Acheter un terrain à Le Poiré-sur-Vie

Iad France - Charly Hartman vous propose : Ce grand terrain constructible de 598 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme afin d'y construire votre bien. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, des principaux axes de circulation tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel agréable et familial. Libre de constructeur Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et attractive de la Vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092161)

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 663 m², idéalement situé à Le Poiré-sur-Vie, dans la région dynamique des Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement diffus vous offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des services nécessaires à votre quotidien. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Louinium, une magnifique maison contemporaine de 154 m². Cette maison moderne à étage dispose de 4 pièces, dont 4 chambres, et est conçue selon les normes RE2025, garantissant un excellent niveau d’isolation et de confort. Le Poiré-sur-Vie, situé dans le département de la Vendée, est une ville qui allie charme et commodités. Vous bénéficierez de nombreuses attractions locales, telles que des parcs, des commerces de proximité et des écoles, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne. Le cadre de vie agréable et les infrastructures développées font de cette ville un lieu de choix pour les familles et les actifs. Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un environnement en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel élevé pour votre projet immobilier. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² AU POIRÉ-SUR-VIE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé au Poiré-sur-Vie, ce terrain de 500 m² vous invite à bâtir une maison sur mesure au coeur d'un secteur paisible proche de la mer. Profitez d'un cadre propice à la création de votre projet de vie, avec suffisamment d'espace pour aménager des extérieurs à votre goût. Cette parcelle offre un bel espace pour concrétiser votre projet. Il présente une superficie de 500 m², idéale pour imaginer un extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Le Poiré-sur-Vie est une commune offrant un cadre agréable. Elle se trouve à 13 km de La Roche-sur-Yon, grande ville dynamique, et à environ 39 km de l'océan Atlantique. Un réseau de transports est accessible aux alentours, avec une gare à Belleville-sur-Vie. Deux établissements scolaires sont présents à proximité : une école primaire privée mixte et un collège privé. Des commerces variés complètent les équipements du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 83 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier sur cette parcelle.

À découvrir rapidement : superbe terrain de 2 680 m² idéalement situé au Poiré-sur-Vie, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Un emplacement recherché qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable. Ce terrain offre un bel environnement arboré et une excellente exposition, parfaits pour imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur calme et résidentiel. Son véritable point fort : un certificat d’urbanisme opérationnel accepté permettant la division en 3 lots. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : • projet familial, • construction de plusieurs maisons, • investissement immobilier, • ou grande résidence principale avec vaste extérieur. Le terrain dispose d’un accès existant ainsi que des réseaux à proximité, facilitant les futurs aménagements. ? À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des axes menant rapidement à La Roche-sur-Yon. ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. ? Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une découverte du terrain : Elisabete DA COSTA 07 69 36 42 86

A moins de 10 mn du centre ville de la Roche sur Yon dans un secteur calme et agréable, terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur allant de 338m² à 557m². Plans des lots et règlement disponible dans votre agence AJP de la Roche sur Yon. Opportunité à découvrir rapidement. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Le Poiré-sur-Vie. Situé dans la commune de Bellevigny, ce terrain à bâtir sur une parcelle de 692 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Belleville-sur-Vie et de la gare. La proximité immédiate des commodités facilitera un quotidien pratique et dynamique pour ses futurs habitants. De plus, à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette localisation stratégique combine calme et accessibilité pour une qualité de vie recherchée.D'une offre rare, ce terrain non viabilisé mais prêt à l'être, est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception d'un projet immobilier. Sa surface de 692 m² constitue un véritable espace d'expression pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves, avec l'assurance que tous les réseaux nécessaires sont à proximité pour faciliter les démarches de viabilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142

À 7km de Le Poiré-sur-Vie. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 457 m², idéalement viabilisé et situé au calme dans la charmante ville de Belleville-sur-Vie. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine de plain-pied, d’une surface de 90 m², avec un aspect architectural unique. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau. En plus de sa conformité à la norme RE2025, cette maison est également basse consommation, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À 7km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 405 M² À BELLEVILLE-SUR-VIE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle exposée à l'Est, située à Belleville-sur-Vie. Ce terrain de 405 m² offre un espace idéal pour créer une maison personnalisée et profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle est prête à accueillir votre future habitation, dans un environnement calme et propice à la construction. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 61 000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Belleville-sur-Vie bénéficie d'une proximité avec La Roche-sur-Yon, à 12 km, ainsi que de l'océan atlantique situé à environ 44 km. La gare de Belleville-sur-Vie se trouve à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A87 et A83 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle, une élémentaire, une primaire privée et un collège, tous situés à moins d'un kilomètre. Autour du terrain, on trouve également plusieurs commerces et une épicerie à quelques minutes à pied. Des restaurants et un terrain de tennis sont disponibles à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations. Fabienne BRAY est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 7km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez cette offre exceptionnelle regroupant un terrain de 415 m² et une maison contemporaine, la Dompierrum, idéalement située à Belleville-sur-Vie, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare pour un projet de construction dans une commune dynamique et accueillante. La maison de plain-pied de 90 m² se compose de quatre chambres et de quatre pièces, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l’intérieur. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal et une performance énergétique élevée. Située en plein cœur des Pays de la Loire, Belleville-sur-Vie bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville est réputée pour ses marchés locaux, ses activités de plein air et sa proximité avec les plages vendéennes. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce projet représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une région riche en attraits naturels et culturels. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Christella Foucaud vous propose : TERRAIN DE LOISIRS d'une surface de 11 271 m² dont un étang aménagé pour la pêche de 1700 m², 1 hangar de 70 m² environ avec un cabanon fermé, petite forêt de peupliers, arbres fruitiers, terrain de boules, pompe à eau et autres aménagements. Accès possible avec véhicule. Terrain clôturé, très tranquille, entouré de champs mais proche d'un village. Bourg avec petit commerces et services à 2,3 kms. Photos supplémentaires sur demande. Très agréable moment de visite pour ce joli petit coin de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304897)

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle située à La Chapelle-Palluau vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il s'agit d'une parcelle libre, idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos souhaits. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 370 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La Chapelle-Palluau est une commune paisible à proximité de La Roche-sur-Yon. La mer est accessible à une distance de 31 km. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A87 se situe à 18 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 48 000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain permet de bâtir votre habitation selon vos envies, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il n'y a aucune construction présente sur la parcelle, laissant toute liberté pour imaginer votre projet. La parcelle s'étend sur une surface de 451 m² pour accueillir votre future maison. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville à proximité. Le terrain est proche de l'autoroute A87, accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied, dont une école primaire privée St Jean Baptiste, une école élémentaire publique Les Crayons de Soleil et une école maternelle publique du même nom. Vous trouverez des commerces autour de la parcelle ainsi que quelques restaurants accessibles à pied. L'océan Atlantique se trouve à environ 36 km, pour des sorties en bord de mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 83 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Fabienne BRAY est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Elodie Audureau vous propose : * Terrain et bâtiment à rénover à Bellevigny - Opportunité à Saisir ! * Rare sur le marché, nous vous proposons un magnifique terrain bâti de 603 m² situé dans la charmante commune de Bellevigny. Idéalement situé, ce terrain déjà bâti comprend un bâtiment d'environ 120 m² + préau de 25 m² servant actuellement de stockage. À cela s'ajoute un terrain constructible de 579 m² environ. CU positif. Libre de constructeur. Viabilisation à proximité du terrain Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Avec une surface totale de 1175 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de rénovation avec un bâtiment de 120 m² et son préau de 25 m². - Viabilité : Des réseaux existants à proximité facilitent le raccordement de votre future habitation. - Accès : Facile d'accès, pas besoin de travaux de voirie supplémentaires. Points Forts : - Emplacement : Idéalement situé à Bellevigny, proche des écoles, et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626249)

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 610 M² A VIABILISER AUX LUCS SUR BOULOGNE PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Faites construire sur ce terrain. Bâtissez une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Il offre une surface de 610 m², idéale pour créer un projet personnalisé à Les Lucs-sur-Boulogne. Cette parcelle se présente comme un véritable support pour un projet de construction, avec sa surface suffisante pour imaginer plusieurs configurations selon vos envies. Il bénéficie d'une situation pratique, à proximité de la Roche-sur-Yon, avec un accès rapide à l'autoroute A83 située à 17 km. Autour, vous trouverez plusieurs commerces dans un rayon de quelques minutes à pied, ainsi que trois restaurants accessibles rapidement. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est accessible à moins de dix minutes à pied. Le terrain est également proche de différentes écoles, dont une école maternelle et deux écoles élémentaires, toutes situées à moins de cinq minutes de marche. La mer se trouve à environ 46 km, offrant des possibilités de loisirs à une distance raisonnable. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 60000 euros. Il est situé en zone PTZ C. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Matthieu Bossard vous propose : LES LUCS SUR BOULOGNE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE à viabiliser ! Idéalement situé à proximité du centre bourg, de ses commerces et commodités, je vous propose ce terrain CONSTRUCTIBLE à viabiliser d'une surface de 500 m² environ, libre de tout constructeur. Certificat d'Urbanisme opérationnel positif. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369312)

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1040 M² À PALLUAU, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez d'une grande parcelle pour imaginer une maison qui correspond à vos envies, avec un extérieur spacieux propice à la réalisation de vos projets. Ce terrain offre un espace généreux de 1040 m², permettant de concevoir votre future habitation selon vos souhaits, dans un cadre ouvert. Il bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique, situé à environ 32 km, offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer facilement. ENVIRONNEMENT La commune de Palluau se situe à seulement 21 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville offrant de nombreux services et commodités. Vous trouverez autour du terrain une épicerie accessible en moins de dix minutes à pied. Le terrain est également proche de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels une école primaire publique, une école primaire privée ainsi qu'un collège privé, tous situés à moins de dix minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A87 est à 20 km, facilitant l'accès à la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix est de 57000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Fabienne BRAY se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez ce terrain exceptionnel de 410 m², idéalement situé dans un lotissement à Palluau, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 16 mètres, offre une opportunité unique pour concevoir la maison de vos rêves. Avec son exposition ensoleillée et son environnement calme, ce bien se distingue par ses caractéristiques attractives, notamment sa proximité avec les commerces et les commodités. C’est un projet de construction qui saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Puyravaise », une maison de plain-pied familiale d’une surface de 100 m². Ce modèle traditionnel est parfait pour une petite famille, avec quatre chambres, une salle d’eau avec w.c. séparés et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. La maison est basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Située à Palluau, une ville dynamique des Pays de la Loire, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, avec des parcs, des marchés et des écoles à proximité. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet immobilier dans une région prisée. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez une opportunité rare avec ce terrain viabilisé de 504 m² situé au sein d’un lotissement prisé à Palluau, dans le département de la Vendée. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain plat offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour la construction de votre future maison. La maison proposée, le modèle Florentaise, s’étend sur 100 m² et se compose de 4 chambres ainsi que de 4 pièces principales. Conçue pour un confort optimal, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques de premier ordre. La ville de Palluau, avec son ambiance champêtre, bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités essentielles, tout en étant à quelques pas d’écoles réputées. Ce quartier recherché offre une qualité de vie incomparable, avec un environnement paisible et accueillant. Les attractions locales et les services à proximité font de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans une maison alliant modernité et confort. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Le Poiré-sur-Vie. EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE Aizenay A Palluau, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 040 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Arboré et bénéficiant d'un véritable esprit nature, il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Hors lotissement et sans vis-à-vis, ce terrain vous offre une belle intimité ainsi qu'une grande liberté d'aménagement. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant situés à proximité. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de la commune. Une belle opportunité pour bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités du quotidien. A découvrir rapidement !

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible en lieu-dit au calme secteur Saligny. Terrain de 856 m² selon bornage. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857334)

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. A AIZENAY, proche de l'Hyper U et du centre-ville, dans un lotissement privé composé de 5 parcelles, terrain viabilisé libre de constructeur d'une superficie de 1591m2 à découvrir sans tarder. Renseignements et visites au 0251625808 ou au 0633647590.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. En exclusivité, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, actuellement en attente de viabilisation, est idéalement situé au cœur d'Aizenay, à quelques pas du centre-ville. Il offre un cadre verdoyant et paisible, avec une belle parcelle libre de constructeur, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, David EME, au 0663000588 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898426960.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé à une maison neuve, la Luçonnaise, sur un espace généreux. Ce terrain diffus vous offre une belle opportunité d’aménagement, tout en garantissant votre tranquillité. La maison, d’une superficie de 90 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, conçue pour offrir confort et modernité. Son plan en L optimise l’espace, tout en assurant une luminosité naturelle grâce à sa triple exposition. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous promet des performances énergétiques optimales. Située à Luçon, dans le département de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, ses marchés locaux animés et ses espaces verts. Vous profiterez également de l’accès facile à diverses activités de loisirs, tout en étant proche des transports et des écoles. Luçon est un lieu parfait pour les familles cherchant à concilier vie tranquille et dynamisme local. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison qui combine tradition et modernité, au sein d’un environnement épanouissant. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez ce terrain exceptionnel de 345 m², idéalement situé à Aizenay, dans le bassin de vie dynamique du Pays d’Aizenay. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités modernes. Aizenay, dans le département de la Vendée (85190), se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. La ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services de santé, ainsi qu’à de nombreux espaces verts. Les activités culturelles et de loisirs disponibles à proximité en font un lieu de vie attractif et agréable. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s’installer dans une région pleine de charme et de potentiel. Nous vous proposons sur ce terrain la maison neuve INNOVA, un modèle contemporain d’une surface de 70 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez son porche accueillant et son garage accolé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Conformément à la norme RE2020, elle garantit une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures. Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu, l’INNOVA est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et respectueuse de l’environnement. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1696 M² À AIZENAY, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Aizenay, à seulement 30 km de la mer. Vous bénéficiez d'un grand espace extérieur pour imaginer un habitat à votre image, en plein coeur d'une zone d'habitation calme. Ce terrain vous offre une superficie généreuse de 1696 m², idéale pour donner libre cours à vos projets de construction. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, vous assurant un accompagnement professionnel tout au long de votre projet. ENVIRONNEMENT Cette parcelle se situe dans la commune d'Aizenay. Vous profiterez de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 18 km, pour vos déplacements et activités. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, dont le collège privé Sainte Marie, l'école maternelle publique Louis Buton, l'école élémentaire publique Louis Buton, ainsi que des écoles privées maternelle et élémentaire. Des commerces variés se trouvent autour du secteur, facilitant vos achats quotidiens. L'autoroute A87 est située à 13 km, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Pour vos loisirs, un tennis est accessible à proximité, ainsi qu'un espace culturel à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 160000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Elle se tient à votre disposition pour accompagner toutes vos démarches et répondre à vos questions.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez ce terrain exceptionnel de 390 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Aizenay, dans le département de la Vendée. Ce bien viabilisé offre une belle opportunité pour un projet de construction de maison, vous permettant de réaliser vos rêves dans un cadre agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. AIZENAY, en impasse, à proximité immédiate de l'intermarché, des pistes cyclables et des écoles, profitant d'un environnement tranquille, découvrez les deux derniers terrains constructibles de 483m² (102 000 euros FAI - lot 2) et 319 m² (77 000 euros FAI - lot 8) . Les parcelles sont vendues viabilisées. Libre de constructeur. Derniers lot (n°2 ou n°8) disponibles sur ce lotissement de 11 parcelles ! Alors n'attendez pas pour vous renseigner en nous contactant dès à présent au 02 51 43 88 88 ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Sur la commune d'Aizenay (85190), dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce beau terrain à bâtir de 1696 m² est à vendre. Situé à proximité du centre-ville et des axes routiers, il se trouve à 30 minutes de la Côte Vendéenne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Ce terrain à bâtir à acheter à Aizenay, situé en impasse et en second rideau, est borné, non viabilisé et libre de constructeur. Arboré de quelques arbres fruitiers, il est déjà clos sur trois côtés et dispose d'un puits. Ce terrain saura séduire les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 336 M² À SAINT-ÉTIENNE-DU-BOIS, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain à bâtir propose un espace extérieur à aménager selon vos envies pour une maison sur mesure, dans un cadre tranquille à Saint-Étienne-du-Bois. Cette parcelle de 336 m² offre une belle opportunité pour concevoir un habitat adapté à vos besoins, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon et de la mer. Avec une surface de 336 m², ce terrain bénéficie d'un espace confortable pour envisager vos futurs aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Étienne-du-Bois, vous profiterez d'un cadre résidentiel à seulement 23 km de La Roche-sur-Yon. La mer se trouve à une distance de 36 km, offrant des possibilités d'évasion. Les deux écoles primaires, Notre Dame du Sacré-Coeur et les Petits Papiers, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité, vous trouverez également des commerces et une épicerie à 3 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 5 minutes de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Découvrez une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 374 m² et une maison neuve de type Florentaise, conçue par Maisons Privat. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement paisible à Saint-Étienne-du-Bois, présente une façade de 16 mètres et un sol plat, parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison de 70 m², conforme à la norme RE2025, offre un intérieur fonctionnel avec 4 pièces, dont 2 chambres, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Saint-Étienne-du-Bois, charmante commune de la Vendée, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et services locaux. Les résidents apprécient la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des attractions touristiques emblématiques de la région. Ce terrain vous permet de profiter d’un environnement calme, idéal pour une vie familiale épanouie, tout en restant proche des principaux axes de circulation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison avec un potentiel indéniable. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Le Poiré-sur-Vie. Votre agence L'Adresse Legé vous propose un nouveau projet d'aménagement idéalement situé au centre de Saint-Étienne-du-Bois, commune dynamique du Nord Vendée, aux portes de la Loire-Atlantique, et parfaitement positionnée dans le triangle Challans / Aizenay / Legé. Ce petit lotissement offre un cadre de vie calme, proche des commerces, écoles et services de la commune. Des terrains viabilisés, accessibles et bien exposés. Nous vous proposons plusieurs lots viabilisés, aux surfaces comprises entre 336 et 537 m², pour des prix allant de 37 000 euros à 55 000 euros, offrant ainsi une opportunité rare pour construire votre future maison dans un environnement recherché. Pour plus d'informations contactez nous au 06 42 50 63 82. Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

