terrain 450 m²à Brillon (59)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BRILLON, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER AVEC MAISONS FRANCE CONFORT VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé de projet et ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931 7JOURS/7 ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-est, située dans un quartier recherché de Brillon. La surface de 450 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer un projet personnalisé dans un cadre dégagé. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet entièrement sur mesure, en profitant d'un cadre calme et apprécié. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 77 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain bénéficie d'un cadre calme dans la commune de Brillon. La Belgique se trouve à une distance de 8 km. La grande ville de Lille est accessible à 30 km. Les autoroutes A23 et A21 sont situées à respectivement 2 et 9 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Fresnelles, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent à une distance comprise entre 2,7 et 9,6 km, telles que celles de Rosult ou Somain. Autour du terrain, on trouve des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité ainsi qu'un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis situé à une cinquantaine de mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes dans le cadre d'une vente. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, représentant de Maisons France Confort Valenciennes, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 450 m² à Brillon (59)

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Les terrains disponibles

  • 77 000 € (171 € /m²)
    450 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

317 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brillon (59)

Découvrir la ville de Brillon

Brillon en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

764 habitants

Brillon est une commune rurale, avec 764 habitants (269 hab./km²) sur 2,87 km², à 28 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 297 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brillon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Brillon propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 28 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Lille
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brillon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Brillon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brillon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brillon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brillon

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Brillon, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Brillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Brillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brillon

Revenus élevés i

28 010 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 010 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,29 %, représente environ 905 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 653 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 552 €/hab.
  • 2018 : 620 €/hab.
  • 2019 : 628 €/hab.
  • 2020 : 619 €/hab.
  • 2021 : 654 €/hab.
  • 2022 : 612 €/hab.
  • 2023 : 624 €/hab.
  • 2024 : 653 €/hab.

2017 : 552 €/hab.2024 : 653 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~905 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,308 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brillon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brillon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carole Leleu

Maire de Brillon · Sans étiquette

Brillon est administrée par Carole Leleu (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,3 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Brillon)
Macron
46 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59178 Brillon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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