Acheter un terrain à Maing

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 369 M² PROCHE DE VALENCIENNES Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable de 369 m², situé à Maing. Idéal pour concrétiser un projet personnalisé. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse favorable à l'aménagement d'un extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Maing, ce terrain bénéficie d'une proximité avec Valenciennes, accessible à seulement 6,6 kilomètres. Plusieurs lignes de bus desservent les arrêts Franc Manteau, Maing Mairie et Cuvelier. Trois autoroutes majeures sont également proches : l'A2, l'A23 et l'A21. L'établissement le plus proche est l'école primaire Pierre Vanderbecq du Centre, accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez des commerces variés. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 68 500 euros. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour envisager votre projet, prenez contact avec David Chambault chez Maisons France Confort Lille, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.

À 3km de Maing. Terrain constructible – 514 m² – Verchain-MaugréSitué rue Martin Hecquet à Verchain-Maugré, venez découvrir ce terrain constructible d’une superficie de 514 m², situé en zone UBa du PLU.Le terrain dispose d’une façade d’environ 7 mètres et offre un beau potentiel pour un projet de maison individuelle, maison de ville ou projet sur mesure.Non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité, permettant une viabilisation relativement simple.Environnement calme, au cœur d’un village recherché du Valenciennois, à proximité de Valenciennes, Le Quesnoy et des axes principaux.Idéal pour :* primo-accédants* projet de construction optimisé* investissementSurface : 514 m²Façade : environ 7 mZone : UBa (constructible)Terrain non viabilisé – réseaux en bordurePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

À 4km de Maing. L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Terrain constructible à vendre à Quérénaing Terrain constructible d'environ 1229 m² avec une façade de 11 m Le terrain n'est pas viabilisé, il est très bien situé (dans une rue calme) Prix : 83000euros Fai (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-486 contactez le 076120813 Leclercq Geneviève

À 4km de Maing. À vendre beau terrain à bâtir de 588 m², situé en impasse dans un secteur recherché, offrant calme et tranquillité.Très bien exposé, ce terrain bénéficie d’une vue dégagée en hauteur et d’un environnement idéal pour construire une maison lumineuse et agréable à vivre.Le terrain est borné et dispose d’une façade d’environ 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation. Il est non viabilisé, mais tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l’égout selon secteur) passent dans la rue, facilitant ainsi les travaux de viabilisation.Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

À 4km de Maing. L'agence Orpi vous propose un terrain à la vente d'une superficie de 1100 m² constructible avec environ 10 mètres de façade. Terrain viabilisé ( eau, gaz, électricité, TAE) Rare à la vente!!! Référence agence : 3288

À 4km de Maing. Iad France - Anthony Birembaut vous propose : ROUVIGNIES - TERRAIN - 936 m² Situer sur l'axe principal de Rouvignies avec une belle visibilité terrain de 936 m² Proche de toute commodité et autoroute. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704039)

À 4km de Maing. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 588 M² À SOMMAING Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, idéal pour réaliser un projet personnalisé. Profitez de ses extérieurs pour créer un espace à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 56000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Sommaing, ce terrain bénéficie de la proximité de Valenciennes, une ville dynamique à 11 km. Plusieurs lignes de bus desservent la commune avec notamment les lignes 236, 237, 103 et 244 à environ 15 minutes à pied. Des lignes de tramway T1 et T2 sont également accessibles à proximité. Les établissements scolaires aux alentours comprennent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, assurant un cadre adapté aux familles. Pour vos loisirs et sorties, plusieurs restaurants, théâtres, bibliothèques et piscines se trouvent à proximité. Les commerces sont également présents autour du terrain, facilitant les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline Gomez de Maisons France Confort Cambrai pour obtenir plus de renseignements et envisager votre projet de construction.

À 6km de Maing. TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNES Découvrez ce terrain de 400 m² idéalement situé à La Sentinelle, dans un environnement agréable avec vue sur un espace vert. Parfaitement exposée, cette parcelle vous permettra de concrétiser votre projet de construction et de réaliser une maison entièrement personnalisée selon vos envies. ENVIRONNEMENT Valenciennes à seulement 3 km Accès rapide à l'autoroute A23 Bus (lignes 20, 243 et 11) et tramway T1 à proximité Écoles accessibles à pied Commerces, restaurants et équipements de loisirs à quelques minutes PRIX : 80 000 € Terrain proposé avec un partenaire foncier de Maisons France Confort Béthune. CONTACT Marie HALFTERMEYER Maisons France Confort Béthune O6 75 79 45 42 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction.

