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6 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : TERRAIN - LOISIRS - MARANS - 530 m² ENV
Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix !
Découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié, entre Sèvre et bot courant. Un emplacement rêvé pour venir se ressourcer le week-end, installer vos lignes de pêche à deux pas, ou simplement profiter du calme absolu.
Destination : Terrain de loisirs non constructible pour une habitation principale.
Aménagement : Zone préservée offrant un droit d'emprise au sol de 10 % maximum (idéal pour l'installation d'un cabanon en bois ou d'un abri de jardin pour stocker votre matériel de pêche et de détente).
Les + : Proximité immédiate de l'eau, calme olympien, parfait pour les amoureux des espaces naturels.
Venez poser vos cannes à pêche et profitez d'un coin de paradis à l'abri des regards !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451887)
Les atouts du programme
Terrain 530 m² à Marans (17)
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Les terrains disponibles
- 6 500 € (12 € /m²)530 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marans (17)
L'immobilier neuf à Marans (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 collèges2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 stade d'athlétisme1 piscine4 terrains (football, rugby)1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
8 médecins2 dentistes11 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
5 épiceries20 restaurants4 supermarchés2 boulangeries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
1 bureau(x) de poste2 maçons5 banques8 garages7 électriciens1 maison de retraite1 gendarmerie1 garde d'enfants6 salons de coiffure
À proximité du programme
Entre Sèvre Et Bot Courant, 17230 Marans, France
17230 Marans Entre Sèvre Et Bot Courant, 17230 Marans, France
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Géorisques
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