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terrain 318 m²à Valenciennes (59)
Voir sur la carterue de la longue chasse, 59300 valenciennes, france
49 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT *
Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ?
Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains.
Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements.
Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également.
Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes.
Ce terrain conviendra parfaitement :
* à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé,
* à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant,
* ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié.
* Prix : 49 900 € *
Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités.
Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)
Les atouts du programme
Terrain 318 m² à Valenciennes (59)
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Les terrains disponibles
- 49 900 € (157 € /m²)318 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
59 établissements
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
46 établissements
8 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 piscine12 terrains (football, rugby)12 gymnases2 théâtres1 conservatoire2 musées2 courts de tennis5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
318 établissements
187 médecins spécialisés11 pharmacies13 établissements de santé44 dentistes63 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
438 établissements
9 librairies9 supermarchés107 épiceries31 boulangeries17 boucheries3 quincailleries262 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
257 établissements
9 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie22 banques2 gendarmeries23 maçons79 salons de coiffure9 gardes d'enfants49 garages3 bureau(x) de poste3 tribunaux57 électriciens
À proximité du programme
Rue de la Longue Chasse, 59300 Valenciennes, France
59300 Valenciennes Rue de la Longue Chasse, 59300 Valenciennes, France
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