Acheter un terrain à Haute-Goulaine

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 700 m², idéalement situé à Haute-Goulaine, au cœur du bassin de vie Sèvre Maine et Goulaine. Ce terrain, non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de l’environnement paisible et verdoyant de la région des Pays de la Loire, qui allie tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investissement dans un secteur en plein essor. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Haute-Goulaine centre, toutes commodités à proximité, beau terrain arboré en second rideau, libre de constructeur et à viabiliser, zone Ub du plan local d'urbanisme de la commune. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

À 2km de Haute-Goulaine. Iad France - Sandra Redureau vous propose : Magnifique terrain plat de 700 m² en premier rideau avec piscine existante de 11x5 Façade de 35 ml Possibilité de maison à étage (sauf zone bleu hauteur maximum 3.50 m) Zone Umd1 du PLU Situé à proximité des commodités et des infrastructures locales, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en périphérie de Nantes tout en préservant un environnement verdoyant. Libre de constructeur Rare sur le secteur ! Prévoir viabilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455225)

À 2km de Haute-Goulaine. Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : RARE à Basse-Goulaine, TERRAIN en second rideau de 905 m², situé DANS LE BOURG, dans une rue calme et non passante. À moins de 700 mètres à pied vous aurez à votre disposition : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 centre médical, 1 supérette, 1 pizzeria, 1 banque, des coiffeurs, des opticiens, 1 auto-école, 1 assureur, 1 médiathèque. Les écoles primaires et maternelles (privée et publique) se situent entre 500 et 900 mètres du terrain. Le collège de Goulaine est à 900 mètres. Le lycée de la Herdrie est à 8 minutes à vélo. Enfin, le centre commercial Pôle Sud (Leclerc et ses boutiques, Leroy-Merlin. ), le cinéma, Intersport, Jardiland. se trouvent à 3,5km. Le C9 passe à 120 mètres de la maison pour vous amener à l'arrêt Greneraie, aux portes de Nantes, en 20mn. Prévoir viabilisation. Tous les réseaux passent dans la rue. Libre de constructeur. Possibilité d'implantation d'une maison en R + C de 170 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261761)

À 2km de Haute-Goulaine. BASSE GOULAINE - votre agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité un TERRAIN A BATIR d'environ 1200m² (non divisible et non viabilisé) situé en second rideau, et majoritairement en zone UMd1. Libre de constructeur. Terrain d'environ 29m de largeur sur 32m de profondeur, avec chemin d'accès indépendant de 4m de large sur environ 40m de long. Les 1170m² sont décomposés comme suite : 180m² de chemin d'accès 761m² de parcelle constructible 229m² de parcelle non constructible Possibilité d'une construction d'une seule maison individuelle de plain pied. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 [email protected] Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Haute-Goulaine. [ - NOUVEAU PROJET - TERRAINS À BÂTIR - ] à Vertou UN NOUVEAU LIEU DE VIE AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Verger des Hérettes', un nouveau programme de terrains à bâtir idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou. Implanté entre un quartier pavillonnaire paisible et un secteur dynamique, ce projet offre un cadre de vie recherché où nature, praticité et proximité des services se conjuguent au quotidien. À seulement quelques minutes de Nantes, Vertou séduit par son environnement résidentiel, ses nombreux équipements et sa qualité de vie reconnue. UN PROGRAMME PENSÉ POUR ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION : 'Le Verger des Hérettes' propose des terrains viabilisés de 274 à 1 217 m², permettant de répondre à tous les projets de construction. Conçu dans un véritable esprit de hameau, le lotissement privilégie des espaces communs paysagers et des aménagements soignés favorisant la convivialité. Les parcelles, fonctionnelles et bien orientées, offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image. UN QUOTIDIEN ENTRE SÉRÉNITÉ ET MOBILITÉ : À seulement 5 minutes du centre-ville, les futurs habitants profiteront de la proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. La commune bénéficie également d'une excellente desserte avec 8 lignes de bus, la gare de Vertou, plusieurs parkings relais ainsi qu'un accès rapide au périphérique nantais et aux pistes cyclables, facilitant tous les déplacements du quotidien. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000434-TC000005686/1578-362019)

