terrain 866 m²à Rieulay (59)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.961541

Les atouts du programme

Terrain 866 m² à Rieulay (59)

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Les terrains disponibles

  • 59 500 € (69 € /m²)
    866 m² Exposition Non précisé

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245 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rieulay (59)

Découvrir la ville de Rieulay

Rieulay en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 226 habitants

Rieulay est une commune rurale, avec 1 226 habitants (173 hab./km²) sur 7,29 km², à 31 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rieulay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rieulay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Rieulay propose 3 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Rieulay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rieulay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rieulay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rieulay

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rieulay compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rieulay

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rieulay, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Rieulay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Rieulay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rieulay

Revenus dans la moyenne basse i

22 110 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 110 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 48,29 %, représente environ 840 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 650 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 462 €/hab.
  • 2018 : 466 €/hab.
  • 2019 : 475 €/hab.
  • 2020 : 482 €/hab.
  • 2021 : 519 €/hab.
  • 2022 : 556 €/hab.
  • 2023 : 592 €/hab.
  • 2024 : 650 €/hab.

2017 : 462 €/hab.2024 : 650 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~840 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %
  • GEMAPI : taux de 0,894 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rieulay

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rieulay : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rieulay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Delecluse

Maire de Rieulay

Rieulay est administrée par Marc Delecluse (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,3 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rieulay)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59870 Rieulay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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