Acheter un terrain à La Queue-en-Brie

Opportunité rare ! SAFTI IMMOBILIER Isabelle Jimenez vous propose en vente un terrain à bâtir situé à LA QUEUE-EN-BRIE, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce terrain plat et arboré d'environ 467 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes en bus de la gare de Pontault-Combault. Ce terrain à bâtir à acheter à LA QUEUE-EN-BRIE est libre de constructeur, offrant la possibilité de réaliser une maison individuelle d’une surface de plancher comprise entre 100 et 180 m², une occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie. Caractéristiques : plus de 20 m de façade et de profondeur. Le terrain n’est pas viabilisé. À noter que cette vente se déroule dans le cadre de l'acquisition d'une propriété en cours de division, avec une condition suspensive liée à sa finalisation déjà bien avancée. Le quartier du Chemin Vert, situé en limite de Pontault-Combault, est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son calme et ses espaces verts. Les écoles, les commerces et les équipements nécessaires sont facilement accessibles, tandis que la gare de Pontault-Combault – Émerainville permet de rejoindre Paris rapidement. LA QUEUE-EN-BRIE offre un cadre de vie préservé, propice à la vie de famille, avec un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité à la capitale. C'est un emplacement idéal pour bâtir votre maison et voir grandir votre famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle JIMENEZ, au 06 79 64 74 43 ou par email à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863.

À 2km de La Queue-en-Brie. Quartier calme et pavillonnaire, proche de tout, venez construire une belle maison de 210m² sur une parcelle de 484m² viabilisée. Permis de construire accepté et purgé. Référence agence : 4320

À 2km de La Queue-en-Brie. TERRAIN À BÂTIR ORMESSON-SUR-MARNE Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : • Surface : 265 m² • Terrain plat et facile à aménager • Façade de 7 à 9 mètres • Maison R+1 possible • Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP) • Ancien puits en fond de parcelle • Accès aisé pour les travaux de terrassement Les plus : Environnement calme et résidentiel Étude géotechnique G1 PGC réalisée Secteur recherché Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR) Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison. Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de La Queue-en-Brie. TERRAIN À BÂTIR DE 811 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR À Ormesson-sur-Marne, rue des Coteaux, au cœur d'un environnement résidentiel et très pavillonnaire, cette parcelle de 811 m² offre environ 20 mètres de façade et de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet familial. UNE MAISON FAMILIALE OU DEUX PROJETS DE CONSTRUCTION Sur l'ensemble de la parcelle, une projection permet d'envisager la construction d'une maison individuelle en R+1, avec garage. Une belle superficie pour imaginer une maison sur mesure, adaptée à votre famille et à votre mode de vie, avec un jardin généreux. Autre possibilité à étudier : la division de la parcelle en deux terrains d'environ 400 m² chacun, permettant d'envisager la construction de deux maisons individuelles en R+1. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou à deux. Ces possibilités restent bien entendu soumises à la faisabilité du projet et aux autorisations d'urbanisme nécessaires. UN CADRE DE VIE FAMILIAL Vous apprécierez l'environnement calme et essentiellement pavillonnaire du quartier, à proximité de l'école Jules Ferry et des commerces. Les gares RER A SUCY-BONNEUIL (accessible en 7 minutes en bus) et LA VARENNE-CHENNEVIERES ((10 minutes, en bus) vous permettront de rejoindre le cœur de Paris en 25 minutes. Axes routiers A4/A86 accessibles en 10 minutes Le terrain est situé en zone UBA du PLU, libre de constructeur. Il est à viabiliser ; les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à proximité. MON ACCOMPAGNEMENT EN TANT QUE PROFESSIONNELLE ORMESSONNAISE Un terrain à bâtir, c'est le début d'un projet. Je vous accompagne dans les premières étapes pour vous permettre d'en mesurer concrètement le potentiel : plan cadastral, certificat d'urbanisme, informations d'urbanisme et étude de faisabilité. Que votre projet soit de construire une belle maison familiale ou d'étudier la possibilité de deux constructions, je vous accompagne pour avancer avec une vision claire de la parcelle et de ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.924809

À 3km de La Queue-en-Brie. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot D terrain à bâtir de 510m² avec façade de 16,59m. Référence agence : 4271

À 3km de La Queue-en-Brie. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot E terrain à bâtir de 502m² avec façade de 17m. Référence agence : 4393

