Acheter un terrain à Croix

Superbe terrain à bâtir de 1 400 m2 en retrait de rue, environnement exceptionnel dans le secteur prisé de Villeneuve d'Ascq recueil. Vous pourrez construire votre maison avec une emprise au sol de 20 %. Vous profiterez également des axes, des écoles et des commerces à proximité. Nouveauté Abrinor

À moins de 1km de Croix. Fabrice PAYNE vous propose ce terrain de 882 m2 situé à 900 m du centre de Wasquehal et ses commodités dont la station de métro. Il se situe dans une rue calme en impasse à 400 m des bords de Marque, si agréables pour se promener. La façade fait 20 m de long. L'emprise au sol possible est de 40 % permettant l'implantation d'une maison individuelle ou de 2 maisons jumelles par exemple. Le terrain se situe en zone UGB6.2 du Plan local d'urbanisme de la MEL. Non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 594739 )

À 1km de Croix. 59650 - VILLENEUVE D'ASCQ - LE SART - TERRAIN A BATIR - SITE FONCIER D'EXCEPTION - 2 636 m² – VIABILISE ET CLOTURE– PROJET ARCHITECTURAL DE PRESTIGE Dans le quartier ultra-recherché du Sart, en plein cœur de Villeneuve-d'Ascq, découvrez un site foncier rarissime de 2 636 m², en cœur d'îlot, au calme absolu, à deux pas du tram, du métro et du golf et totalement préservé des nuisances urbaines. Il ne s'agit pas d'un simple terrain à bâtir mais d'un véritable site patrimonial, pensé pour accueillir une propriété familiale ou un projet architectural de haut standing. Le terrain est entièrement viabilisé, clôturé et sécurisé par un portail, prêt à accueillir un projet de construction sans aléas techniques ni contraintes de délimitation. La parcelle bénéficie d'un zonage urbain permettant la réalisation d'une villa de grande ampleur, avec parc paysager, piscine, dépendances ou maison d'amis, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la métropole lilloise. Le terrain a déjà fait l'objet d'un travail approfondi par des architectes spécialisés dans les projets de prestige, accompagnés d'un expert arboricole, afin d'intégrer harmonieusement le futur projet dans son environnement végétal existant. Vous investissez ici dans : - un foncier rare - un cadre de vie exceptionnel - un terrain viabilisé, sécurisé et prêt à bâtir un projet déjà structuré À quelques minutes à pied : - Tram Le Sart - Métro Jean-Jaurès - Golf du Sart - Commerces, écoles et accès rapides vers Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°847948403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de Croix. Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Terrain non viabilisé de 333 m² à proximité immédiate du parc barbieux et de l'EDHEC. orientation sud ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451044)

À 3km de Croix. A vendre, rue Mimerel à Roubaix un terrain de 720m² actuellement composé de 27 places de stationnement avec portail électrique sécurisé. Situé entre le centre ville, la gare de Roubaix et le musée La Piscine, belle opportunité pour une petite promotion immobilière dans un quartier à fort potentiel locatif ou investissement ou acquisition en résidence principale. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Croix. Mouvaux résidentiel , dans un cadre unique ,   magnifique terrain à bâtir permettant la construction d'une maison individuelle, surmontée d'un étage potentiel . Soit une surface  épaisseur des murs compris de 350 m2 . Cette surface généreuse permet d'aménager des terrasses sous débord de toiture et ainsi de créer une plus grande porosité et subtilité dans le traitement entre l 'intérieur et l 'extérieur .  Garage et piscine possible . Le terrain est orientés plein sud . L'idée est de construire le terrain en fond de parcelle dans le but de de dégager le maximum de terrain au sud et de glisser des places de stationnement  derrière les habitations afin de ne jamais être visibles depuis les pièces de vie .  Pour ce faire la maison sera accessible par une allée mais possèdent son propre portail . Les 2 maisons au Nord sont de biais par rapport au terrain , comme la maison principale afin de créer des zones  de jardin différentes permettant e créer des ambiances variées autour de la maison, .

À 4km de Croix. 59510 HEM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 543 m² Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce beau terrain à bâtir de 543 m², comprenant une surface utile de 365 m² desservie par une allée privative de 178 m². Idéalement situé à Hem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un quotidien pratique. Libre de constructeur, ce terrain est issu d'une parcelle de 1 093 m² ayant fait l'objet d'une autorisation administrative de division (zone jaune sur le plan joint). Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison confortable et économe en énergie. Implanté en second rang et à l'écart de toute nuisance sonore, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et environnement verdoyant. Afin de vous aider à vous projeter, une étude de faisabilité réalisée par un constructeur prévoit la possibilité d'édifier une maison familiale d'environ 125 m² habitables comprenant : • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains • Un hall d'entrée indépendant et un cellier • Une exposition idéale favorisant la luminosité naturelle Ce projet bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques RE2020 : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique et matériaux de qualité. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Prix du terrain : 159 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Illustration de projet non contractuelle. Terrain vendu libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Croix. Iad France - Michel Cruz vous propose : VILLENEUVE-D'ASCQ - TERRAIN - 858 m² - SPECIAL INVESTISSUEUR / PROMOTEUR Idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq, quartier Flers / Bourg, ce terrain de 858 m² présente un profil intéressant grâce à sa viabilisation complète et à ses raccordements aux principaux réseaux. La parcelle bénéficie d'un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, offrant ainsi une configuration technique solide et immédiatement opérationnelle. Les réseaux d'électricité, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont d'ores et déjà présents sur le terrain, ce qui représente un atout concret pour tout projet de construction ou d'aménagement. Cette viabilisation avancée permet d'envisager les travaux dans des conditions optimales, sans démarches préalables lourdes liées aux raccordements. La parcelle offre une superficie bien dimensionnée, adaptée à une grande variété de projets. Sa localisation à Villeneuve-d'Ascq, commune dynamique de la métropole lilloise, constitue un cadre de référence reconnu dans la région. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635374)

À 4km de Croix. Urgent ! Terrain à vendre - parcelle 543 m² - exposition Sud-Ouest Un projet familial, lumineux et personnalisable Etude du projet possible avec Maisons d'en France (projet finalisé estimé entre 420 000 et 450 000€. Comprenant terrain, frais de compteur, raccordement, construction, ..) Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un clos privé en second rang, découvrez ce beau projet de maison neuve à étage d'environ 125 m² habitables, implanté sur un terrain de 543 m² exposé sud-ouest. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Croix. Rarissime opportunité sur le très prisé Golf de Bondues ! En premier rang sur le parcours, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 600 m², idéalement situé en fond d’allée, au calme absolu et à l’abri des regards. Un cadre verdoyant et exclusif pour réaliser la maison de vos rêves, alliant prestige, sérénité et nature. Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant

À 5km de Croix. À Bondues, terrain à vendre (1088 m²). Ce bien est localisé dans le quartier BONDUES. Non loin d'écoles.

À 5km de Croix. Un terrain d'exception pour construire la maison de vos rêves Découvrez ce superbe terrain à bâtir bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un environnement privilégié. Cette parcelle, probablement l'une des plus belles encore disponibles à ce jour, offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre futur projet de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Véronique Delobel 06 12 11 95 23 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Croix. Sailly Lez Lannoy, en campagne Magnifique terrain constructible de 1085m² en pleine campagne au calme et bien exposé. Faites construire votre demeure de rêve sur ce magnifique terrain et profitez du calme et d'une belle exposition. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À 6km de Croix. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BONDUES, PROCHE DE LILLE. ATTENTION, pas de vente de terrain seul seul projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements ou demande de rendez-vous, merci de contacter notre chargé de projet sur votre secteur monsieur Smolarek Christian au O671367931 du lundi au samedi de 09H00 à 20H00 ! Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre une vue dégagée et un emplacement dans un secteur recherché à Bondues, propice à la création d'une habitation personnalisée avec un extérieur agréable. Il bénéficie d'une surface de terrain de 600 m² exposée au sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Il présente une vue dégagée dans un quartier prisé, idéal pour bâtir votre future demeure. ENVIRONNEMENT Situé à Bondues, ce terrain se trouve dans un quartier recherché à proximité de Lille, accessible en 9 kilomètres. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied desservant les lignes 24R, 86, 89, 902, 903 et L91. Pour les trajets en voiture, plusieurs autoroutes se situent dans un rayon d'environ 3 à 10 kilomètres dont l'A22, l'A1 et l'A25. Deux écoles primaires sont également proches, l'école Maxence Van Der Méersch à quelques minutes et l'école privée Saint Joseph à environ 15 minutes à pied. Des commerces sont présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 290000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Croix. À Tourcoing, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, dans une rue calme et à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires, lignes de bus et de la future ligne de tramway Découvrez ce terrain constructible de 365 m² offrant une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, une opération de promotion immobilière, un investissement locatif ou une activité de marchand de biens, dans un secteur marqué par une forte demande locative. Cette parcelle bénéficie actuellement d'un permis de construire en cours de validité, accepté et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un immeuble collectif comprenant 5 logements traversants, dont 1 logement PMR, ainsi que des stationnements privatifs (surfaces et détails des lots disponibles sur demande). Doté d'une façade de plus de 12 mètres orientée sud, ce terrain viabilisé en électricité est vendu libre de constructeur, avec ou sans le permis, laissant la possibilité de développer d'autres projets d'implantation selon vos besoins. Situé en zone UCa 3.1.2 du PLU, permis de construire et informations parcellaires consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TOURCOING. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882648702

À 6km de Croix. À Ascq Village, découvrez ce magnifique terrain de 2242 m², idéalement situé dans un environnement recherché et agréable. Le terrain comprend une parcelle constructible de 774 m², le reste étant destiné à un bel espace jardin. Il bénéficie d'une façade de 24 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation. Situé en zone UCA 4.2, il permet une emprise au sol de 30 %, soit un potentiel de construction intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Un permis de construire purgé est déjà obtenu, avec possibilité de modification selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié.

À 6km de Croix. Superbe terrain à bâtir de 1716 m2 en retrait de rue, environnement exceptionnel dans le secteur prisé de Villeneuve d'Ascq recueil. Vous pourrez construire votre maison avec une emprise au sol de 20 %. Vous profiterez également des axes, des écoles et des commerces à proximité. Nouveauté Abrinor

À 6km de Croix. Terrain à bâtir de 2177 m² en retrait de rue avec accès privatif supplémentaire de 350 m² dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Permettant 40 % d'emprise au sol et offrant de nombreuses possibilités. Proximité immédiate tram, métro, écoles et commerces. Comprenant viabilisation du terrain, portail électrique en fer forgé, chemin d'accès en pavés et permis d'aménager.

À 6km de Croix. Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : un terrain à bâtir d'une superficie de 530 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Marquette-lez-Lille, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié et très agréable. Vous profiterez du calme d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Le compromis parfait entre sérénité et commodité au quotidien ! Les points forts à retenir : - Surface confortable : 530 m² pour concevoir la maison de vos rêves et un beau jardin arboré. - Tranquillité d'esprit : Terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, etc.). - Sécurité technique : L'étude de sol G1 est actuellement en cours pour sécuriser votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5893

À 6km de Croix. Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Opportunité à Wattrelos Terrain à bâtir de 1281 m² à Wattrelos. Idéalement situé en centre ville, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure ou continuer à l exploiter en location de garages. En proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers 10 garages, 11 places de parking, 2 hangars, environ 65 m² le premier et environ 170 m² le deuxième. L'ensemble est loué : revenus mensuels de 3605 euros revenus annuels 43260 euros. Travaux en cours : aménagement suite au désherbage afin de créer 4 à 5 places de stationnement supplémentaires minimum. Projection : environ 220 à 275 euros / mois supplémentaires. Au total 3825 euros / mois et 45900 euros / annuel Système de sécurité avec caméras Portail pour accéder au terrain électrique ainsi que la porte du grand hangar. Bénéficiant d'une viabilité déjà raccordée à l'électricité et aux eaux pluviales, ce terrain vous permettra de démarrer rapidement les travaux de construction sans contrainte. De plus, l'accès aux réseaux proches existants facilitera grandement le processus de construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Wattrelos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122705)

À 6km de Croix. 59150 – WATTRELOS MAIRIE - TERRAIN AVEC HANGARS, GARAGES, PARKINGS efficity septentrion, vous propose ce terrain de 1281 m² situé dans une rue calme à proximité de la Mairie de Wattrelos. Il est possible d'acquérir en sus un terrain attenant de 257 m² avec une façade de 11 m. Actuellement loué à usage de stationnement et de stockage, ce terrain se compose de 18 parkings, 10 garages et de 2 hangars de 60 m² et 180 m². Le terrain vient de subir quelques aménagements afin d'optimiser les espaces. Recettes locatives : 3 990 € HT / mois Liste d'attente : forte demande locative sur le secteur ! Terrain constructible : il est possible de construire plusieurs logements IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET DE CONSTRUCTION Un dossier avec des informations complémentaires est disponible. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Croix. 2 Terrains constructibles d'une surface de 500m² chacun. Façade de 19 et 20 mètres. Exposition sud-ouest. Proche des commerces et des transports. Au calme en deuxième rang de la rue Jules Guesde. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf.937546

À 6km de Croix. 2 Terrains constructibles d'une surface de 500m² chacun. Façade de 19 et 20 mètres. Exposition sud-ouest. Proche des commerces et des transports. Au calme en deuxième rang de la rue Jules Guesde. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf.937551

À 6km de Croix. Terrain à vendre Wattrelos, proximité Belgique A saisir, beau terrain constructible idéalement situé à Wattrelos, à deux pas de la frontière belge et des commodités. - Permis de construire accepté pour une maison moderne de 149 m² surface plancher (voir photos du projet) - Garage prévu en fond de parcelle Situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et axes routiers vers la Belgique et la métropole lilloise. Projet clé en main : vous gagnez du temps grâce au permis déjà validé pour une maison contemporaine et fonctionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421430DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

À 6km de Croix. Opportunité Rare à Wattrelos (59150) – Terrain Constructible de 3 233 m² en ZAC Idéal Professions Libérales / Maison Médicale / Activité Artisanale & Logistique Emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise ! Découvrez ce terrain d'exception d'une superficie de 3 233 m², idéalement situé sur la commune de Wattrelos. Niché au sein d'une ZAC dynamique et en plein essor, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Les points forts du terrain : Superficie généreuse : 3 233 m² entièrement exploitables. Zone à fort potentiel : Intégré dans une ZAC moderne, garantissant des infrastructures de qualité et un réseau routier adapté. Polyvalence des projets : Configuration parfaite pour l'implantation d'une maison médicale (fort besoin local), d'un entrepôt de stockage, de bureaux ou d'un local d'activité artisanale. Cadre de travail privilégié : Secteur préservé du tumulte, alliant confort de travail pour vos équipes et accessibilité pour votre patientèle/clientèle. Le terrain est vendu non viabilisé Prix de vente : 299500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) / Honoraires à la charge du vendeur. Réglementation ZAC : Terrain soumis au cahier des charges et au règlement d'urbanisme spécifiques de la ZAC. Risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5984

À 6km de Croix. 59493 - VILLENEUVE D'ACSQ - QUARTIER ANNAPPES - ASCQ - TERRAIN D'EXCEPTION - 2241 m² Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur verdoyant à l'esprit campagne, alliant calme résidentiel et proximité des grands espaces naturels du parc de Héron. Découvrez ce magnifique terrain de 2241 m². Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour un projet alliant nature et accessibilité. Superficie totale : 2 241 m² La partie constructible correspond au premier tiers du terrain, soit environ 774 m². Caractéristiques de la zone constructible : Emprise au sol : 40 %, soit environ 309 m² Façade : 24 m Profondeur : environ 100 m Exposition Sud Est Terrain borné et non viabilisé Permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours Possibilité de transfert du permis avec adaptations selon votre projet Un terrain idéal pour concrétiser une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un cadre recherché où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°898856521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Croix. Iad France - Hélène Montenach vous propose : Terrain à bâtir / constructible - environ 5 mètres de façade sur environ 65 m de long. 365 m², situé chemin de Meurchin à Lezennes. Viabilisable. Situé à deux pas du stade Pierre Mauroy, du centre V2 et de toutes les commodités. Possibilité d'acheter la parcelle voisine pour obtenir un grand terrain de 669 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661118)

À 7km de Croix. Iad France - Hélène Montenach vous propose : Terrain à bâtir / constructible. Environ 5 mètres de façade sur environ 65m de long. 304 m², situé chemin de Meurchin à Lezennes. Viabilisable. Situé à deux pas du stade Pierre Mauroy, du centre V2 et de toutes les commodités. Possibilité d'acheter la parcelle voisine pour obtenir un grand terrain de 669 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661119)

À 7km de Croix. Un Écrin de Verdure pour Votre Futur Havre de Paix Découvrez ce terrain constructible de 1007 m² à Leers (59115), avec vue sur la verdure. Avec une emprise au sol de 300 m², il est viabilisé et dispose de raccordements en eau et électricité. Proche de plusieurs écoles, une alimentation générale, restaurants et un parc, il se trouve à 5 min de l'hôpital et de plusieurs médecins généralistes. Éligible à la fibre, il est idéal pour votre projet de construction. À proximité : crèches, maternelle, école élémentaire et collège à 5 min, alimentation générale et restaurants à 5 min, parc à 10 min, hôpital et médecins généralistes à 5 min. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

À 7km de Croix. 151m²- Rare sur le secteur Découvrez un terrain à bâtir unique de 151 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché de LILLE FIVES, à deux pas des commodités , des transports et du centre de Lille . Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un secteur en pleine évolution. Points forts du terrain: .151 m² parfaitement exploitable .Environnement calme au sein d'un quartier vivant et connecté . Proximité immédiate: métro ,bus , commerces . Accès rapide au centre -ville de LILLE , gares et grands axes .Cadre urbain attractif ,idéal pour une résidence principale ou investissement. Caractéristiques techniques: Type: Terrain a bâtir Viabilisation: non viabilisé Façade: en bordure de route Terrain plat,permettant de nombreuses configuration architecturales Zones dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Pourquoi ce terrain est il une opportunité? Rare à la vente dans ce quartier Emplacement idéal pour créer un logement moderne et performant Forte demande locative et résidentielle a Lille Parfait pour un projet familial ou une petite promotion Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud DUTILLEUL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) 06 61 21 07 42 (réf. 597662 )

À 7km de Croix. Sur le secteur de Lomme délivrance, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 400 m². La dalle et le vide sanitaire sont déjà existants. Ce terrain est exposé sud ouest . Une nouveauté dans votre agence Abrinor. Une nouveauté dans votre agence.

À 9km de Croix. Situé sur le secteur prisé du Mont d'Halluin, Construisez votre future maison sur une parcelle de 925 m² Terrain borné mais non viabilisé. Longueur 36 mètres / largeur 22 mètres. Libre de constructeur. COS de 0.30 Très bel environnement - Produit rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.956512

À 9km de Croix. A proximité immédiate du centre de Neuville en Ferrain, Terrain libre de constructeur de 596 m² Longueur 31 mètres - Largeur 18 mètres. Le + : situé au calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.930923