À découvrir rapidement : superbe terrain de 2 680 m² idéalement situé au Poiré-sur-Vie, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Un emplacement recherché qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable.
Ce terrain offre un bel environnement arboré et une excellente exposition, parfaits pour imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur calme et résidentiel.
✨ Son véritable point fort : un certificat d’urbanisme opérationnel accepté permettant la division en 3 lots. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités :
• projet familial,
• construction de plusieurs maisons,
• investissement immobilier,
• ou grande résidence principale avec vaste extérieur.
Le terrain dispose d’un accès existant ainsi que des réseaux à proximité, facilitant les futurs aménagements.
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terrain 2 680 m²à Le Poiré-sur-Vie (85)
238 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2680 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 680 m² à le poiré-sur-vie
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Les terrains disponibles
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238 500 €
- 238 500 €(89 € /m²)2680 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Poiré-sur-Vie
À Le Poiré-sur-Vie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Le Poiré-sur-Vie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Poiré-sur-Vie (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
6 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
3 boulangerie(s)
2 librairie(s)
10 épicerie(s)
1 supermarché(s)
9 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
20 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
9 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
85170 Le Poiré-sur-VieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Poiré-sur-Vie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
