terrain 760 m²à Erre (59)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ERRE, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée plein sud offre un bel espace extérieur pour bâtir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre préservé. Il s'agit d'un terrain offrant un environnement sans vis-à-vis, idéalement situé pour profiter pleinement de son grand espace à aménager selon vos attentes. Il bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il offre une belle surface de terrain de 760 m², permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain se trouve dans une commune d'Erre, proche de Valenciennes à 13 kilomètres environ, avec la Belgique située à 15 kilomètres. Des axes autoroutiers importants comme l'A21, l'A2 et l'A23 sont accessibles à proximité, à seulement quelques minutes en voiture. Deux écoles primaires sont facilement accessibles à pied, en respectivement quelques minutes et un peu plus loin sur la commune : École primaire publique Paul Lafargue - Paul Langevin et École primaire privée Sainte Anne. Les transports en commun desservent les environs avec plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, dont Wallers, Somain et Denain. De nombreux équipements sportifs et culturels sont également à disposition comme des courts de tennis, des restaurants, un bassin de natation et une bibliothèque situés à proximité. Des commerces sont présents autour du terrain, offrant les commodités nécessaires au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 70 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde Gros est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires.

Les atouts du programme

Terrain 760 m² à Erre (59)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (92 € /m²)
    760 m²

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Combien ça coûte ?

289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Erre (59)

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Erre en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 576 habitants

Erre est une commune rurale, avec 1 576 habitants (270 hab./km²) sur 5,88 km², à 33 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 086 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Erre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Erre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Erre propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Erre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Erre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Erre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Erre, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
Infirmiers
3
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Erre

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Erre, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Erre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Erre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Erre

Revenus dans la moyenne basse i

22 540 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 540 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 53,23 %, représente environ 910 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 438 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 350 €/hab.
  • 2018 : 343 €/hab.
  • 2019 : 347 €/hab.
  • 2020 : 337 €/hab.
  • 2021 : 360 €/hab.
  • 2022 : 375 €/hab.
  • 2023 : 403 €/hab.
  • 2024 : 438 €/hab.

2017 : 350 €/hab.2024 : 438 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~910 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %
  • GEMAPI : taux de 0,894 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Erre

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Erre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,7‰+51 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Erre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-François Daly

Maire d'Erre

Erre est administrée par Jean-François Daly (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,3 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Erre)
Macron
25 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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59171 Erre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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