À 3km de La Queue-en-Brie. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot B terrain à bâtir de 540m² avec façade de 13,50m. Référence agence : 4229

À 3km de La Queue-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À PONTAULT-COMBAULT Idéal pour un projet de construction. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, offrant un bel espace extérieur. Cette parcelle se prête parfaitement à la création d'un habitat personnalisé. Il dispose d'une surface de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un emplacement en zone d'habitation à Pontault-Combault. Le terrain s'étend sur une surface confortable de 500 m². Il présente un cadre favorable pour votre projet immobilier. Il offre un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Pontault-Combault est une commune d'environ 38 941 habitants proposant un cadre de vie avec des commerces à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes A, B, D et 502 accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à la route nationale N104 est à seulement un kilomètre. Le secteur compte de nombreux établissements scolaires comme l'école primaire Aimé Césaire, l'école maternelle Château Candalle, l'école maternelle Jean Barberet, et l'école élémentaire d'application Jacques Dubus, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs sont également accessibles avec une bibliothèque et un bassin de natation situés à proximité. Vous trouverez les commerces à seulement quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 245 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie pour plus d'informations sur cette opportunité. Sabrina AUGUSTINE est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de La Queue-en-Brie. Julie LEONIDAS vous propose situé dans le quartier résidentiel calme et recherché du Bouquet à Pontault-Combault, ce terrain de 403 m2 offre une façade de 10 mètres, parfaitement adaptée à un projet de maison individuelle. - Terrain viabilisé - Possibilité de construction R+1+combles - Jusqu'à 200 m2 habitables réalisables (sous réserve du PLU). - Environnement pavillonnaire agréable et verdoyant. À proximité : Écoles, collège, commerces de proximité. Transports : bus, RER E à quelques minutes en voiture Accès rapide à la N104 / N4 pour rejoindre Paris ou la province. Le cadre est idéal pour une résidence principale sur-mesure ou un projet d'investissement raisonné dans une commune dynamique. Vous souhaitez étudier le potentiel de ce terrain ? Contactez-moi pour en discuter ensemble. Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de La Queue-en-Brie. Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! TERRAIN plat d'environ 350 m², opportunité rare de faire construire sa maison dans la ville très agréable du Plessis-Trévise, situé dans une impasse au calme, dans le quartier pavillonaire de Marbeau proche des écoles et des commodités. Mise en relation avec constructeur possible. Possibilité d'environ 90 m² au sol (R + 1 + Combles) Orienté Est / Ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404648)

À 3km de La Queue-en-Brie. Iad France - Betsy Barbier vous propose : Terrain Constructible à Le Plessis-Trévise avec Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 395 m² situé à Le Plessis-Trévise, bénéficiant d'une exposition ouest-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement placé pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012028)

À 3km de La Queue-en-Brie. Terrain à bâtir viabilisé de 768 m² disponible à la vente à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette parcelle en bon état est idéalement située en lisière de la forêt de Grosbois, dans le secteur paisible des Bruyères de Sucy en Brie. Deux annexes sont présentes sur le terrain, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. C'est une opportunité rare pour un projet de construction dans un environnement résidentiel verdoyant. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir à Boissy-Saint-Léger. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À 4km de La Queue-en-Brie. EXCLUSIVITE - A Sucy en Brie (Plateau-Parc), dans un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, je vous présente cette opportunité rare, pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 840 m², idéalement situé en lisière de forêt, de 15 mètres de façade sur 56 mètres de profondeur, clos et viabilisé. Vous pourrez construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et préservé, sans vis à vis. Le calme, la nature et le chant des oiseaux accompagnent votre quotidien, loin de l’agitation parisienne. Le terrain comprend une construction existante à démolir, une dépendance et un abris de jardin, permettant de concevoir un projet personnalisé jusqu'à 300 m² habitables, avec R+1 et combles. Terrain piscinable. Ecoles à 5-6 min à pieds, bus 431 à 1 min à pieds pour le RER de Sucy et BoissySituation idéale à proximité des écoles, du bus à 1 minute à pied desservant la gare RER ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813

À 4km de La Queue-en-Brie. Dans le Quartier pavillonnaire du Plateau, à proximité du Centre-ville, dont les écoles et les commerces sont accessible à pieds. Une parcelle de terrain plate et viabilisée de 459m²comprenant deux maisonnettes (environ 50m² au sol chacune) et cabanons en mauvais état à démolir. Façade de 10m, longueur : 45m Référence agence : 4237

À 4km de La Queue-en-Brie. À vendre, un terrain à bâtir de 300 m² situé à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate du parc du Morbras. Avec une façade de 10 mètres, ce terrain à bâtir est une excellente opportunité pour un projet immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre achat terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne.

