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à Vertou (44)

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Description du programme neuf

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE VERTOU - Terrain à bâtir dans le quartier privilégié du Loiry, dans un écrin de verdure, en bordure de la Sèvre, idéal pour les promenades familiales du week-end, ce terrain offre une superficie d'environ 3 300 m2 avec une possibilité de construire jusqu'à 420 m2 de surface plancher. Terrain libre de tous constructeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 07883609 … - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts du programme

terrain à vertou
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Les terrains disponibles

Terrains

638 600 €
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    Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vertou
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vertou (44)

L'immobilier neuf à Vertou (44)

Découvrir la ville de Vertou

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
26 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
13 banque(s)
38 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
3 boucherie(s)
6 librairie(s)
43 restaurant(s)
27 épicerie(s)
4 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
13 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
14 dentiste(s)
92 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
31 médecin(s)
3 établissement(s) de santé

A proximité du programme

44120 VertouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr