Acheter un terrain à Marchiennes

Venez découvrir sur la commune de Marchiennes, ce terrain constructible de 1371 m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Environnement agréable Proche commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux axes routiers ( Douai, Valenciennes, Lille) Imaginez votre future maison dans un secteur recherché alliant tranquilité et proximité des services. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3732

En exclusivité Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose ce terrain à bâtir de 2533m2 en 2ème rang, orienté plein Sud, sur la commune de Marchiennes. Situé dans une rue peu passante, proche de toutes commodités, et du centre bourg. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 6-7 km. Emplacement recherché pour beau projet, dans ce cadre verdoyant et très calme, avec vue sur des pâtures (zone agricole). Chemin d'entrée de 5m de largeur. Le terrain est non viabilisé. Orienté plein Sud. Libre de tout constructeur. Les raccordements TAE sont à faire à rue (env. 50m). Accès aux différents réseaux facilement. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le plan local d'urbanisme (PLU) étant en cours d'élaboration. Non soumis au DPE. Mandat 117353 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 136.000 €. Prix Net Vendeur 130.000 euros (honoraires charges Acquéreur, fixe de 6.000€, soit 4,62% du prix net vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Marchiennes. Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Situé sur la charmante commune de Wandignies-Hamage, découvrez ce beau terrain de 475 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d'un environnement naturel avec un étang à l'arrière, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme, parfait pour les amoureux de la nature. ? Localisation : Wandignies-Hamage ? Surface : 475 m² ? Façade : 13,28 m ? Exposition sud ? Atout majeur : Présence d'un étang en fond de parcelle ? Idéal pour : projet de maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33064748)

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961541

À 3km de Marchiennes. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961550

À 4km de Marchiennes. Rieulay : terrain de 630 m² à vendre - Proche de Villeneuve-d'Ascq Grand terrain de 630 m² à vendre à Rieulay (59870), à quelques kilomètres de la Belgique et de Villeneuve-d'Ascq. Environnement et commodités : Proche des commerces et des écoles : l'École Primaire Le Colombier se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Transports : 4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes A21 et A23, toutes deux à moins de 10 km. À proximité : tennis, commerces et épicerie. Prix : 62 500 € Pour plus de renseignements sur ce terrain ou les modalités de vente, contactez David CHAMBAULT Maisons France Confort Lille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.

À 4km de Marchiennes. Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941

À 5km de Marchiennes. En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fenain Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marchiennes. Iad France - Laura Pinte vous propose : Beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et verdoyant à Sars-et-Rosières. Terrain en second rang, avec 70 mètres d'allée privative et une façade d'environ 50 mètres, offrant un cadre idéal et de nombreuses possibilités de construction. Exposition Est, assurant une belle luminosité. Parcelle parfaitement adaptée à un projet sur mesure (maison contemporaine ou traditionnelle). Raccordements aux réseaux à proximité. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33006774)

À 6km de Marchiennes. Opportunité rare sur la commune de BEUVRY LA FORET , terrain non viabilisé de 1 152 m² 17 m² de façade , libre de constructeur constructible pour implantation d'une construction à usage d'habitation d'environ 130 m². Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur calme et résidentiel. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2873

À 6km de Marchiennes. Sars et Rosières....  petit village très paisible,  où la proximité de la campagne et de la fôret en font un lieu idéal pour s'y installer.   C'est en son centre que je vous propose ce terrain constructible de 476 m2, avec 23 mètres de facade, et libre de constructeur.   Disponible et réactif, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet !!!!   Samuel Vallé, 3%.com Immobilier, RSAC Valenciennes 444527964 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Marchiennes. Iad France - Laura Pinte vous propose : Terrain constructible de 476 m² situé à Sars-et-Rosières, dans un bon secteur, au cOEur d'un super village. Belle façade d'environ 23 m et une belle exposition, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Parcelle idéale pour un projet sur mesure (maison contemporaine ou traditionnelle), avec un espace extérieur agréable (jardin, terrasse...). Proximité des commodités (écoles, commerces, axes principaux). Opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33006933)

À 6km de Marchiennes. Iad France - Mélissa Copin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179) Terrain à fort potentiel - Idéal Construction ou Stockage Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure. ? Les points forts : o Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf. o Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan. o Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune. ? Caractéristiques : o Surface : Env. 200 m² o Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée) o Environnement : Zone résidentielle prisée. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117945)

À 6km de Marchiennes. Iad France - Pérrine Morel vous propose : ? Terrain à bâtir 711 m² - Secteur calme Situé sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 711 m², non viabilisé, 15 mètre de façade, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un agréable espace extérieur. ? Belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851407)

À 6km de Marchiennes. VENTE : terrain de 400 m² à Pecquencourt IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DES GRANDS AXES ET COMMODITES À quelques kilomètres de Douai et Valenciennes à Pecquencourt (59146), terrain de 400 m². Réalisez-y votre projet immobilier. Ce terrain, avec une exposition ouest, donne sur un espace vert. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. On trouve l'École Maternelle Suzanne Lanoy, le Lycée Général Privé Institut d'Anchin et l'École Primaire Langevin-Wallon à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A21 est accessible à 1 km. On trouve six commerces, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 45 000 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Cambrai.

