Acheter un terrain à Le Cellier

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 397 m², situé dans un lotissement prisé de Le Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une largeur de façade de 13,50 mètres, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. La maison qui y sera érigée est un modèle Althea, une superbe maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, offrant un stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Le Cellier est une ville reconnue pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, écoles et espaces verts, idéaux pour les familles et les professionnels en quête d’un environnement serein. Cette localisation stratégique vous permettra également de profiter des attractions locales tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Cette offre unique offre un potentiel exceptionnel pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU CELLER, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS. Ce terrain propose un espace d'implantation orienté sud-ouest, permettant de concevoir une maison sur mesure dans un cadre sans vis-à-vis. Il est idéalement situé pour profiter d'un environnement serein et agréable. Il offre une surface de 400 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des extérieurs selon vos envies. Cette parcelle bénéficie d'une exposition favorable et d'une situation sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour un projet de construction. ENVIRONNEMENT La parcelle est située au Cellier, commune agréable proche de Nantes, à 19 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 45 km. Le territoire est desservi par la ligne de bus 67, avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied. Un accès rapide à l'autoroute A11 se trouve à 10 km. Trois écoles sont à proximité, dont une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée. La vie locale est animée par des commerces et des restaurants situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des activités telles que le tennis. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 95 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 289 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU CELLER, SANS VIS À VIS, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre la possibilité de réaliser une habitation sur mesure avec des espaces extérieurs propices à vos envies. Profitez d'un cadre ouvert, sans vis-à-vis, dans un secteur en développement. Ce terrain d'une surface de 289 m² est orienté sud-ouest, ce qui permettra de bénéficier d'un bon ensoleillement. Il est implanté dans un secteur calme et sans vis-à-vis, avantage non négligeable pour aménager un espace extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future construction, offrant liberté et potentiel selon vos projets. ENVIRONNEMENT Le Cellier est une commune idéalement située à proximité de Nantes, à 19 km de cette grande ville. Le terrain se trouve à 44 km de l'océan Atlantique. Du côté des transports, la ligne de bus 67 dessert plusieurs arrêts proches, dont Le Cellier et Place St-Méen. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, tels que l'école primaire privée Saint Jean Bosco, l'école élémentaire publique les Lonnières et l'école maternelle publique les Lonnières. Des commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, dans le cadre d'une vente. Son prix est fixé à 78 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements et être accompagné dans votre projet, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous guider et répondre à vos questions. N'hésitez pas à les solliciter pour concrétiser votre projet immobilier.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 368 M² SANS VIS À VIS, IDÉALEMENT SITUÉ AU CELLIER, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de ses extérieurs. Cette parcelle de 368 m² s'expose au sud, offrant un bel ensoleillement. Elle est située dans un secteur recherché, sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Il bénéficie d'une orientation favorable pour aménager un espace extérieur agréable. Il est desservi par la ligne de bus 67 qui connecte Le Cellier à différents quartiers proches, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des écoles à proximité, telles que l'école primaire privée Saint Jean Bosco à 14 km, l'école élémentaire publique les Lonnières et l'école maternelle publique les Lonnières à quelques minutes à pied. Nantes, une grande ville, se situe à 19 km, offrant de nombreuses commodités et services. Par ailleurs, la mer est accessible à environ 45 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 97 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction au Cellier ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 433 m², issu d'une division parcellaire. Dans un environnement verdoyant, cette parcelle offre un cadre agréable pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin. Les réseaux sont présents dans la rue ; les raccordements restent à prévoir par l'acquéreur. Assainissement individuel autonome à prévoir. Le terrain bénéficie d'un environnement arboré. Surface : 433 m² Prix : 75 000 € Une opportunité à découvrir pour construire votre future maison au Cellier, dans un cadre privilégiant espace et verdure. Plans et renseignements complémentaires sur demande. Mon Élan Immobilier Donnez de l'élan à vos projets

