Acheter un terrain à Marans

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! TERRAIN À BÂTIR DE 627 M² À SÉRIGNY Dernière parcelle disponible ! Profitez de cette belle opportunité pour réaliser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement calme et proche de La Rochelle et de l'océan. La Rochelle : 17 km

20 minutes La Rochelle, Tres joli terrain individuel à bâtir, arboré, entièrement clos et viabilisé d'environ 800m2 avec un bâtiment à usage d'atelier, aménageable, viabilisé, d'une surface utile d'environ 80m2 avec Wc..Possibilité rehabilitation avec agrandissement ou construction indépendante . Le terrain est divisible . Possibilité deux lots . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : TERRAIN - LOISIRS - MARANS - 530 m² ENV Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix ! Cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature : pêche, détente, jardin d'agrément ou encore projet de maraîchage ou de culture potagère, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Son cadre naturel privilégié en fait un lieu idéal pour les amoureux des espaces verts. Les atouts : Terrain de loisirs de 530 m². Environnement naturel et paisible. Accès facile. Idéal pour les loisirs, la pêche, le jardinage ou le maraîchage. À quelques minutes des commodités de Marans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451887)

À 4km de Marans. Découvrez ce terrain rare à vendre à Sérigny, sur la commune d'Andilly, d'une superficie de 747 m². Ce bien est proposé au prix de 129900 €. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la zone commerciale et artisanale de Bel Air, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Lidl, Brico Dépôt, Bazarland et McDonald's. Pour vos besoins de santé, un pôle médical regroupant 25 praticiens ainsi qu'une pharmacie seront également à 2 minutes de chez vous . Enfin dans le centre ville vous bénéficierez d'une boulangerie , d'un bar tabac , d'un coiffeur et de la poste . Ce terrain offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services essentiels, dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce terrain au fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À 5km de Marans. Situé hors lotissement, dans le bourg de L'ILE D'ELLE, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Le village, localisé à seulement 30mins de LA ROCHELLE, dispose de tous les commerces : boulangerie, épicerie, bar/restaurant, agence postale... Vous trouverez également école et collège. Le terrain est à viabiliser : les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1347. DPE non requis.

À 6km de Marans. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 400 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Andilly, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain ensoleillé et au calme est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. En complément, sur ce terrain, nous vous offrons la possibilité d’ériger une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La ville d’Andilly, au cœur de l’Arrière-pays rochelais en Charente-Maritime, bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les paysages environnants, alliant nature et tranquillité, ainsi que les activités locales variées, contribuent à l’attrait de cette commune dynamique. Vous apprécierez également les infrastructures à disposition, renforçant le cadre de vie. Cet emplacement représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement paisible et accessible. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain prometteur et d’envisager de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Marans. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre dans le charmant lotissement d’Andilly, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie de 626 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement ensoleillé et calme, offrant une qualité de vie inégalée. La maison Blainium, une construction contemporaine de plain-pied, s’étend sur 110 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure bien isolée répond aux normes RE2020, garantissant confort et économies d’énergie. Située dans le département de la Charente-Maritime, la ville d’Andilly se trouve dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Vous bénéficierez d’un accès facile aux attractions locales, ainsi qu’à divers services tels que commerces, écoles et espaces verts. La région est réputée pour son charme naturel, ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour construire votre future maison. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien au potentiel remarquable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Marans. Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly - Terrain à bâtir hors lotissement de 297 m² environ en cOEur de bourg En plein cOEur du bourg d'Andilly, ce terrain à bâtir d'environ 297 m² environ vous offre l'opportunité de construire la maison dont vous rêvez. Situé en fond de parcelle, à l'abri des regards et des nuisances, il est desservi par un accès commun. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) existent en bordure de la rue de la paix. Classé en zone U du PLUi, ce terrain offre une belle liberté en ce qui concerne l'implantation de votre futur cocon familial. Un cadre calme et préservé, à moins de 15 minutes de La Rochelle et aux portes du Marais Poitevin, pour construire selon vos envies dans un village dynamique. Un terrain rare en plein bourg. Envie d'imaginer votre future maison ici ? Appelez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714062)