À 6km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 803 M² VIABILISE ET BORNE À PECQUENCOURT AVEC VUE DÉGAGÉE, PROXIMITE DE DOUAI. Dans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Projet en TVA 5,5%. Critères et éligibilités sur simple rendez-vous. Contactez Maxime Kennedy au O6 14 84 91 64 Parcelle constructible de 803 m² située à Pecquencourt sur un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée. Profitez de cet espace pour bâtir une maison sur mesure et créer un cadre de vie extérieur selon vos envies. Ce terrain donne la possibilité d'imaginer un projet immobilier à votre goût sur une surface généreuse. Il dispose d'une surface terrain importante de 803 m² qui vous permettra d'aménager agréablement les extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Pecquencourt, cette parcelle bénéficie d'un environnement accessible. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle Suzanne Lanoy, le lycée général privé Institut d'Anchin, ainsi que l'école primaire Langevin-Wallon, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les transports sont desservis par plusieurs gares dont celles de Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai, et Pont de la Deûle situées entre 3 et 10 kilomètres. L'autoroute A21 se trouve à seulement 1 kilomètre, facilitant vos déplacements vers les alentours. Des commerces et restaurants sont disponibles à moins de 10 minutes à pied, offrant commodité et diversité dans les alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est de 78 500 euros. Pour toute information supplémentaire et pour discuter de votre projet de construction, contactez Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. N'hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 475 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PECQUENCOURT, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée nord-est offrant une vue panoramique. Ce terrain, situé dans un secteur résidentiel d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, vous permet de concevoir un projet personnalisé dans un cadre favorable. Il bénéficie d'une surface de 475 m², idéal pour réaliser une habitation en harmonie avec vos attentes et vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort et proposé au prix de 45 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, un secteur pavillonnaire calme, ce terrain profite d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. La Belgique se trouve à moins de 18 kilomètres, et la grande ville de Villeneuve-d'Ascq est accessible à 29 kilomètres. Les transports sont facilitants avec une gare à proximité et l'autoroute A21 distante de seulement 1 kilomètre. Les établissements scolaires ne sont pas loin : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon et lycée général privé Institut d'Anchin sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Autour de ce terrain, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants à proximité. Nous vous invitons à prendre contact avec Maisons France Confort Hénin-Beaumont pour obtenir plus d'informations. Grégory Leroy reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les terrains sont vendus uniquement dans le but de faire construire avec Maisons France Confort. Les plans de maisons sont tous réalisés sur mesure avec des possibilités infinies en fonction de vos envies.

À 7km de Marchiennes. TERRAIN A BÂTIR A COUTICHES Laforet Mérignies/Templeuve vous propose ce terrain détaché situé à Coutiches, offrant un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et calme tout en restant proche des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Les points forts : Terrain indépendant. Belle exposition et environnement résidentiel. Libre de constructeur. Nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché à seulement quelques minutes d'Orchies et des grands axes. Que vous soyez particulier souhaitant construire la maison de vos rêves ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité foncière, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

À 7km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 739 m² à Coutiches - Libre de constructeur Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Coutiches, découvrez ce beau terrain à bâtir de 739 m², non viabilisé et libre de constructeur. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez le charme et la tranquillité de ce secteur prisé, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des axes principaux. Les atouts : o Terrain de 739 m² o Libre de constructeur o Environnement calme o Proche du centre-ville o Écoles et commerces à proximité o Rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Coutiches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268716)

À 8km de Marchiennes. Rosult : terrain de 550 m² en vente Emplacement privilégié -  À Rosult (59230) : réalisez votre projet sur ce terrain en vente de 550 m², exposé au sud-ouest. À proximité : gares, École Primaire les Prés Verts, bibliothèque. Accès autoroute A23 à 2 km. Belgique à 4 km. Lille à 30 km. Son prix de vente est de 95 000 €. Contactez Christian SMOLAREK pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À 8km de Marchiennes. Sur la commune d'Orchies, terrain de 760 m², façade d'environ 21 m. Borné, libre de constructeur, secteur résidentiel. Exposition sud. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3420

À 8km de Marchiennes. 59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 1500m², avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue. Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau ''chez-vous'', à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large. La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large). En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Marchiennes. Iad France - Margaux Rayet vous propose : Nouveauté à saisir à Montigny-en-Ostrevent. Vous recherchez un terrain constructible dans un secteur calme, proche des commodités et offrant un cadre agréable ? Ce terrain est fait pour vous. Découvrez ce magnifique terrain de près de 3 000 m², proposé au prix de 118 900 €. Terrain constructible avec vue dégagée sur les champs, rare sur le secteur. Les plus : * Environnement paisible * Proximité des commodités * Étude de sol G1 réalisée * Bornage réalisé * Compteur d'eau à l'entrée du terrain * Électricité en bordure de parcelle Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331482)