À 10km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir de 645 m² dans un environnement privilégié à Dompierre-sur-Yon * À la recherche d'un grand terrain offrant à la fois calme, accessibilité et qualité de vie ? Cette parcelle de 645 m², située à Dompierre-sur-Yon en limite immédiate de Bellevigny, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d'un lotissement privé confidentiel de seulement 3 habitations, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé, loin des opérations d'aménagement densifiées que l'on retrouve habituellement sur le marché. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour valoriser votre future construction et vos espaces extérieurs. Le terrain dispose déjà des raccordements à l'eau potable, de la fibre optique et à l'électricité. Seul un assainissement autonome de type micro station sera à prévoir, permettant ainsi de conserver une plus grande liberté dans l'aménagement du projet. Le positionnement du prix tient naturellement compte de cet équipement restant à réaliser. Autre avantage particulièrement recherché : vous restez entièrement libre du choix de votre constructeur. Aucun contrat imposé, aucune contrainte de modèle, vous concevez votre projet selon vos envies et votre budget. Côté emplacement, la situation est idéale : * moins de 5 minutes de l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu, * 5 minutes du Super U de Bellevigny, * 10 minutes de la zone commerciale Les Flâneries, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. * 5 minutes de la gare Sncf de Bellevigny * moins de 5 minutes du collège de Bellevigny * écoles primaires public et privé à moins de 5 minutes également Sans démolition ni préparation lourde à prévoir, cette parcelle permet d'envisager un démarrage rapide de votre projet de construction. Les biens proposant ce niveau de tranquillité, avec aussi peu de voisinage et une telle proximité des commodités, deviennent aujourd'hui extrêmement rares. Une vidéo de présentation est disponible afin de vous permettre de découvrir pleinement l'environnement et le potentiel du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite sur place, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236459)

À 10km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare ! Terrain à bâtir de 445 m² à Dompierre-sur-Yon partiellement viabilisé- Exposition Sud-Est et libre de constructeurs. Opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 445 m² idéalement situé à Dompierre-sur-Yon en limite de Bellevigny, dans un petit lotissement privé de 3 maisons, à seulement 5 minutes du centre commercial Super U Bellevigny et à moins de 5 minutes de l'axe routier La Roche sur Yon - Montaigu à 10 minutes également du plus grand centre commercial de Vendée ' Les Flaneries'. Vous serez également à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes des écoles primaires et collège. Ce terrain, orienté Sud-Est, offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'un accès pratique par une route bitumée, il est partiellement viabilisé avec l'électricité, la fibre optique et l'eau potable déjà raccordées. Prévoir l'installation d'un assainissement autonome de type micro station pour obtenir une viabilisation totale. Le prix du terrain est en adéquation avec le montant d'un assainissement autonome. Entouré par la campagne et situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est le choix idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Profitez de l'exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain ne nécessite pas de travaux de démolition, offrant ainsi la possibilité de commencer la construction rapidement. Les terrains dans ce petit lotissement privé sont rares sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Une vidéo est à votre disposition pour compléter votre choix. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Dompierre-sur-Yon et à proximité de Bellevigny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236460)

À 10km de Le Poiré-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR - Grand terrain à bâtir de 792 m² dans un environnement résidentiel privilégié * À seulement quelques minutes de Bellevigny et des principaux axes de circulation, de la gare de Bellevigny, découvrez ce grand terrain à bâtir de 792 m² situé sur la commune de Dompierre-sur-Yon, au sein d'un petit ensemble résidentiel privé composé de seulement trois habitations. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Ce terrain libre de constructeur offre une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel optimal et concevoir une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur. Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets de construction avec de beaux espaces extérieurs. Déjà raccordé à l'eau potable, à la fibre optique et à l'électricité, le terrain nécessite uniquement la mise en place d'un assainissement autonome de type microstation afin de finaliser sa viabilisation. Cet élément a été pleinement intégré dans le positionnement du prix, offrant ainsi une réelle cohérence entre qualité du bien et budget global du projet. L'un des véritables atouts de cette parcelle réside dans son environnement : ici, pas de lotissement dense ni de vis-à-vis omniprésent, mais un cadre résidentiel aéré, calme et verdoyant, particulièrement recherché sur le secteur à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes du collège de Bellevigny. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : * le centre commercial Super U de Bellevigny en 5 minutes, * l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu en moins de 5 minutes, * la zone commerciale des Flâneries à la Roche sur Yon en seulement 10 minutes. Les opportunités réunissant surface, emplacement, tranquillité, liberté de construction et proximité des commodités sont aujourd'hui devenues particulièrement rares. Plus qu'a trouver votre constructeur ou votre maître d'OEuvre et votre projet peut démarrer. Une vidéo de présentation est disponible afin de découvrir plus en détail l'environnement et le potentiel de cette parcelle. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236458)