Avis aux amoureux de calme et de nature Terrain à bâtir de 573 m² au Cellier Superbe opportunité de construction située au coeur d'un hameau recherché de la commune du Cellier. Ce terrain de 573 m², idéalement orienté Ouest, vous garantit une luminosité optimale en fin de journée pour profiter pleinement de vos soirées en terrasse. Tranquillité absolue : niché au sein d'un hameau particulièrement paisible, à l'écart des grands axes et de l'agitation. C'est le cadre parfait pour offrir à votre projet de vie un véritable havre de paix et un cocon familial serein. Environnement privilégié : un cadre verdoyant et préservé, tout en restant à proximité rapide du centre du Cellier, des écoles, des commerces et de la gare TER (accès direct vers Nantes). Orientation Ouest : exposition idéale pour baigner vos pièces de vie de lumière naturelle et bénéficier de beaux couchers de soleil. Une belle opportunité sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

Terrain constructible d'environ 1 000 m² situé en hameau, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat et légèrement arboré bénéficie d'une belle façade sur rue d'environ 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Classé en zone UH1 du PLU, il est vendu libre de constructeur. Certificat d'urbanisme réalisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont présents sur rue. Un cadre de vie recherché pour un projet alliant tranquillité et proximité des commodités.

AU CALME !!! Venez découvrir ce terrain de 570m2 environ situé à un peu plus 3.1 km du bourg. Il est situé en zone Uh1, vendu non viabilisé (Tout à l'égoût à proximité et autres raccordement) et libre de constructeur. Pour les plus réactifs. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051491).

À 2km de Le Cellier. Terrain de 489 m2 situé sur la commune de la Varenne, commune rattachée à l'Orée d'Anjou. Situé à seulement 5 minutes de Divatte sur Loire et à 2 minutes du bourg de la Varenne, ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 9 lots. Le petit plus ' coup de coeur ' sera sans nul conteste la vue imprenable sur la vallée de la Loire. Le prix s'élève à 85000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 2km de Le Cellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VARENNE SANS VIS À VIS Situé à La Varenne, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle de 355 m² est en pleine nature, sans vis-à-vis, ce qui vous permet d'imaginer un projet de construction sur mesure dans un environnement calme. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, proposant une opportunité rare dans un secteur tranquille. ENVIRONNEMENT La Varenne est une commune entourée de plusieurs villes comme Barbechat, Drain, Oudon et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville à proximité, se trouve à 25 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 6 kilomètres : Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire. Plusieurs autoroutes comme l'A11 et l'A811 sont situées à une douzaine de kilomètres, ainsi que les nationales N249 et N844 à 15 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 76 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Le Cellier. Plein bourg de Mauves sur Loire, dans cadre privilégié, proche tous commerces, au calme, terrain constructible de 494 m2, non viabilisé mais réseaux en attente. Libre de constructeur. Bien non soumis au DPE TER reliant Nantes en 12 minutes. Prix de vente 156 000 euros HAI soit 148 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, la Blainium, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 110 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage accolé pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans votre futur chez-vous. La maison Blainium vous permettra de réaliser votre rêve d’une habitation moderne et éco-responsable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Le Cellier. AU CALME ! Nous vous proposons à la vente un terrain situé en second rideau, offrant un environnement calme et privilégié, avec une belle vue dégagée sur la forêt. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Le terrain est situé en zone Umd1 et est vendu non viabilisé. Il offre une surface constructible d'environ 600 m², permettant la réalisation de votre projet de construction. Libre de constructeur, il constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principales infrastructures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 173 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051867).

À 4km de Le Cellier. AU CALME ! Nous proposons un terrain à vendre dans un lotissement paisible, idéalement situé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ce terrain est situés en zone Umd1, vendus semi-viabilisés (seule une station autonome est à prévoir en attendant le tout à l'égoût). Ce terrain, libre de constructeur, est parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein, tout en restant proche des principales infrastructures. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051515).

À 4km de Le Cellier. AU CALME ! Découvrez ce terrain à bâtir, situé hors lotissement, dans un environnement paisible. Classé en zone Umd1, il est libre de constructeur et vendu non viabilisé. Les raccordements au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'aux autres réseaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051808). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

À 4km de Le Cellier. AU COEUR DU BOURG ! Terrain à vendre situé dans une impasse au calme, à proximité des commodités. Classé en zone Umd1, ce terrain est vendu semi-viabilisé : réseaux d’assainissement (tout-à-l’égout) et d’eau en limite de propriété. Prévoir la création du compteur d’eau, l’installation d’une pompe de relevage ainsi que les raccordements aux réseaux électricité et télécommunications. Libre de constructeur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051476).

