terrain 300 m²à Longeves (17)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 300 m² situé dans un lotissement, idéalement situé au cœur de la ville de Longèves, en Charente-Maritime. Ce terrain plat offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie indéniable. Sur ce terrain, nous vous présentons une  maison de 80 m² disposant de 3 chambres et 4 pièces, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services essentiels à quelques minutes à pied. La proximité avec La Rochelle et les plages de la côte atlantique ajoute un attrait supplémentaire à cette localisation, rendant ce projet immobilier encore plus séduisant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et éco-responsable avec Elysees Ocean. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 300 m² à Longeves (17)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (250 € /m²)
    300 m²

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Longeves (17)

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Longeves en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

1 061 habitants

Longeves est une commune rurale, avec 1 061 habitants (83 hab./km²) sur 12,63 km², à 14 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 091 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Longeves affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Longeves sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Longeves

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Longeves propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Longeves

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Longeves dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Longeves

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Longeves, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Longeves

Climat chaud i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Longeves, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Longeves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Longeves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Longeves

Revenus corrects i

24 300 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 300 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,9 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 416 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 336 €/hab.
  • 2018 : 339 €/hab.
  • 2019 : 379 €/hab.
  • 2020 : 393 €/hab.
  • 2021 : 385 €/hab.
  • 2022 : 403 €/hab.
  • 2023 : 421 €/hab.
  • 2024 : 416 €/hab.

2017 : 336 €/hab.2024 : 416 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~822 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,9 %
  • GEMAPI : taux de 1,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Longeves

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Longeves affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Longeves ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lionel Redon

Maire de Longeves · Sans étiquette

Longeves est administrée par Lionel Redon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40 % des inscrits contre 35,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Longeves)
Macron
35 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17230 Longeves Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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