À 4km de La Queue-en-Brie. Opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Ormesson-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce terrain à bâtir de 351 m² dispose d'une façade de 11,71 mètres et se trouve dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate du parc du Morbras. Une construction est déjà présente sur la parcelle, à reprendre intégralement ou à démolir. Ne manquez pas cette chance unique, terrain à bâtir Ormesson-sur-Marne à vendre, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

À 4km de La Queue-en-Brie. Terrain à bâtir de 481 m² en vente à Ormesson-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette parcelle représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Actuellement, un bâtiment commercial occupe le terrain avec une emprise au sol d'environ 95 m². Deux projets sont envisageables : soit démolir l'existant pour construire votre future maison sur mesure, soit transformer le bâtiment actuel en habitation. La configuration permet d'imaginer un espace familial avec jardin, tout en valorisant les surfaces existantes. Ce terrain à bâtir à acheter à Ormesson-sur-Marne se distingue par sa polyvalence, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de développer un projet neuf ou de réhabiliter l'existant. La localisation est un atout indéniable : la gare RER A de Sucy-Bonneuil est à moins de 1,7 km, facilement accessible à pied ou en bus. Le Parc départemental du Morbras est à moins de 600 mètres et les écoles, commerces et crèche sont à proximité. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet dans un environnement résidentiel agréable.

À 4km de La Queue-en-Brie. À Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France, découvrez ce terrain plat à bâtir de 930m², idéal pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Sucy-en-Brie. Pour plus d'informations, contactez-nous concernant cette vente terrain à bâtir Sucy-en-Brie.

À 4km de La Queue-en-Brie. Découvrez ce superbe terrain de 504 m², idéalement situé dans un environnement ultra résidentiel, sur les coteaux prisés de Chennevières-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une belle façade de 12,5 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le terrain profite d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'un secteur verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles transports et services. L'emplacement permet un accès facile à la gare RER A de La Varenne, accessible en moins de 20Mn, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. La construction y est possible avec, et selon le projet, une vue dégagée sur Paris, un atout rare et recherché. Les points forts : • Terrain de 504 m² sur les coteaux • Très belle façade : 12,5 m • Quartier ultra résidentiel, calme et recherché • Environnement verdoyant • Proximité centre-ville • Gare RER A La Varenne accessible en moins de 20 min • Possibilité de vue sur Paris selon implantation du projet Idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chennevières. Référence agence : 3555

À 4km de La Queue-en-Brie. Quartier du Bois Clary, Terrain plat de 443m² situé en lot arrière. Découvrez nos visites virtuelles en vidéo sur Instagram, TikTok et Facebook @orpi.boissy. Référence agence : 12725

À 4km de La Queue-en-Brie. Iad France - Vanessa Georges vous propose : Terrain non viabilisé issu d'une division parcellaire, lot arrière, façade 14 m, abri de jardin en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325347)

À 5km de La Queue-en-Brie. Découvrez ce terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne, situé avenue Elisa Mercœur dans un secteur résidentiel en plein développement. Ce bien de 366 m² se trouve dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers. Ce terrain à bâtir à vendre présente un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison familiale avec un extérieur dans un secteur en pleine évolution. Les viabilisations sont à prévoir, offrant ainsi la flexibilité d'adapter les raccordements en fonction de votre projet. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne, à un prix abordable aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 5km de La Queue-en-Brie. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 227 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 58

À 5km de La Queue-en-Brie. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 243 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 5km de La Queue-en-Brie. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 209 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 58

À 5km de La Queue-en-Brie. À vendre, un terrain à bâtir à LE PLESSIS-TREVISE, situé dans le quartier prisé du Val Roger, offrant un emplacement privilégié dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison en R+1 avec combles, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Au cœur d'un environnement résidentiel calme, il est proche de toutes les commodités. Le secteur est idéal pour les familles grâce à la proximité de l'école maternelle et élémentaire Val Roger, ainsi que du collège Albert Camus. Les commerces de proximité, notamment boulangeries et le Super U, sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville et ses services. La desserte en transports est assurée par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise, permettant de rejoindre Paris rapidement. Ce terrain constitue une opportunité rare d'achat terrain à bâtir LE PLESSIS-TREVISE, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €. Prix hors honoraires : 267 400 €. Honoraires : 4,71 % TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Linda DJOUADI, au 06 99 21 84 17 ou par e-mail à [email protected].