À 8km de Marans. Iad France - Cyril Henry vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé dans le bourg de Longèves. A moins de 20 mn de la Rochelle, il sera vous séduire par un environnement calme tout en étant à 10 mn à pied de l'école primaire et du bar / restaurant. 5 mn d'Andilly et sa zone commerciale et 10 mn de Marans. La G1 est réalisée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cyril, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931698)

À 8km de Marans. Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain de 447 m², situé dans une commune calme et charmante, Ce terrain est libre de toute construction, ce qui vous permet de créer un projet selon vos envies, sans contrainte d'emprise au sol. Idéal pour une construction personnalisée ou pour un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Marans. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 320 m², situé dans un quartier privilégié de Villedoux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur rêve. Sur ce terrain, nous vous présentons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des dimensions généreuses pour une demeure familiale. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Villedoux, nichée dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie d’un accès facile aux attractions locales et aux commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux activités familiales. Le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et des sites historiques. Ce terrain représente une occasion unique de s’installer dans une région dynamique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique et envisagez ce terrain pour réaliser votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marans. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 456 m² et une maison neuve, la Florentaise, conçue par Maisons Privat. Situé dans un quartier recherché de Villedoux, en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. La maison de 80 m², conforme à la norme RE2025, comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un intérieur bien pensé et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, est idéalement placé dans l’Arrière-pays rochelais. La commune bénéficie de nombreuses commodités, y compris des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, tout en étant entourée d’un environnement paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec les plages et les activités nautiques, ce secteur offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour profiter des beautés naturelles de la région. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain et une maison qui combinent tranquillité et accessibilité. Envisagez cette opportunité d’achat pour réaliser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marans. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 288 m², idéalement situé dans un lotissement à Villedoux. Ce terrain viabilisé offre une situation parfaite pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous présentons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied au concept original. Avec une superficie de 70 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon-séjour-cuisine spacieux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu’un grand garage intégré ajoute une touche de praticité. Villedoux, située dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie d’un environnement riche en attractions locales et commodités. Proche du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile à divers services et commerces. Les espaces verts et les activités nautiques à proximité font de cet endroit un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en étant à quelques kilomètres des plages. Ce terrain, associé à la maison Dompierroise, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marans. Nous vous présentons une offre unique comprenant un terrain de 329 m², situé dans un quartier recherché de Villedoux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéal pour réaliser votre projet de construction d’une maison. Avec un cadre de vie agréable et paisible, vous serez à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La ville de Villedoux, avec son ambiance conviviale, attire de nombreux acheteurs en quête d’un lieu de vie harmonieux et accessible. Villedoux, nichée dans le département de la Charente-Maritime et au sein du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Vous y trouverez divers services de proximité, des écoles ainsi que des commerces qui enrichissent le quotidien. De plus, la proximité avec La Rochelle et ses plages fait de cette localité un choix de premier ordre pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal. À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour

À 8km de Marans. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 447 m² et une maison neuve, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un lotissement viabilisé à Villedoux, en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain est parfait pour implanter votre future maison. La Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied, vous propose 100 m² d’espace de vie, comprenant 5 pièces et 4 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal tout en étant économe en énergie. Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie d’un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux loisirs, le tout dans un environnement accueillant. Le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais offre une richesse naturelle et culturelle, avec de nombreuses activités pour tous les âges. Ce secteur en plein essor constitue une belle opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve dans un cadre harmonieux et propice à l’épanouissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marans. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 259 m², idéalement situé dans un lotissement à Villedoux, en Charente-Maritime. Ce terrain bénéficie d’une situation parfaite, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aqualy, d’une superficie de 49 m², conçue pour aujourd’hui et pensée pour demain. La maison dispose de 2 pièces, dont 1 chambre, et se démarque par son isolation performante, respectant la norme RE2025. La spacieuse pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Villedoux, située dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais, offre un cadre de vie agréable avec ses attractions locales et ses commodités. Profitez de la tranquillité de cette charmante commune tout en étant à proximité de La Rochelle, célèbre pour son port et son patrimoine historique. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, rendant cette localisation particulièrement attractive pour les familles. Le cadre naturel environnant invite également à de nombreuses activités de plein air. Cette opportunité d’achat unique vous permet d’investir dans une maison évolutive, adaptable à vos besoins futurs. N’hésitez pas à envisager cette offre qui allie confort et durabilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Marans. Découvrez cette offre rare alliant un terrain viabilisé de 288 m² et une maison moderne, située dans le lotissement de Villedoux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Cette maison, conforme à la norme RE2025, comprend 4 pièces dont 1 chambre, et s’étend sur 50 m². La pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse et accueillante, est conçue pour maximiser le confort et l’utilité. Le garage attenant de 34 m² offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, bénéficie d’une localisation privilégiée dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Les futurs résidents apprécieront la proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. La ville est également entourée de paysages pittoresques et permet un accès rapide aux attractions locales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un environnement en plein essor. Ce terrain et cette maison offrent un potentiel inégalé pour votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien dans une localisation de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marans. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 308 m² et une maison moderne, située dans un charmant lotissement à Villedoux, en Nouvelle-Aquitaine. Cette maison de plain-pied, modèle Althea, s’étend sur 85 m² et est conçue dans le respect des normes RE2020. Avec un agencement optimisé, elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour convivial, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Villedoux, située dans le département de Charente-Maritime, bénéficie d’un emplacement privilégié dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. La commune se distingue par son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité, et est dotée de commodités locales telles que des écoles et un centre-ville à proximité. La beauté naturelle de la région et la proximité des attractions touristiques renforcent l’attrait de ce cadre de vie. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison au potentiel considérable, idéale pour une famille en quête de bien-être. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Marans. Terrain à bâtir de 876 m² (Lot 5) – Sainte-Radegonde-des-Noyers (85450) à 30 mn de La Rochelle. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain situé dans un lotissement paisible et résidentiel sur la commune de Sainte-Radegonde-des-Noyers. Les atouts de ce terrain : Surface généreuse : offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Emplacement idéal : Profitez du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche de la vie active. Accessibilité parfaite : À La Rochelle et à proximité immédiate des plages vendéennes, vous bénéficiez du meilleur des deux départements. Environnement : Terrain viabilisé situé dans un lotissement, garantissant un cadre de vie maîtrisé et agréable. L'assainissement est individuel et sera à installer par l'acquéreur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter au 06 51 43 29 543 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.964064

À 9km de Marans. Je vous propose à la vente un terrain (LOT 3) de 1 480 m² à bâtir, situé sur la commune de Sainte-Radegonde-des-Noyers (85 450). Libre de tous constructeurs. Ce terrain, non viabilisé, offre de belles possibilités pour un projet de construction. L'assainissement est individuel, à prévoir par l'acquéreur. Une étude géotechnique a déjà été réalisée. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06 51 43 29 5 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.959011

À 9km de Marans. Terrain à bâtir de 803 m² (Lot 4) à Sainte-Radegonde-des-Noyers (85450) à 30 mn de La Rochelle. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain situé dans un lotissement paisible et résidentiel sur la commune de Sainte-Radegonde-des-Noyers. Les atouts de ce terrain : Surface généreuse : offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Emplacement idéal : Profitez du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche de la vie active. Accessibilité parfaite : A La Rochelle et à proximité immédiate des plages vendéennes, vous bénéficiez du meilleur des deux départements. Environnement : Terrain viabilisé situé dans un lotissement, garantissant un cadre de vie maîtrisé et agréable. L'assainissement est individuel et sera à installer par l'acquéreur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain n'attend plus que votre projet. L'assainissement est à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter au 06 51 43 29 543 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.964048