À 3km de Haute-Goulaine. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Basse-Goulaine UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots', un programme de 6 terrains libres à bâtir de 396 à 560 m². Située à seulement 10 km au sud de Nantes, la commune de Basse-Goulaine offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole nantaise. Appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose de nombreux espaces naturels, d'équipements publics modernes et d'un tissu associatif dynamique. UN PROGRAMME INTIMISTE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON : Avec seulement 6 terrains à bâtir, 'Le Domaine du Moulin – Les Coquelicots' propose une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Les terrains, de 396 à 560 m², prennent place au sein d'un quartier pensé pour favoriser les mobilités douces, préserver les continuités paysagères et offrir un cadre de vie harmonieux entre habitat et espaces verts. UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR DES SERVICES DE PROXIMITÉ : À quelques minutes du centre-ville, les futurs habitants bénéficieront d'un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun permet également de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000206-TC000002272/1903-362019)

À 3km de Haute-Goulaine. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, la commune de Basse-Goulaine offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, elle séduit familles et actifs en quête d’un quotidien paisible sans renoncer à la proximité urbaine. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR DE LA VERDURE : Découvrez 10 terrains à bâtir de 500 à 661 m², répartis en deux impasses reliées par un chemin piéton. Ce projet a été conçu pour garantir tranquillité, sécurité et harmonie entre voisinage et environnement. Situés à seulement 600 mètres des commodités, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ces terrains offrent une combinaison rare de confort et d’accessibilité. Un espace boisé voisin vient parfaire ce lieu de vie apaisant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes pour plus d’informations sur ce programme confidentiel et stratégique. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000194-TC000002328/1707-362019)

À 3km de Haute-Goulaine. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 617 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Haute-Goulaine, dans le bassin de vie de Sèvre Maine et Goulaine, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Bien que non viabilisé, il représente une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans une commune dynamique et en pleine expansion. Ce terrain à Haute-Goulaine représente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant s’engager dans un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Haute-Goulaine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 396 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BASSE-GOULAINE AVEC VUE JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée sud-ouest. Idéalement situé à Basse-Goulaine, ce terrain vous offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et offre une vue agréable sur le jardin. Cette parcelle présente un espace extérieur de 396 m², idéal pour un projet de construction adapté à vos besoins. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 60 à proximité immédiate, ainsi que les lignes C9 et 162 à quelques minutes de marche. L'accès à la nationale N249 est très proche, facilitant vos déplacements dans la région. Le secteur de Basse-Goulaine compte plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement à pied, dont une école primaire privée ainsi que des écoles maternelle et élémentaire publiques, un collège et un lycée professionnel. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 149 800 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Haute-Goulaine. VERTOU PROCHE BOURG ET TOUTES COMMODITES TERRAIN A VENDRE CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SUPERFICIE DE 1169 M². La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

À 4km de Haute-Goulaine. VERTOU PROCHE BOURG ET TOUTES COMMODITES TERRAIN A VENDRE CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SUPERFICIE DE 1278 M². La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

À 5km de Haute-Goulaine. 3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE VERTOU - Terrain à bâtir dans le quartier privilégié du Loiry, dans un écrin de verdure, en bordure de la Sèvre, idéal pour les promenades familiales du week-end, ce terrain offre une superficie d'environ 3 300 m2 avec une possibilité de construire jusqu'à 420 m2 de surface plancher. Terrain libre de tous constructeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Haute-Goulaine. Vous cherchez l'emplacement idéal aux portes de Nantes pour concevoir votre futur projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 414 m² situé dans le secteur privilégié de La Ville au Blanc, à la lisière de Vertou et Basse-Goulaine. Profitez d'une configuration rare en premier rideau offrant un accès direct et simplifié pour votre futur chantier. Un terrain libre de tout constructeur pour concevoir une maison entièrement sur-mesure. Une viabilisation partielle déjà avancée avec le système de tout-à-l'égout installé sur la parcelle. Des réseaux d'eau et d'électricité disponibles immédiatement en bordure de terrain pour un raccordement rapide. Une situation géographique stratégique à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, des services et des transports. Le bien se complète d'un accès routier ultra-rapide vers Nantes via la Porte de Vertou. POUR VISITER ? Les visites de ce bien se font uniquement sur rendez-vous qualifié après un premier échange téléphonique. Pour réserver votre créneau de visite, contactez directement Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. Référence : 1-793 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Haute-Goulaine. A vendre sur la commune de Vertou, très belle parcelle plate de 528 m2 quartier Planty-Viviers viabilisée (tout à l'égout) libre de constructeur. A proximité des transports, busway et pistes cyclables. certificat d'urbanisme validé . (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

À 5km de Haute-Goulaine. Terrain viabilisé de 332 m² à 138900 € situé sur la commune de Vertou, cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Choisir Alliance, c'est profiter de nombreux atouts : · Des tarifs compétitifs avec des matériaux de qualité selon les normes en vigueur · Des solutions de financement optimisées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers spécialisés · Accompagnement complet dans la recherche foncière et le montage global de votre projet · Élaboration de plans entièrement personnalisés selon vos envies · Large choix de prestations, de finitions et d'équipements intérieurs · Solutions de chauffage performantes et adaptées à votre mode de vie · Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020 Faites confiance à Alliance pour bénéficier d'un projet sécurisé, maîtrisé et pensé dans les moindres détails. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée, sans engagement. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 5km de Haute-Goulaine. Nouveauté à vendre ! Joli terrain clos de 310m2 situé dans le quartier des Pégers à Vertou dans une impasse calme et familiale. Borné, viabilisé (électricité, eau, gaz de ville et télécom) et relié au tout à l'égout. Idéalement exposé (sud-ouest) ce terrain est libre de constructeur. Possibilité de construction de plain pied ou d'une maison à étage sur la parcelle. Le centre ville de Vertou est à 2km. De nombreuses crèches et écoles sont situées à quelques mètres du terrain. Le bus passe également à proximité, ainsi qu'un ramassage scolaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Haute-Goulaine. Propriété à vendre : terrain à batir à acheter VERTOU, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Très belles parcelles libres de constructeur situées au calme d'une voie sans issue. À proximité immédiate des commodités, ce terrain à batir VERTOU à vendre offre une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, sur une superficie de 4000 m2. Ce bien est proposé à la vente au prix de 750 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5km de Haute-Goulaine. À proximité de la zone commerciale Pôle Sud, dans le quartier La Plée, découvrez cette parcelle de terrain à bâtir à vendre à VERTOU, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce terrain de 414m² est constructible, borné et exposé plein sud (zone UMe du PLU). Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, et vous serez libre de choisir votre constructeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir VERTOU, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À 5km de Haute-Goulaine. Situé à Portillon, en premier rideau sur un secteur calme, dans un environnement verdoyant, proche de la Sèvre (sans risque ou contrainte liée à celle-ci), à 2,5km du centre de Vertou, des commerces et, écoles. A découvrir ce terrain constructible de 599m2, avec CU opérationnel obtenu, libre de constructeur, situé en zone UMe, non viabilisé. Contactez Magali Robitaille au O6.83.48.25.65 pour toutes informations complémentaires ou programmer une visite (agent RSAC 811827070). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez qu'une collaboration est possible. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

À 5km de Haute-Goulaine. NOUVEAUTE VIMMO Terrain de 1069m2 - avec une zone contructible - NON VIABILISE - réseaux en bordures du terrain Libre de tout constructeur à proximité de la route de Clisson et de la zone Pôle SUD - quartier Les Mortiers Je reste à disposition pour plus de renseignements

