Acheter un terrain à Marchiennes

Venez découvrir sur la commune de Marchiennes, ce terrain constructible de 1371 m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Environnement agréable Proche commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux axes routiers ( Douai, Valenciennes, Lille) Imaginez votre future maison dans un secteur recherché alliant tranquilité et proximité des services. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3732

En exclusivité Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose ce terrain à bâtir de 2533m2 en 2ème rang, orienté plein Sud, sur la commune de Marchiennes. Situé dans une rue peu passante, proche de toutes commodités, et du centre bourg. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 6-7 km. Emplacement recherché pour beau projet, dans ce cadre verdoyant et très calme, avec vue sur des pâtures (zone agricole). Chemin d'entrée de 5m de largeur. Le terrain est non viabilisé. Orienté plein Sud. Libre de tout constructeur. Les raccordements TAE sont à faire à rue (env. 50m). Accès aux différents réseaux facilement. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le plan local d'urbanisme (PLU) étant en cours d'élaboration. Non soumis au DPE. Mandat 117353 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 136.000 €. Prix Net Vendeur 130.000 euros (honoraires charges Acquéreur, fixe de 6.000€, soit 4,62% du prix net vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 2km de Marchiennes. Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Situé sur la charmante commune de Wandignies-Hamage, découvrez ce beau terrain de 475 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d'un environnement naturel avec un étang à l'arrière, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme, parfait pour les amoureux de la nature. ? Localisation : Wandignies-Hamage ? Surface : 475 m² ? Façade : 13,28 m ? Exposition sud ? Atout majeur : Présence d'un étang en fond de parcelle ? Idéal pour : projet de maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33064748)

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961550

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961541

À 4km de Marchiennes. Terrain constructible de 881 m² - Rieulay (59870) Proche Lille, Valenciennes, Douai et Cambrai. Grand terrain de 881 m², idéal pour projet familial. École primaire à pied, structures petite enfance, commerces et accès rapide aux gares. Prix : 62 5OO € 📞 Cédric CORONA - O6 43 52 35 37 Maisons France Confort Lille Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Marchiennes. Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941

À 4km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 810 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BRILLON, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. ATTENTION PAS DE VENTE DE TERRAIN UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER Pour tout renseignement merci de contact monsieur SMOLAREK Christian au O6 71 36 79 31. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain de 810 m² exposé sud-est offre un cadre dégagé pour bâtir une maison personnalisée selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs à aménager. Cette parcelle bénéficie d'une situation dans un quartier recherché avec une vue dégagée qui invite à la tranquillité. Il est vendu en transaction par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 110 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK au sein de Maisons France Confort Valenciennes, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Marchiennes. En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fenain Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marchiennes. Iad France - Laura Pinte vous propose : Beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et verdoyant à Sars-et-Rosières. Terrain en second rang, avec 70 mètres d'allée privative et une façade d'environ 50 mètres, offrant un cadre idéal et de nombreuses possibilités de construction. Exposition Est, assurant une belle luminosité. Parcelle parfaitement adaptée à un projet sur mesure (maison contemporaine ou traditionnelle). Raccordements aux réseaux à proximité. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33006774)

À 5km de Marchiennes. Beuvry-la-Forêt : terrain de 2 634 m² viabilisé et borné dans un petit lotissement de 4 parcelles à vendre Exposition plein sud, belle façade de 21m Contactez Maxime KENNEDY au O6-14-84-91-64. Dans le cadre d'un projet en exclusivité avec Maisons France Confort EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE À Beuvry-la-Forêt (59310) en vente proche de la Belgique et à deux pas de Lille, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 2 634 m². Il profite d'une vue panoramique. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle de la Souris Verte et l'École Élémentaire les Trois Arbres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces et un supermarché dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 159 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maxime KENNEDY (O6-14-84-91-64) pour plus de renseignements sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À BEUVRY-LA-FORÊT, PROCHE DE LILLE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 352 m² exposée plein sud à Beuvry-la-Forêt, offrant un cadre idéal pour créer un espace extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. ENVIRONNEMENT Situé à Beuvry-la-Forêt, cette parcelle se trouve à moins de 30 kilomètres de Lille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A23 et l'A21, sont à proximité immédiate. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 85 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo, conseiller chez Maisons France Confort Lille. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 6km de Marchiennes. Opportunité rare sur la commune de BEUVRY LA FORET , terrain non viabilisé de 1 152 m² 17 m² de façade , libre de constructeur constructible pour implantation d'une construction à usage d'habitation d'environ 130 m². Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur calme et résidentiel. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2873

À 6km de Marchiennes. Iad France - Mélissa Copin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179) Terrain à fort potentiel - Idéal Construction ou Stockage Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure. ? Les points forts : o Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf. o Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan. o Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune. ? Caractéristiques : o Surface : Env. 200 m² o Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée) o Environnement : Zone résidentielle prisée. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117945)

À 6km de Marchiennes. Iad France - Pérrine Morel vous propose : ? Terrain à bâtir 711 m² - Secteur calme Situé sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 711 m², non viabilisé, 15 mètre de façade, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un agréable espace extérieur. ? Belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851407)

À 6km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 475 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PECQUENCOURT, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée nord-est offrant une vue panoramique. Ce terrain, situé dans un secteur résidentiel d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, vous permet de concevoir un projet personnalisé dans un cadre favorable. Il bénéficie d'une surface de 475 m², idéal pour réaliser une habitation en harmonie avec vos attentes et vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort et proposé au prix de 45 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, un secteur pavillonnaire calme, ce terrain profite d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. La Belgique se trouve à moins de 18 kilomètres, et la grande ville de Villeneuve-d'Ascq est accessible à 29 kilomètres. Les transports sont facilitants avec une gare à proximité et l'autoroute A21 distante de seulement 1 kilomètre. Les établissements scolaires ne sont pas loin : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon et lycée général privé Institut d'Anchin sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Autour de ce terrain, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants à proximité. Nous vous invitons à prendre contact avec Maisons France Confort Hénin-Beaumont pour obtenir plus d'informations. Grégory Leroy reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les terrains sont vendus uniquement dans le but de faire construire avec Maisons France Confort. Les plans de maisons sont tous réalisés sur mesure avec des possibilités infinies en fonction de vos envies.

À 6km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 803 M² À PECQUENCOURT, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies, avec un extérieur offrant un potentiel agréable. Vous pourrez imaginer votre future habitation dans ce secteur situé à Pecquencourt. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 803 m², permettant de créer un espace de vie personnalisé. Il s'agit d'une parcelle à bâtir, sans constructions existantes. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante de 803 m². ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, la commune propose plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon ainsi que le lycée général privé Institut d'Anchin, tous accessibles rapidement à pied. Les commerces sont présents aux abords du terrain. Les gares de Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai et Pont de la Deûle se trouvent à quelques kilomètres. L'autoroute A21 est également à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix est de 78 500 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo de Maisons France Confort Lille, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Orchies Découvrez ce beau terrain à bâtir de 760 m², idéalement situé à Orchies, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et services du quotidien. En second rang, sa façade d'environ 21 mètres permet d'envisager différentes possibilités d'implantation pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud est un véritable atout et permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable espace extérieur. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Il bénéficie également d'un certificat d'urbanisme validé, offrant un cadre rassurant pour la réalisation de votre projet. D'une superficie de 760 m², cette parcelle constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché d'Orchies. Les + : * 760 m² * En second rang * Environnement * Façade d'environ 21 mètres * Exposition plein sud * Terrain borné * Libre de constructeur * Certificat d'urbanisme validé * Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731922)

À 7km de Marchiennes. Situé Rue Serge Reggiani (59490), ce terrain de 367m2 constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal Bruille-lez-Marchiennes se situe à 10mn de Marchiennes, proche de Douai et Valenciennes avec un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements Ce terrain donne sur un jardin. Bruille-lez-Marchiennes offre des commerces de proximité, des écoles, une vie locale dynamique, un environnement naturel apprécié compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes Il est proposé à l'achat pour 53 550 €. Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, PROCHE DE VALENCIENNES AVEC VUE DÉGAGÉE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² exposée sud-ouest. Ce terrain offre un cadre idéalement situé avec une vue dégagée, parfait pour réaliser une maison sur mesure et profiter d'un extérieur spacieux. Le terrain présente une surface généreuse de 600 m², orientée sud-ouest pour bénéficier de l'ensoleillement. Il s'agit d'un espace dégagé offrant de belles possibilités pour votre future construction. Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT Bruille-lez-Marchiennes est une commune à découvrir, située à proximité de Valenciennes, à 20 km. La Belgique se trouve à moins de 20 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares accessibles à Somain, Montigny-en-Ostrevent, Lourches, Sin-le-Noble et Cantin, situées à quelques kilomètres. L'autoroute A21 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires sont représentés par une école primaire proche. Autour du terrain, vous découvrirez également des commerces et des restaurants ainsi qu'une bibliothèque accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 73 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Marchiennes. Situé Rue Serge Reggiani (59490), ce terrain de 456m2 constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal, dans un cadre verdoyant Bruille-lez-Marchiennes se situe à 10mn de Marchiennes, 15mn de Somain, 20mn de Douai, 25mn de Valenciennes et 40mn de Lille. Accès rapide aux autoroutes A21 (rocade minière), A23 (Valenciennes/Lille) et connexion facile vers l'A2 (Paris/Bruxelles) Les gares de Somain, Douai et Valenciennes sont entre 15 et 25mn Il est proposé à l'achat pour 62 500 €. Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 411 M² À BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, PROCHE DE VALENCIENNES. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. Vous profiterez d'un espace extérieur propice à vos projets d'aménagements et d'agrandissements selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une superficie de 411 m², parfaite pour un projet de construction conforme à vos attentes et votre style de vie. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 58 250 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bruille-lez-Marchiennes, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité directe de Valenciennes, à 20 km environ. Vous trouverez une école primaire toute proche, l'École Primaire Félicien Joly, accessible en seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A21 est également à 2 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de Somain et Montigny-en-Ostrevent. Des commerces sont disponibles dans les environs, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité, offrant un cadre de vie complet. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric CORONA au O6-43-52-35-37 de Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN A BÂTIR A COUTICHES Laforet Mérignies/Templeuve vous propose ce terrain détaché situé à Coutiches, offrant un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et calme tout en restant proche des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Les points forts : Terrain indépendant. Belle exposition et environnement résidentiel. Libre de constructeur. Nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché à seulement quelques minutes d'Orchies et des grands axes. Que vous soyez particulier souhaitant construire la maison de vos rêves ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité foncière, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

À 7km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 739 m² à Coutiches - Libre de constructeur Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Coutiches, découvrez ce beau terrain à bâtir de 739 m², non viabilisé et libre de constructeur. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez le charme et la tranquillité de ce secteur prisé, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des axes principaux. Les atouts : o Terrain de 739 m² o Libre de constructeur o Environnement calme o Proche du centre-ville o Écoles et commerces à proximité o Rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Coutiches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268716)

À 8km de Marchiennes. Sur la commune d'Orchies, terrain de 760 m², façade d'environ 21 m. Borné, libre de constructeur, secteur résidentiel. Exposition sud. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3420

À 8km de Marchiennes. 59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 500m²environ, avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue. Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau ''chez-vous'', à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large. La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large). En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² À ORCHIES PROCHE DE LILLE. Faites construire sur ce terrain. Il vous offre un bel espace pour créer une maison sur mesure en profitant d'une surface généreuse. Cette parcelle permet d'envisager un projet sur-mesure selon vos envies. Il se situe dans un secteur calme, propice à un cadre de vie personalisé. Il bénéficie d'un terrain de 760 m², idéal pour aménager des extérieurs selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Orchies, commune à proximité immédiate de Lille située à 23 km. La Belgique est accessible à environ 8 km. Un accès rapide à l'autoroute A23 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. La gare d'Orchies est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées : école élémentaire Joliot-Curie, école maternelle Roger Salengro, école élémentaire Jules Ferry, école primaire privée Notre-Dame de la Providence Saint Michel, collège privé Notre-Dame de la Providence, collège du Pévèle, lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Providence et une école technologique privée hors contrat spécialisée dans la production automobile. Les commerces sont bien présents autour du terrain, apportant commodité à votre projet de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Son prix est de 107000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric CORONA, votre interlocuteur privilégié chez Maisons France Confort Lille. Il saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ÉCAILLON, PROCHES DE VALENCIENNES, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé dans un quartier recherché d'Écaillon, ce terrain de 700 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir votre maison. La parcelle dispose d'une vue dégagée, vous permettant de profiter pleinement de son environnement apaisant. Ce terrain à bâtir de 700 m² est prêt à accueillir votre projet de construction selon vos envies et vos besoins. Ce terrain à bâtir bénéficie d'une superficie généreuse de 700 m². ENVIRONNEMENT Écaillon se trouve dans une zone tranquille, à proximité de Valenciennes, ville importante à seulement 21 km. La région offre quelques restaurants accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs commerces à proximité immédiate. Les transports sont bien desservis avec plusieurs gares dans un rayon de moins de 10 km dont Montigny-en-Ostrevent à 2,2 km. L'autoroute A21 est à 4 km pour faciliter vos déplacements. Pour les familles, l'école primaire François Pierrard est accessible à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix demandé est de 40 000 euros, honoraires et charges comprises. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK de l'agence immobilière Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir et échanger sur votre projet de construction.

À 8km de Marchiennes. Iad France - Ophélie Canivet vous propose : En exclusivité, terrain constructible de 720 m² environ 17 m de façade, 1ère position Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718135)

À 8km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ANHIERS - TERRAIN - 1513 m² À Anhiers, en exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 1 513 m², non viabilisé, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Anhiers, ce terrain à bâtir constitue une belle base pour un projet immobilier réfléchi et personnalisé, dans une commune au cadre de vie agréable. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524934)

À 8km de Marchiennes. Montigny-en-Ostrevent : terrain de 393 m² à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE LILLE Terrain de 393 m² proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Montigny-en-Ostrevent (59182). Ce terrain, exposé au sud, donne sur un espace vert. Il se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Maternelle Victor Hugo, l'École Élémentaire Malraux-Pasteur et le Lycée Professionnel René Cassin à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Montigny-en-Ostrevent à quelques pas du terrain. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, un supermarché, un commerce, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 54 000 €. Prenez contact avec notre agence (CHARLET Sylvaine : 06 777 411-09) pour toute information sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Hénin-Beaumont.

À 8km de Marchiennes. Theo CIESLEWICZ et Label Immo vous proposent ce terrain constructible, viabilisé de 793m2 sur la commune de Lallaing. L'accès au terrain se fait depuis une impasse, il ne fait pas partie de lotissement. Il est totalement viabilisé. Nous avons 15m de large sur une cinquantaine de mètres de long. Plus de renseignements ou visites 7j/7 - Theo CIESLEWICZ 06.62.95.68.46. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 9km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1080 M² À ABSCON, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE VALENCIENNES. ATTENTION PAS DE VENTE DE TERRAIN UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER Pour tout renseignement merci de contact monsieur SMOLAREK Christian au O6 71 36 79 31. Parcelle constructible de 1080 m² orientée sud-ouest, située dans un secteur prisé d'Abscon. Profitez de ce cadre pour imaginer une maison à votre image avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il offre un bel espace pour bâtir dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une superficie généreuse pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Abscon est une commune proche de Valenciennes, située à 16 km environ. La Belgique est à 20 km à peine. Les transports sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 18 à quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A21 et l'A2, se trouvent respectivement à 2 et 6 km. Une école maternelle, Jules Ferry, se situe à une dizaine de minutes de marche. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et une épicerie à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 55 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Marchiennes. Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Voici un beau projet à réaliser dans une rue calme et agréable de Saméon, à proximité d'un arrêt de bus, d'une gare et avec accès rapide à l'autoroute. Ce lieu est idéal pour donner vie à votre projet de rénovation ou de construction. Sur un terrain de 632m2 déjà arboré disposant de 19,5 mètres de façade cette maison à rénover ou à démolir peut être la base de votre projet. Bâti existant d'environ 116m2. Terrain exposé Sud Ouest. Caissette de raccordement au tout à l'égout et compteur d'eau posés. La première photo de l'annonce est une possibilité de réalisation proposée dont le permis de construire a été validé. Le plans peuvent vous être transmis. Contactez moi pour me présenter votre projet et en savoir plus sur cette belle opportunité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.