À 4km de Le Cellier. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible exceptionnel est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Imaginez un espace lumineux, offrant une toile blanche pour réaliser une résidence qui vous ressemble, où confort et modernité se mêlent harmonieusement à la nature environnante. Que votre projet soit une maison familiale, un investissement locatif, ou une création architecturale unique, ce terrain à bâtir à vendre est une chance à ne pas manquer.Avec des règles d'urbanisme locales favorables, vous bénéficiez d'une grande liberté de conception. Ce terrain en pleine verdure offre une vue dégagée et une exposition optimale au soleil, parfait pour ceux recherchant calme et sérénité. Les transports en commun sont à proximité, et les axes routiers majeurs facilitent l'accès à votre future construction. Chez Lloyd & Davis, nous savons que chaque projet est unique, et c'est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape, du permis de construire à la sélection des matériaux. Notre équipe d’experts est là pour transformer votre vision en réalité tout en respectant votre budget et vos délais. Nous vous mettons en relation avec notre réseau de professionnels pour assurer un suivi sans stress.Nous vous invitons à visiter ce terrain à bâtir à acheter à Mauves-sur-Loire lors d'une visite privée selon vos disponibilités. Cela vous permettra de vous projeter dans votre future construction et d'explorer les possibilités qu'offre ce terrain. Pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS.

À 6km de Le Cellier. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur de plus de 750m². Il se situe dans le bourg de Barbechat, commune de Divatte sur Loire, dans un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462469. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 6km de Le Cellier. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il se situe dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, à proximité des services et commerces. D'une surface de 346m², il comprend un carport en parpaing de 15m² pouvant être fermé par l'installation d'une porte de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Non soumis au DPE Budget : 87 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 80 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Le Cellier. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Orienté sud ouest avec une vue dégagée, il se situe en limite du bourg de la Chapelle Basse Mer, les services et commerces sont accessibles à pied. Sa surface de 2 500m² comprend une partie en zone constructible (environ 350m² en zone Ub), le reste de la parcelle étant non constructible, en zone N. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Budget : 128 000 euros honoraires inclus (dont 8 000 euros charge acquéreurs). Net vendeur : 120 000 euros. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Le Cellier. Situé entre le bourg et le pont de Mauves, au calme dans le lieu dit de l'Epine, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 1346M² dont 442 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 340453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le Cellier. En exclusivité je vous propose un terrain viabilisé ,libre de construteur. Comme Champtoceaux,très bien situé en impasse. Parcelle de 251 M² entièrement constructible avec un bonus , petite parcelle en face le terrain de 118 M² Assainissement tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. (9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Le Cellier. A VENDRE : J'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de Champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités. La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051763).

À 6km de Le Cellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCEAUX, PROCHE DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest situé à Champtoceaux. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une habitation sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain représente un espace idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 400 m². Vous profiterez d'un environnement calme avec notamment un accès rapide à l'autoroute A11 située à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles d'Oudon, Le Cellier et Ancenis. Des commerces et plusieurs restaurants sont également présents à proximité, ainsi qu'un bassin de natation. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 72 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Le Cellier. ET SI VOTRE PROJET DE VIE COMMENÇAIT À CHAMPTOCEAUX ? À VENDRE : TERRAIN DE 711 m² - DONNEZ VIE À VOTRE FUTURE MAISON ! Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable ? C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! 711 m² POUR IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Une belle surface pour concevoir votre maison individuelle Un espace extérieur pour profiter des beaux jours Un projet de construction à personnaliser selon vos envies Un lieu de vie pensé pour vous et votre famille ET SI NOUS CONSTRUISIONS ENSEMBLE LA MAISON DE VOS RÊVES ? En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à votre mode de vie et à votre budget. Maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage : imaginons ensemble votre futur cocon ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour découvrir les possibilités de construction sur ce terrain de 711 m² à Champtoceaux et échanger sur votre projet. Votre terrain, vos envies, notre savoir-faire : construisons votre avenir ensemble ! CHAMPTOCEAUX - TERRAIN DE 711 m² Projet soumis aux règles d'urbanisme et à la faisabilité technique du terrain. Constructibilité, viabilisation et disponibilité à confirmer.