À 5km de Haute-Goulaine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, découvrez ce terrain de 700 m2 environ, parfaitement orienté et piscinable. Le terrain accueille aujourd'hui des constructions anciennes destinées à être démolies ou réhabilitées, ouvrant la voie à un nouveau projet de construction. Emplacement premium, calme et recherchéBeau jardin bien exposé, piscinableParcelle idéale pour une maison familiale contemporaine En option : un projet de maison avec double garage peut être mis à disposition pour vous aider à vous projeter. Une opportunité rare sur le secteur.   4.1 % TTC de 240000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Haute-Goulaine. Vous avez un projet de construction ?Situé à 3 minutes du centre bourg de Vertou.Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 418 m², exposé Sud/Est.Les réseaux sont disponible en façade.Il est situé en zone UME.Possibilité de réaliser une maison de plus de 120 m².Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

À 5km de Haute-Goulaine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 547 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéale, orientée sud-ouest et située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis pour imaginer un extérieur agréable. Ce terrain vous offre un bel espace extérieur de 547 m² pour concevoir un projet sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix est fixé à 97 000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa, professionnel chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire propose un cadre de vie agréable à proximité des grands axes routiers, dont l'autoroute A811 à 7 km et la nationale N844 à 2 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 30, 102, 28, 172 et C9 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des établissements scolaires variés à une quinzaine de minutes de marche : école maternelle publique Centre, école élémentaire publique Théodore Monod et collège René Bernier. De nombreux commerces sont également à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 5km de Haute-Goulaine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Ce terrain de 420 m² orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir votre habitation sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréablen. Il est idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de la mer. La parcelle bénéficie d'un emplacement qui vous permettra de créer un cadre de vie adapté à vos envies, avec une exposition sud-ouest qui valorisera les espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 420 m² qui propose un cadre propice à la construction de votre futur logement. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 215000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune où vous trouverez un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 desservant différents quartiers autour. Les axes routiers comme les autoroutes A811, A83, A11 et A844 ne sont pas très éloignés, tout comme les nationales N844 et N249. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à une dizaine de kilomètres. L'éducation est bien présente avec la proximité du collège René Bernier, de l'école maternelle publique Centre et de l'école élémentaire publique Théodore Monod. Pour les activités culturelles et sportives, vous pouvez profiter de restaurants à proximité, d'une bibliothèque et d'un club de tennis situés à moins de 10 minutes à pied environ. Des commerces sont également disponibles autour du secteur pour faciliter votre vie quotidienne. Nous vous invitons à contacter Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus de renseignements sur cette parcelle à bâtir. Thibault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Haute-Goulaine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 414 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN Situé à Vertou, ce terrain orienté sud-ouest vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager votre futur cadre de vie. Il s'agit d'une parcelle qui permet de réaliser un projet personnalisé. Ce terrain est implanté sur une surface de 414 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix demandé est de 165000 euros. ENVIRONNEMENT Vertou propose un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. Les transports sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 47 situés à quelques minutes. Les autoroutes A83, N844 et N249 sont accessibles à moins de 5 kilomètres. Différents établissements scolaires sont présents : écoles maternelles, élémentaires et collèges, notamment le collège privé Saint Blaise et le collège Jean Monnet. Vous pourrez également profiter des bibliothèques, restaurants et installations sportives telles que les terrains de tennis dans les environs. Nous vous invitons à contacter Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Océane BARP reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et accompagner votre projet.

