terrain 600 m²à Bruille-lez-Marchiennes (59)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, PROCHE DE VALENCIENNES AVEC VUE DÉGAGÉE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² exposée sud-ouest. Ce terrain offre un cadre idéalement situé avec une vue dégagée, parfait pour réaliser une maison sur mesure et profiter d'un extérieur spacieux. Le terrain présente une surface généreuse de 600 m², orientée sud-ouest pour bénéficier de l'ensoleillement. Il s'agit d'un espace dégagé offrant de belles possibilités pour votre future construction. Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT Bruille-lez-Marchiennes est une commune à découvrir, située à proximité de Valenciennes, à 20 km. La Belgique se trouve à moins de 20 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares accessibles à Somain, Montigny-en-Ostrevent, Lourches, Sin-le-Noble et Cantin, situées à quelques kilomètres. L'autoroute A21 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires sont représentés par une école primaire proche. Autour du terrain, vous découvrirez également des commerces et des restaurants ainsi qu'une bibliothèque accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 73 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Bruille-lez-Marchiennes (59)

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Les terrains disponibles

  • 73 900 € (123 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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305 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bruille-lez-Marchiennes (59)

Découvrir la ville de Bruille-lez-Marchiennes

Bruille-lez-Marchiennes en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 345 habitants

Bruille-lez-Marchiennes est une commune rurale, avec 1 345 habitants (309 hab./km²) sur 4,33 km², à 31 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 900 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bruille-lez-Marchiennes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bruille-lez-Marchiennes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Bruille-lez-Marchiennes propose 1 restaurant. La commune se situe à 31 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

0,7 / 1000 hab. — -85 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bruille-lez-Marchiennes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bruille-lez-Marchiennes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
50,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bruille-lez-Marchiennes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bruille-lez-Marchiennes compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bruille-lez-Marchiennes

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bruille-lez-Marchiennes, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Bruille-lez-Marchiennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bruille-lez-Marchiennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bruille-lez-Marchiennes

Revenus modestes i

20 840 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 840 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 55,57 %, représente environ 925 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 473 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 392 €/hab.
  • 2018 : 406 €/hab.
  • 2019 : 414 €/hab.
  • 2020 : 382 €/hab.
  • 2021 : 401 €/hab.
  • 2022 : 414 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 473 €/hab.

2017 : 392 €/hab.2024 : 473 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~925 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %
  • GEMAPI : taux de 0,894 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bruille-lez-Marchiennes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bruille-lez-Marchiennes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bruille-lez-Marchiennes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Jacques Candelier

Maire de Bruille-lez-Marchiennes · Sans étiquette

Bruille-lez-Marchiennes est administrée par Jean-Jacques Candelier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,9 % des inscrits contre 26,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bruille-lez-Marchiennes)
Macron
26 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59490 Bruille-lez-Marchiennes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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