À 5km de La Queue-en-Brie. Découvrez ce terrain constructible de 196 m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et créer une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Le terrain, plat et en bon état, bénéficie d'une très belle façade ainsi que d'une exposition privilégiée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités nécessaires au quotidien. La gare RER E de Villiers-sur-Marne est facilement accessible, permettant de rejoindre Paris et les différents pôles de la région parisienne. Commerces, établissements scolaires et services se trouvent également à proximité, faisant de ce terrain un emplacement intéressant pour un projet de résidence principale. D'une superficie de 196 m², cette parcelle conviendra parfaitement aux particuliers souhaitant faire construire une maison sur mesure dans un secteur résidentiel recherché. À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir dans le cadre du projet de construction. Prix de vente : 210 000 € Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un terrain à bâtir associant calme, accessibilité et proximité des transports, aux portes de Paris. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement ou les possibilités de construction ? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur place. Référence agence : 348

À 5km de La Queue-en-Brie. Ce quartier de Sucy s'appelle le Grand Val qui est proche des commerces, du marché et des écoles et du RER A. Le parc départemental du Morbras est accessible en quelques minutes. Nous vous proposons en avant première cette opportunité de construire une belle maison de 210m² sur une parcelle sans vis à vis de 940m² plate et arborée donnant sur deux rues. En effet, nous avons obtenu un permis de construire purgé de tous recours ce qui vous permet en toute tranquillité de commencer votre construction. Il est rare d'avoir une parcelle de cette importance dans ce quartier. Le propriétaire a privilégié de faire une belle maison sur ce beau terrain. Il est possible néanmoins de modifier l'esthétique ou la disposition intérieure en accord avec l'architecte en effectuant un modificatif du permis de construire obtenu. Nous sommes hors d'une zone inondable. Petite démolition à prévoir. Référence agence : 4383

À 5km de La Queue-en-Brie. Iad France - Vanessa Georges vous propose : BOIS CLARY, RARE SUR LE SECTEUR ! BELLE PARCELLE de 847 m² LOT AVANT, maison de 51 m² à détruire N' hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839974)

À 5km de La Queue-en-Brie. Terrain constructible de 478 m² en lot arrière à vendre, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, dans le quartier prisé du Bois Clary. Ce joli terrain en bon état bénéficie d'un accès routier facile, offrant toutes les commodités nécessaires pour réaliser votre projet de construction résidentielle. Sa superficie permet la création d'une maison familiale avec jardin, garage ou stationnement, tout en conservant un bel espace extérieur. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain profite d'un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports, parfait pour un quotidien pratique et serein. Le secteur est recherché pour son ambiance résidentielle et la qualité de vie qu'il propose. Prix attractif : 199 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre maison sur un terrain bien exposé et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 996

À 5km de La Queue-en-Brie. Terrain à vendre situé à Chennevières-sur-Marne, sur les coteaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les constructeurs. Ce terrain de 376 m² est vendu pourvu d'un permis de construire en cours d'instruction pour une maison T5 de 135.90 m² habitable. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à réaliser un investissement lucratif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 644

À 5km de La Queue-en-Brie. Très beau terrain arboré et viabilisé. Il se situe sur les côteaux de Chennevières dans un quartier résidentiel et très calme et, de plus il est pourvu d'une vue remarquable sur Paris et environs. Il est placé à 5 mn du bus 208, RER la Varenne Chennevières à 15 mn, Ecoles et commerces à 10 mn. Sa superficie totale est de 639m² composée par trois parcelles de respectivement 122m²;318 m² et 199m² bornées. Ce terrain se dote d'une construction existante soit à revoir complètement, soit à démolir. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter et vous faire votre propre idée. Je me tiendrai à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf.960319

À 5km de La Queue-en-Brie. Idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des bords de Marne pour vos promenades ou activités sportives, à 16 mn à pied du RER A station La Varenne-Chennevières, à 12mn du marché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés et de nombreux commerces, je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 348 m2, pour le projet de votre future maison pour votre famille. Possibilité d'une maison de 160m2 habitables en R+1 avec sous-sol. Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement à proximité immédiate). Ce terrain offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes commodités et écoles, et à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés quartier La varenne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.959596