À 5km de Haute-Goulaine. TERRAIN À CONSTRUIRE SANS VIS À VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU, 824 M² Ce terrain d'une superficie de 824 m² orienté sud-ouest est idéalement situé à Vertou. Il offre un cadre sans vis-à-vis, parfait pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle à découvrir qui invite à la création d'un projet personnalisé dans un secteur calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une orientation favorable. Cette parcelle ne comporte aucune construction, ce qui laisse toute liberté pour imaginer la maison selon vos envies. Avec une surface généreuse de 824 m², il vous sera possible d'aménager agréablement l'extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos futurs moments de détente. ENVIRONNEMENT Situé à Vertou, dans une commune d'environ 26 000 habitants, ce terrain bénéficie d'un environnement bien desservi. Les lignes de bus 47 desservent plusieurs arrêts proches, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous pouvez accéder rapidement aux principales routes nationales et autoroutes, notamment la N844 à 4 km, la N249 à 5 km et l'autoroute A83 à 5 km. Le secteur propose une offre scolaire importante : écoles maternelles et élémentaires publiques ainsi que privées, collèges, avec des établissements comme le collège privé Saint Blaise, le collège Jean Monnet et le collège Lucie Aubrac. À proximité, vous trouverez diverses bibliothèques, plusieurs restaurants, un tennis pour vos loisirs, ainsi que des commerces accessibles à pied. Enfin, la mer se situe à environ 31 km, offrant une possibilité d'évasion agréable. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 150000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 6km de Haute-Goulaine. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES UNE COMMUNE PAVILLONNAIRE ENTRE CAMPAGNE ET VILLE : Nichée à l’est de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles incarne le parfait équilibre entre douceur de vivre rurale et proximité urbaine. Très appréciée des familles et jeunes actifs, cette commune offre un cadre naturel paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services, commerces, écoles et axes de transport vers Nantes. UN LOTISSEMENT AUX PORTES DE NANTES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT :Le programme Le Hameau de la Robinière propose 33 terrains à bâtir de 278 à 508 m², organisés dans un environnement verdoyant et aéré. Ce projet pensé pour favoriser la qualité de vie offre des orientations optimales, des cheminements doux et une intégration paysagère soignée. Idéal pour bâtir votre maison sur mesure, dans un quartier serein et connecté. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce programme aux portes de la métropole nantaise. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11549-1/1607-362019)

À 6km de Haute-Goulaine. Situé 56 Rue des Rogets sur le quartier de La Fontaine à 4 minutes en vélo des commerces de proximité. Les transports en commun avec les lignes de bus 30, C9 et 162 sont à 500 m. Les écoles, collèges et lycées sont proches et facilement accessibles.Terrain en second rideau avec possibilité de réaliser une maison de plain pied d’environ uniquement. Pas d'étage possible.Prévoir viabilisation.Le terrain est libre de constructeur et exposé plein sud.Zonage UMD1 du PLUM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552

À 6km de Haute-Goulaine. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE proche VERTOU. D'une surface d'environ 280 m2 (en cours de division), libre de constructeur, en premier rideau et non viabilisé. Situé dans un bel environnement au calme et en village. Assainissement collectif au tout à l'égout. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : EUR. Prix 5 400 de vente honoraires exclus : 75 000 EUR soit 80 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Haute-Goulaine. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE. D'une surface de 425 m2, en premier rideau, il est idéalement situé à seulement 1 km de l'axe Nantes/Cholet et 3 km du centre-bourg. Non viabilisé, assainissement collectif tout à l'égout et libre de constructeur. Façade de 17 m. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : 5 490 EUR. Prix de vente honoraires exclus : 110 000 EUR soit 115 940 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Haute-Goulaine. Iad France - Xavier Prin vous propose : EXCLUSIVITE - VERTOU - GILARDERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 273 m² - SECOND RIDEAUX - Venez découvrir ce terrain constructible en second rideaux, libre de constructeur, borné en zone UmD1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404557)

À 7km de Haute-Goulaine. Iad France - Amélie Hillairet vous propose : Terrain à bâtir de 828 m² - Sainte-Luce-sur-Loire À découvrir sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, à mi-chemin avec le bourg de Thouaré-sur-Loire, beau terrain constructible, d'une superficie de 828 m². Bénéficiant d'une façade d'environ 27 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future projet. Situé en zone UMd1 du PLUm de Nantes Métropole, ce terrain permet la réalisation d'un projet familial dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces (700m), écoles (500m), transports (500m) et axes routiers. Le terrain clôturé en partie, est vendu non viabilisé. Les réseaux sont présents à proximité. * Les atouts : Libre de constructeur Proximité des commodités et des transports Accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur une commune dynamique aux portes de Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 500 €. (gedeon_6727_33363822)

À 7km de Haute-Goulaine. VERTOU - QUARTIER BUTTES DES LANDES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SURFACE ENVIRON 1130 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible à Vertou. Ce terrain, idéalement situé à proximité du bus 47 - Buttes des Landes, offre une belle opportunité pour la construction de votre futur projet immobilier. Sa surface généreuse de 1130 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris