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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Marans

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Demande stable  !

    Marché constant : restez vigilant !

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Domaine Parc et Canal à Marans (17)
3D
Appartements neufs à Marans
Début de commercialisation pour un programme immobilier neuf à Marans, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts. Cet appartement neuf de 2 pièces est disponible à partir de 399 € par mois. Idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité locative atteignant jusqu'à 8 %. Découvrez ce logement neuf situé dans un cadre verdoyant, à proximité de La Rochelle, au sein d'un parc paysager privé de plus de 7 000 m². La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, tous conçus pour assurer confort et sérénité. Balcons, terrasses et jardins privatifs sont au rendez-vous. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020, favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commodités, écoles et services se trouvent à proximité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de l'Île de Ré, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature préservée et modernité.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 80 600 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Marans (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Marans (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marans ?

La ville de Marans propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marans sont disponibles à partir de 80 600€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces3
Appartement neuf 3 pièces5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marans ?

Le marché immobilier du neuf à Marans est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf, tels que le quartier du vieux port, le quartier de la gare, et le quartier des écoles. Marans offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et la présence d'établissements scolaires comme deux collèges, deux écoles élémentaires et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marans ?

Marans compte un total de 2579 logements, dont 66.95% sont occupés par des propriétaires et 31.77% par des locataires. 7.85% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, par exemple, en 2019 le prix était de 2000.00 €/m2, en 2023 c'était de 2652.96 €/m2 et en 2024 cela s'élevait à 2652.88 €/m2.