À 8km de Marchiennes. Iad France - Romain Dujardin vous propose : AIX-EN-PÉVÈLE - TERRAIN - 1064 m² Idéalement situé à Aix-en-Pévèle, ce terrain à bâtir de 1 064 m² offre une exposition sud et est favorable à un projet de construction. Cette belle possibilité constitue une opportunité pour concevoir un projet immobilier à la mesure de vos ambitions. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout de premier plan pour tout futur projet de construction. La configuration de la parcelle permet d'envisager une implantation réfléchie, en tirant pleinement parti de l'orientation naturelle du terrain. Aix-en-Pévèle, commune dynamique du Nord, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité, adapté pour concrétiser un projet de vie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537717)

À 8km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ANHIERS - TERRAIN - 1513 m² À Anhiers, en exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 1 513 m², non viabilisé, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Anhiers, ce terrain à bâtir constitue une belle base pour un projet immobilier réfléchi et personnalisé, dans une commune au cadre de vie agréable. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524934)

À 9km de Marchiennes. Iad France - Audrey Raoult vous propose : Terrain constructible sur une parcelle de 1614 m² 14m de façade Non viabilisé Les fondations avaient été commencées avec accord de permis de construire Pas de sondage de sol obligatoire au vu du PLU Secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993510)

À 9km de Marchiennes. Terrain à construire de 469 m² exposé plein sud à Auberchicourt, avec vue dégagée sur un espace vert. Idéal pour un projet de maison individuelle avec un bel espace extérieur. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, restaurants et services. L'autoroute A21 est accessible à 4 km et plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, facilitant les déplacements vers Douai, Valenciennes et les environs. Prix de vente : 49 200 €. Contact : Mathieu MAZZUCCO - Maisons France Confort Cambrai - O6.40.99.52.08.

À 9km de Marchiennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBERCHICOURT SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES Situé à Auberchicourt, ce terrain de 450 m² exposé au sud vous offre une parcelle sans vis à vis, idéale pour bâtir votre future maison. Ce terrain à construire est placé dans un secteur calme et recherché. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre agréable, offrant un bel espace extérieur grâce à sa surface de 450 m². Ce terrain à bâtir est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 49 000 euros. ENVIRONNEMENT Auberchicourt est une commune idéale pour un cadre de vie paisible. Le bien se trouve à 20 km de Valenciennes. Une autoroute est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment l'école maternelle le Chaufour et le groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre Gilles de Gennes. Vous trouverez également des commerces autour de la commune. Plusieurs gares se situent aux alentours : Montigny-en-Ostrevent, Somain, et Cantin parmi d'autres à moins de 10 km. Nous contacter Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour toute information complémentaire, contactez Mathilde GROS chez Maisons France Confort Valenciennes. N'hésitez pas à joindre notre équipe qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Marchiennes. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : LALLAING - TERRAIN - 719 m² En exclusivité, terrain à bâtir de Lallaing, non viabilisé, une parcelle de plus de 700 m² dans un secteur calme. Ce terrain offre une surface suffisante pour envisager un projet de construction tout en conservant des espaces extérieurs. Situé à Lallaing, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable dans cette commune, à proximité des axes routiers desservant la région. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524933)

À 9km de Marchiennes. Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Terrain constructible avec son permis de construire et ses autorisations Le propriétaire vend pour raison de santé Le PC prévoit la construction d'un immeuble avec 2 logements Le projet consiste en la construction de 2 logements un Type 2 en Rdc et Un Type 3 à l'étage Surface du terrain: 127m2 Surface du Plancher: 125m2 2 places de parking sont prévue en facade Fondation et évacuation existantes

À 10km de Marchiennes. Terrain constructible – Belle opportunité Venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1 614 m², offrant une façade d'environ 14 mètres, idéal pour votre futur projet de construction. Les fondations ont déjà été commencées avec un permis de construire accordé, ce qui constitue un réel gain de temps dans vos démarches. Le terrain dispose de : Tout-à-l'égout raccordé Compteur d'eau installé Étude de sol non obligatoire (sous réserve de vérification selon votre projet) PLU à consulter pour les possibilités de construction Situé dans un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie agréable. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 327909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Marchiennes. Emplacement privilégié, en second plan, pour ce terrain de 778 m2 , à 5 min de l'accès autoroute A23..   En fond d' allée privée - Bonne exposition  - Vue directe sur la campagne - Nombreuses commodités à proximité -   Terrain libre de constructeur.   Samuel Vallé 3%.com immobilier , RSAC Valenciennes 444527964     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Marchiennes. Belle opportunité. Venez découvrir ce beau terrain situé sur la commune d'Auchy Les Orchies d'une superficie de 1521 m² borné, libre de constructeur. A 20 minutes de Villeneuve d'Ascq et 30 minutes du centre de Lille, ce charmant village allie la vie à la campagne et la proximité de la Métropole Lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3559

À 10km de Marchiennes. Belle opportunité sur le secteur! Venez découvrir ce Terrain situé sur la commune d'Auchy Lez Orchies d'une superficie de 1584m² borné en second rang, libre de constructeur. A 20 minutes de Villeneuve d'Ascq et 30 minutes du centre de Lille, ce charmant village allie la vie à la campagne et la proximité de la Métropole Lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3558