À 6km de Maing. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² À LA SENTINELLE, PROCHE DE VALENCIENNES. Situé à La Sentinelle, ce terrain orienté plein sud offre un espace idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure dans un secteur résidentiel. Cette parcelle vous permet de donner vie à votre future habitation en profitant d'un terrain généreux et bien exposé. Il bénéficie d'une vente en partenariat avec Maisons France Confort Valenciennes. ENVIRONNEMENT La Sentinelle est une commune à proximité immédiate de Valenciennes, à seulement 3 kilomètres, offrant un cadre de vie calme et pratique. La Belgique se trouve à moins de 18 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 20, 243 et 11. La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires telles que l'école élémentaire Joliot-Curie et l'école maternelle Paul Langevin. Autour, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes pour un prix de 80 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

À 7km de Maing. Terrain constructible à vendre à Valenciennes, idéal pour projet résidentiel ou investissement. Parcelle de 420 m² clôturée et avec accès routier , non viabilisé, environ 9m50 de façade. À deux pas d'une école et proche des transports en commun , emplacement pratique et recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3307

À 7km de Maing. Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 283m², idéalement situé dans le quartier Nungesser à Valenciennes.Façade 5.55m sur l’avant et 8.80m en retrait.Raccordement possible aux réseaux en façade.Démolition de 2 garages à prévoir.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

À 7km de Maing. Au calme,vue sur champ,parcelle de terrain constructible d'une surface de 1967 m² pour 37 mètres de facade,possibilité de plusieurs parcelles.Contact direct:06X30X22X75X45 Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Maing. Terrain à bâtir de 448 m² à Douchy-les-Mines Découvrez ce terrain constructible de 448 m², idéalement situé à Douchy-les-Mines, dans un environnement résidentiel agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La commune dispose de nombreux établissements scolaires, de commerces, de services, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une excellente desserte grâce aux réseaux de bus et à la proximité des autoroutes A2, A21 et A23, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Douai et la Belgique. Prix : 44 800 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco au O6.40.99.52.08 - Maisons France Confort Cambrai.

À 7km de Maing. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DOUCHY-LES-MINES PROCHE DE VALENCIENNES. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER ! Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme avec une exposition sud-ouest, donnant sur un jardin agréable. Cette parcelle présente une surface de 450 m², permettant d'aménager des extérieurs selon vos envies pour profiter pleinement de l'espace. ENVIRONNEMENT Situé à Douchy-les-Mines, ce terrain se trouve à proximité de Valenciennes, à seulement 11 km. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également les autoroutes A2, A21 et A23 à moins de 10 km, offrant un accès rapide aux grandes voies routières. L'éducation est bien représentée avec une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège accessibles à pied en moins de 15 minutes. Pour vos loisirs et sorties culturelles, un théâtre, des bibliothèques, un cinéma et des installations sportives comme des terrains de tennis sont également disponibles à proximité. Autour du terrain, de nombreux commerces et restaurants complètent le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est fixé à 45 000 euros. N'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 7km de Maing. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR UNIQUE À PRÉSEAU - 89 990 € FAI À Préseau, découvrez ce terrain à bâtir de 2 179 m², offrant un cadre particulièrement calme et préservé, au cœur d’un village dynamique et recherché. Sa configuration et son environnement permettent d’imaginer un projet de maison sur mesure, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine aux lignes épurées, d’une longère moderne ou d’une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Au-delà de la construction, les 2 179 m² de terrain offrent un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image : verger, potager, jardin paysager, carrés potagers, bacs de plantes aromatiques et médicinales, espace détente, coin jeux avec cabane pour les enfants… De quoi imaginer un jardin vivant, généreux et personnalisé, propice aux moments en famille comme à la reconnexion avec la nature. Un terrain pensé pour un projet de vie. La parcelle est bornée et cadastrée et bénéficie déjà de plusieurs éléments facilitant votre projet : ★ Certificat d’urbanisme validé ★ Étude de sol réalisée ★ Entrée de parcelle existante ★ Terrain alimenté en eau ★ Réseaux en bordure de route : électricité, gaz et tout-à-l’égout ★ Libre de constructeur ★ Hors lotissement ★ Hors zone des Bâtiments de France ★ Risque sismique très faible ★ Risque très faible de retrait-gonflement des argiles Préseau, un village où il fait bon vivre. L’un des atouts de ce terrain réside également dans son environnement. Préseau est un village vivant et dynamique, particulièrement bien doté en commerces et services de proximité : boucherie, supérette, coiffeur/barbier, fleuriste, magasin de décoration, ainsi que différents professionnels et services de santé. La commune bénéficie également d’une vie associative active et d’un cadre agréable, avec de nombreuses possibilités de promenades sur les chemins et dans la campagne environnante. Sa proximité avec les axes autoroutiers, ainsi que sa desserte en transports en commun, permettent de rejoindre facilement Valenciennes et les communes avoisinantes. Un terrain pour imaginer autrement votre futur chez-vous. Ici, l’intérêt ne réside pas uniquement dans la possibilité de construire, mais dans celle de créer un véritable lieu de vie, avec une maison qui vous ressemble et un jardin qui évoluera au fil des années. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce terrain et vous accompagner dans la réflexion autour de votre futur projet de vie à Préseau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sophie CHOQUET

