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49 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo !
Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique.
Pourquoi choisir ce terrain ?
PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface.
FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves.
SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations.
CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel.
CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités.
Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie.
Les points clés :
Surface : Env. 500 m²
Façade : 12,35 m
Étude de sol G2 réalisée et disponible
Viabilisé en eau
Tout-à-l'égout accessible
Avesnes-le-Sec vous attend !
Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au ou au . Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Avesnes-le-Sec (59)
Découvrir Terrain 500 m² à Avesnes-le-Sec (59)
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Les terrains disponibles
- 49 900 € (100 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avesnes-le-Sec (59)
Découvrir la ville de Avesnes-le-Sec
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
1 médecin7 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesQuelques boutiques de proximité
3 établissements
3 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
2 garages4 salons de coiffure1 électricien3 maçons
À proximité du programme
59296 Avesnes-le-Sec Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
