Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 224 m² à L'Ile-d'Elle (85)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 20 000 € (89 € /m²)224 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
L'ADRESSE - CHAILLE LES MARAIS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de L'Ile-d'Elle (85)
Découvrir la ville de L'Ile-d'Elle
L'Ile-d'Elle en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
1 505 habitants
L'Ile-d'Elle est une commune rurale, avec 1 505 habitants (79 hab./km²) sur 19,09 km², à 52 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 310 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'Ile-d'Elle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'Ile-d'Elle
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
3 commerces disponibles au total
L'Ile-d'Elle propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 52 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'Ile-d'Elle
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
L'Ile-d'Elle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 35,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'Ile-d'Elle
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour L'Ile-d'Elle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (52 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :
- Infirmiers : 3
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'Ile-d'Elle
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à L'Ile-d'Elle, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. L'Ile-d'Elle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
L'Ile-d'Elle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Ile-d'Elle
Revenus modestes i
20 910 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 910 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,69 %, représente environ 539 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 628 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 523 €/hab.
- 2018 : 592 €/hab.
- 2019 : 583 €/hab.
- 2020 : 591 €/hab.
- 2021 : 564 €/hab.
- 2022 : 578 €/hab.
- 2023 : 610 €/hab.
- 2024 : 628 €/hab.
2017 : 523 €/hab.2024 : 628 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~539 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,69 %
- Ordures ménagères : taux de 14,47 %
- GEMAPI : taux de 1,26 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'Ile-d'Elle
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour L'Ile-d'Elle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'Ile-d'Elle ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joël Bluteau
Maire de L'Ile-d'Elle
L'Ile-d'Elle est administrée par Joël Bluteau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,5 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (L'Ile-d'Elle)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85770 L'Ile-d'Elle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à L'Ile-d'Elle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
