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Les terrains disponibles
- 181 550 € (240 € /m²)756 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Haute-Goulaine (44)
L'immobilier neuf à Haute-Goulaine (44)
Découvrir la ville de Haute-Goulaine
Haute-Goulaine en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
5 992 habitants
Haute-Goulaine est une commune rurale, avec 5 992 habitants (296 hab./km²) sur 20,59 km², à 9 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 565 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Haute-Goulaine affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Haute-Goulaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Haute-Goulaine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
18 commerces disponibles au total
Haute-Goulaine propose 9 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 9 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Haute-Goulaine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Haute-Goulaine
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Haute-Goulaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Haute-Goulaine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Haute-Goulaine compte 7 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 13
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 13
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Haute-Goulaine
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Haute-Goulaine, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Haute-Goulaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Haute-Goulaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Haute-Goulaine
Revenus élevés i
27 730 € revenu médian annuel
+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 730 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,21 %, représente environ 1 011 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 758 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 601 €/hab.
- 2018 : 597 €/hab.
- 2019 : 618 €/hab.
- 2020 : 629 €/hab.
- 2021 : 622 €/hab.
- 2022 : 639 €/hab.
- 2023 : 709 €/hab.
- 2024 : 758 €/hab.
2017 : 601 €/hab.2024 : 758 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 011 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,21 %
- GEMAPI : taux de 0,347 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Haute-Goulaine
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Haute-Goulaine affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Haute-Goulaine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne-Sophie Gstach-Morand
Maire de Haute-Goulaine · Divers
Haute-Goulaine est administrée par Anne-Sophie Gstach-Morand (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,9 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Haute-Goulaine)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44115 Haute-Goulaine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
