LEZ-RACHES, PROCHE DE LILLE, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN.ATTENTION NOUS NE VENDONS PAS DE TERRAIN SEUL UNIQUEMENT AVEC UN PROJET IMMOBILIER NEUF ! Pour tous renseignements merci de contacter notre chargé d'étude pour votre région monsieur Christian Smolarek au O6 71 36 79 31 . Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud-est à Flines-lez-Raches. Ce terrain de 550 m² permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre paisible. Il s'agit d'un terrain qui offre un bel espace extérieur pour imaginer votre futur habitat. Ce terrain se situe dans un secteur privilégié de Flines-lez-Raches, avec une vue agréable sur un jardin. ENVIRONNEMENT Flines-lez-Raches est une commune calme offrant un cadre de vie idéal. Elle se trouve à 26 kilomètres de Lille. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à 5 et 7 kilomètres. Différentes gares se situent dans un rayon de 6 à 10 kilomètres, notamment celles de Montigny-en-Ostrevent et Pont de la Deûle. Le secteur est desservi par plusieurs lignes ferroviaires. L'éducation est assurée par plusieurs établissements : école primaire Pierre Brossolette, école maternelle Gérard Philipe, école élémentaire René Cassin et collège Jean Moulin, tous à moins de 1 km à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 59 500 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 87500 M² À FLINES-LEZ-RACHES, PROCHE DE LILLE. Situé à Flines-lez-Raches, ce terrain vous offre une surface étendue pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre extérieur généreux. Cette parcelle vous permet d'imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins, avec amplement d'espace pour vos futurs aménagements extérieurs. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 88 000 €. ENVIRONNEMENT Flines-lez-Raches est une commune dotée d'écoles telles que l'école primaire Pierre Brossolette, l'école maternelle Gérard Philipe, l'école élémentaire René Cassin et le collège Jean Moulin, accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment Montigny-en-Ostrevent, Pont de la Deûle, Orchies et Douai. Les autoroutes A21 et A23 se situent à 5 et 7 km, facilitant les déplacements vers Lille, situé à 26 km environ. La Belgique se trouve à 17 km. Des commerces sont présents autour. N'hésitez pas à prendre contact avec David Chambault de Maisons France Confort Lille pour obtenir plus d'informations sur cette remarquable opportunité. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle exceptionnelle.

À 7km de Marchiennes. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Flines-lez-Râches, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie totale de 2 282 m², dont 279 m² sont constructibles, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les 2 003 m² restants sont classés en zone naturelle, garantissant ainsi un environnement paisible et préservé, sans possibilité de construction future. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers et serez à proximité de Douai, Orchies et Lille. Ce terrain magnifique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique LENGLART, au 0675513058 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À 8km de Marchiennes. Sur la commune d'Orchies, terrain de 760 m², façade d'environ 21 m. Borné, libre de constructeur, secteur résidentiel. Exposition sud. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3420

À 8km de Marchiennes. En exclusivité , entre Orchies et Cysoing, découvrez ce beau terrain viabilisé de 815 m², libre de constructeur, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs. Situé en troisième rang, à l'écart de la route, il offre un cadre paisible pour donner vie à votre projet de construction. Une belle allée de quatre mètres de largeur permet d'y accéder et souligne le caractère discret de son emplacement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier liberté de construction et tranquillité dans un environnement ouvert sur la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)