À 6km de Le Cellier. Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462192. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 6km de Le Cellier. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé dans la charmante commune déléguée de DRAIN, dans la région d'Orée d'Anjou, département de Maine-et-Loire (49). Ce terrain de 412 m², avec une façade de 13.30 m et une profondeur de 29 m, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour vos projets immobiliers. Proche des commodités comme les écoles, commerces et services de santé, il allie tranquillité et praticité. Ce terrain est borné et viabilisé, sans servitude, vous offrant une liberté d'aménagement totale pour construire la maison de vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir Orée d'Anjou et investissez dans cet espace idéal. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD au 0789352382 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Le Cellier. À OREE D'ANJOU, Maine-et-Loire, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 597 m². Située sur la commune déléguée de Landemont, cette offre représente une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir OREE D'ANJOU. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts, notamment un grand double garage d’environ 60 m², déjà édifié en fond de parcelle, ainsi qu'une partie des clôtures déjà réalisées. Vous devrez prévoir les travaux de déblaiement de l'ancienne habitation et la construction de votre future maison, avec des plans et un permis disponibles selon les modalités du projet. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et recherché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sarah PRESSÉ, au 0620531294 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 815388897.

À 6km de Le Cellier. A SAISIR OUDON TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé libre de constructeurs d'une superficie de 466 m2.Raccordements en limite de propriété. Au prix de 69 900 euros dont honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Le Cellier. Situé sur les hauteurs de la charmante commune d’Oudon (44), idéalement placée entre Nantes et Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié et calme. Les points forts : Configuration idéale : Terrain plat, facile à aménager et à construire. Clôturé par deux magnifiques murs en pierres sèches, apportant un cachet immédiat à votre futur jardin. Modularité : Vendu sur une base de 500 m², avec la possibilité d'ajuster la surface à 390 m² selon votre projet et votre budget. Équipements : Terrain en partie viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Profitez du charme d'Oudon (gare SNCF, bords de Loire, commerces et écoles) tout en étant à seulement 25 minutes de Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051339).

À 6km de Le Cellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² PROCHE GARE À OUDON AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située à Oudon, proche de la gare. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur habitat. Il s'agit d'un terrain offrant une vue dégagée, idéal pour bâtir une maison selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix de vente est de 97 000 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Oudon, une commune accueillante proche de Nantes, à 26 kilomètres. La gare de Oudon est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements. Vous trouverez les écoles primaires Jules Verne et Saint Joseph à proximité. L'autoroute A11 est située à 9 kilomètres, permettant un accès rapide aux grands axes. Autour du secteur, plusieurs restaurants et commerces se tiennent à disposition. Les activités de tennis et les ports de plaisance ne sont pas loin pour vos loisirs. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Le Cellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 613 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OUDON SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure exposée sud-ouest, dans un cadre sans vis à vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle de 613 m² offrant un bel espace privilégié. Son orientation générale sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, idéale pour un cadre paisible. ENVIRONNEMENT Oudon est une commune où vous trouverez un cadre de vie tranquille à proximité de Nantes, grande ville accessible à 25 km. Pour vos déplacements, la gare d'Oudon se trouve à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph. De nombreux commerces se trouvent également autour du terrain, facilitant la vie au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 85000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour en savoir plus. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Le Cellier. Iad France - Clément Bouyer vous propose : TERRAIN À BÂTIR 404 m² EN IMPASSE - SAINT-MARS-DU-DÉSERT - BOURG Exclusivité Au cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 401 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de la commune. Situé en zone UB du PLUi d'Erdre et Gesvres, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Avec une façade d'environ 13 mètres et une configuration rectangulaire, cette parcelle permet d'envisager différents projets de construction avec jardin. L'arrière du terrain bénéficie par ailleurs d'une exposition sud-est. Situé en impasse, le terrain offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg. Terrain libre de constructeur et non viabilisé CU Opérationnel validé en 2025, Plan de division en cours et validé d'ici début octobre Projet de construction soumis aux règles du PLUi d'Erdre et Gesvres et aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Pour davantage d'informations sur la parcelle et son potentiel constructible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795417)