terrain 803 m²à Pecquencourt (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 803 M² À PECQUENCOURT, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies, avec un extérieur offrant un potentiel agréable. Vous pourrez imaginer votre future habitation dans ce secteur situé à Pecquencourt. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 803 m², permettant de créer un espace de vie personnalisé. Il s'agit d'une parcelle à bâtir, sans constructions existantes. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante de 803 m². ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, la commune propose plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon ainsi que le lycée général privé Institut d'Anchin, tous accessibles rapidement à pied. Les commerces sont présents aux abords du terrain. Les gares de Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai et Pont de la Deûle se trouvent à quelques kilomètres. L'autoroute A21 est également à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix est de 78 500 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo de Maisons France Confort Lille, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 803 m² à Pecquencourt (59)

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Les terrains disponibles

  • 78 500 € (98 € /m²)
    803 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pecquencourt (59)

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Pecquencourt en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

6 160 habitants

Pecquencourt est une commune péri-urbaine, avec 6 160 habitants (635 hab./km²) sur 9,6 km², à 29 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 513 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Pecquencourt affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pecquencourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pecquencourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Pecquencourt propose 7 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 29 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pecquencourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pecquencourt

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

8 établissements scolaires

Pecquencourt offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pecquencourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pecquencourt compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pecquencourt

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Pecquencourt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Pecquencourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pecquencourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pecquencourt

Revenus modestes i

18 230 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 230 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 32 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,98 %, représente environ 784 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 347 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
32 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 283 €/hab.
  • 2018 : 288 €/hab.
  • 2019 : 296 €/hab.
  • 2020 : 272 €/hab.
  • 2021 : 325 €/hab.
  • 2022 : 338 €/hab.
  • 2023 : 334 €/hab.
  • 2024 : 347 €/hab.

2017 : 283 €/hab.2024 : 347 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~784 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %
  • GEMAPI : taux de 0,894 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pecquencourt

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Pecquencourt affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-17 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-10 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pecquencourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joël Pierrache

Maire de Pecquencourt · Divers Gauche

Pecquencourt est administrée par Joël Pierrache (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,3 % des inscrits contre 20,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pecquencourt)
Macron
20 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59146 Pecquencourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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