Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo !
Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique.
Pourquoi choisir ce terrain ?
PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface.
FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves.
SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations.
CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel.
CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités.
Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie.
Les points clés :
Surface : Env. 500 m²
Façade : 12,35 m
Étude de sol G2 réalisée et disponible
Viabilisé en eau
Tout-à-l'égout accessible
Avesnes-le-Sec vous attend !
Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68 … ou au 09.73.03 … . Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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terrain 500 m²à Avesnes-le-Sec (59)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à avesnes-le-sec
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Les terrains disponibles
Terrains
49 900 €
- 49 900 €(100 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Avesnes-le-Sec
Achetez un logement neuf à Avesnes-le-Sec avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Avesnes-le-Sec avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avesnes-le-Sec (59)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
4 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
3 maçon(s)
2 garage(s)
A proximité du programme
59296 Avesnes-le-SecAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Avesnes-le-Sec
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