À 9km de Marans. EXCLUSIVITÉ – RARE SUR SAINTE-RADÉGONDE-DES-NOYERS (85450) À découvrir, terrain à bâtir de 619 m² situé sur la commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers. Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des écoles et des commerces. Atout majeur : possibilité d'extension de la parcelle jusqu'à 1 500 m² selon le projet, offrant un véritable potentiel pour une construction d'envergure ou un projet nécessitant une grande emprise au sol. Terrain non viabilisé. Idéal pour investisseur ou projet de vie sur mesure. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.932097

À 9km de Marans. Je vous propose à la vente un terrain (LOT 1) de 1 478 m² à bâtir, situé sur la commune de Sainte-Radegonde-des-Noyers (85 450). Libre de tous constructeurs. Ce terrain, non viabilisé, offre de belles possibilités pour un projet de construction. L'assainissement est individuel, à prévoir par l'acquéreur. Une étude géotechnique a déjà été réalisée. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06 51 43 29 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.958990

À 9km de Marans. Je vous propose à la vente un terrain (LOT 2) de 1 480 m² à bâtir, situé sur la commune de Sainte-Radegonde-des-Noyers (85 450). Libre de tous constructeurs. Ce terrain, non viabilisé, offre de belles possibilités pour un projet de construction. L'assainissement est individuel, à prévoir par l'acquéreur. Une étude géotechnique a déjà été réalisée. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06 51 43 29 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.958991

À 9km de Marans. Iad France - Valérie Guyau vous propose : CHARRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOTURE VIABILISE - 526 m² Bien situé à Charron, ce terrain à bâtir hors lotissement de 526 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa configuration et ses caractéristiques en font un bien solide, prêt à accueillir votre futur projet. Le terrain bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement clôturé et viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour faciliter les livraisons de matériaux et les travaux de chantier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657017)

À 9km de Marans. Découvrez ce terrain constructible de 432 m² situé à Saint-Ouen-d'Aunis, Charente-Maritime. Offrant un accès direct à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau, ce terrain en bon état est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, il représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 195

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 408m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. D'autres parcelles de tailles différentes sont également disponibles. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 252

À 9km de Marans. Découvrez ce terrain constructible de 330 m² situé à Saint-Ouen-d'Aunis, en Charente-Maritime. Bénéficiant d'un accès facile à la route, à l'eau et aux égouts, ce terrain en bon état offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Le cadre paisible et la proximité des commodités locales en font un choix judicieux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 194

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 489m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 249

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 457m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 251

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 456m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. D'autres parcelles de tailles différentes sont également disponibles. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 250

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 526 m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Ce lot a l'obligation d'édifier 2 logements. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 255

À 9km de Marans. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 529m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 253

À 10km de Marans. EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un village situé dans le Sud Vendée, à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. Si vous recherchez un cadre verdoyant, au calme, en bordure d'eau directe pour votre future construction, alors ce terrain est fait pour vous ! L'installation d'un assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir (les réseaux eau et électricité passent devant). Environ 26 mètres en façade. Le + : cadre exceptionnel ! Ref 1216. DPE non requis.

À 10km de Marans. Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, à 30 mn de LA ROCHELLE et des plages ? Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé à VOUILLÉ-LES-MARAIS est fait pour vous ! Profitez d'un village dynamique avec école et commerces, à quelques minutes de Marans et Luçon, et à moins de 35 min des plages. Le terrain est plat, avec tous les réseaux en bordure. Viabilisation à prévoir. Possibilité d'agrandir votre projet : deux autres parcelles contiguës de 392 m² et 409 m² sont également disponibles à l'achat. Une opportunité rare pour disposer d'un plus grand espace ou envisager un projet immobilier d'envergure ! Un emplacement idéal pour votre futur chez-vous à deux pas des commodités ! Appelez notre agence dès maintenant : nous serons ravis de vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Réf. 1136. DPE non requis.