A 5km de Marquette-lez-Lille. 59650 - VILLENEUVE D'ASCQ - LE SART - TERRAIN A BATIR - SITE FONCIER D'EXCEPTION - 2 636 mÂČ â VIABILISE ET CLOTUREâ PROJET ARCHITECTURAL DE PRESTIGE
Dans le quartier ultra-recherchĂ© du Sart, en plein cĆur de Villeneuve-d'Ascq, dĂ©couvrez un site foncier rarissime de 2 636 mÂČ, en cĆur d'Ăźlot, au calme absolu, Ă deux pas du tram, du mĂ©tro et du golf et totalement prĂ©servĂ© des nuisances urbaines.
Il ne s'agit pas d'un simple terrain à bùtir mais d'un véritable site patrimonial, pensé pour accueillir une propriété familiale ou un projet architectural de haut standing.
Le terrain est entiĂšrement viabilisĂ©, clĂŽturĂ© et sĂ©curisĂ© par un portail, prĂȘt Ă accueillir un projet de construction sans alĂ©as techniques ni contraintes de dĂ©limitation.
La parcelle bénéficie d'un zonage urbain permettant la réalisation d'une villa de grande ampleur, avec parc paysager, piscine, dépendances ou maison d'amis, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la métropole lilloise.
Le terrain a déjà fait l'objet d'un travail approfondi par des architectes spécialisés dans les projets de prestige, accompagnés d'un expert arboricole, afin d'intégrer harmonieusement le futur projet dans son environnement végétal existant.
Vous investissez ici dans :
- un foncier rare
- un cadre de vie exceptionnel
- un terrain viabilisĂ©, sĂ©curisĂ© et prĂȘt Ă bĂątir
un projet déjà structuré
Ă quelques minutes Ă pied :
- Tram Le Sart
- Métro Jean-JaurÚs
- Golf du Sart
- Commerces, écoles et accÚs rapides vers Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
SiÚge social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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