À 7km de Maing. Iad France - Benoît Marcaille vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE 627 m² - AU CALME, EN RETRAIT DE RUE - PLU Zone UB - Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Combles - 16m de façade - 34m de long - L'allée donnant accès au Terrain fait 1m93 de largeur. - Terrain non viabilisé Au fond d'une allée, accessible par une servitude de passage, le terrain bénéficie d'une configuration permettant de préserver votre tranquillité. Un terrain offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur future maison dans un environnement plus confidentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur le terrain, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708339)

À 7km de Maing. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, d'une superficie d'environ 430 m², est situé dans un quartier calme et en plein développement. Il est borné et viabilisé, avec une façade d'environ 18 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour votre future construction. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cet emplacement idéal vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de construction, ce terrain à bâtir à Douchy-les-Mines représente une belle opportunité dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 52 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : [email protected] – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990 814 030.

À 7km de Maing. À vendre, un terrain à bâtir situé à Marly, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible a une superficie de 549 m², avec une façade de 13,70 m et une profondeur de 40 m. Bien que non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ce terrain à bâtir à acheter à Marly est libre de constructeur, offrant une flexibilité pour votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile DELSIPÉE, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

À 8km de Maing. L’office notarial SCANNELLA et associée, SCP vous propose :Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Henri Barbusse 59494 PETITE FORET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé à PETITE-FORET, en zone UB, d'une contenance de 1663 m2VENTE NOTARIALE INTERACTIVELes dossiers seront à déposer du 1er septembre 2026 au 19 octobre 2026 (dernier délai)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contacter l'étudeContact : 03.27.48.12.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 83 347 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 26/10/2026 à 12:00 au 27/10/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCANNELLA et associée - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° SIRET : 43895169100015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 8km de Maing. Terrain constructible de 1 436 m² avec une belle façade de 33 mètres. L'accès se fait par une servitude de passage. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au bord d'une rivière, ce terrain séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéal pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Maing. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 437 M² PROCHE DE VALENCIENNES. Situé à Saultain, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs qu'il propose. Cette parcelle permet un aménagement selon vos envies dans un secteur résidentiel calme. Vous apprécierez son terrain de 437 m², idéal pour concevoir un espace de vie extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Saultain est une commune paisible située à proximité de Valenciennes, accessible en moins d'une dizaine de minutes en voiture. La Belgique se trouve à environ 13 kilomètres. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus dont la ligne L1 à 2 minutes à pied, avec des arrêts à Saultain Église et Chemin des Wuillons. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à 2 et 7 km. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire se situent à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et restaurants proches du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 85 300 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Lille. David CHAMBAULT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Maing. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 417 M² PROCHE DE VALENCIENNES Cette parcelle de 417 m² permet de réaliser un projet de construction dans un cadre à découvrir. Il bénéficie d'un emplacement accessible avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes L1, 131 et 231. Les axes autoroutiers A2 et A23 se trouvent également à quelques kilomètres. Deux écoles se situent à quelques minutes à pied : l'école maternelle Jacques Prévert et l'école élémentaire Jacques Brel. Des commerces et services sont disponibles aux alentours, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 69 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, contactez Marie HALFTERMEYER, au O6-75-79-45-42. Constructeur de maisons, Maisons France Confort Béthune reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact.

À 8km de Maing. Situé à Montrécourt, ce terrain de 933 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable. La commune de Montrécourt est réputée pour son charme authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics.Doté d'une superficie totale de 933 m² et d environ 24 m² en façade, ce terrain constructible offre de multiples perspectives d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses dimensions généreuses, il présente un potentiel de construction intéressant, permettant la réalisation d'une habitation sur mesure, en adéquation avec vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une configuration favorable, ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 €Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : VéroniqueCAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

À 8km de Maing. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé dans la commune de Saulzoir (59227), dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie de 732 m², ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saulzoir. Niché dans un environnement paisible, entre campagne et village, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche des commodités tout en étant retiré du tumulte urbain, il promet un équilibre parfait entre calme et praticité. Libéré de toute construction préalable, il représente une toile vierge pour vos projets. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Véronique Cavalier, consultant megAgence, au 0663857425 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 480 681 394.

À 8km de Maing. Iad France - Romain Bertez vous propose : SAINT-SAULVE - TERRAIN - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33550053)

À 9km de Maing. Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT * Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ? Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains. Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également. Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes. Ce terrain conviendra parfaitement : * à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé, * à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant, * ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié. * Prix : 49 900 € * Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)

À 9km de Maing. À vendre : terrain à bâtir à Raismes, situé dans le département du Nord (59) en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 992 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique. Raismes offre un cadre de vie paisible et sympathique, idéal pour les familles, avec facilité d'accès aux commerces, écoles et espaces verts. Ce bien rare sur le marché immobilier représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Raismes, permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, selon vos besoins et préférences. Avec une surface généreuse et une belle exposition, ce terrain à bâtir à acheter à Raismes est un investissement prometteur. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurent COTTEAUX, au 0624372984 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

À 9km de Maing. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.