Acheter un terrain à Geneston

Idéalement placé dans un quartier calme, en impasse, terrain à bâtir de 430m2 avec 60m2 de dépendances pouvant être rénovées. Libre de constructeur, la parcelle offre : - un projet de construction ou de rénovation - un terrain plat et rectangulaire avec une façade de 17m. - un exposition Sud - un premier rideau en impasse, facilement accessible et tous les réseaux à proximité, situé en zone Ub - sans oublier la proximité de toutes les commodités. L'atout supplémentaire, un premier de construire autorisé pour une maison de plain pied de 90m2, 3 chambres, en partant de la rénovation + extension des bâtis existants. Plans et étude chiffrée auprès d'un professionnel (projet 3D en illustration dans l'annonce). Pour de plus amples renseignements contactez-moi, Magali Robitaille, O6.83.48.25.65 (agent RSAC 811827070 Nantes). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez qu'une collaboration est possible. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : GENESTON - BOURG - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - PROCHE COMMODITES Idéalement située en plein cOEur du bourg de Geneston, au calme et à pied de tous les commerces et écoles, cette belle parcelle de 701 m² représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Classé en zone UB du PLU, ce terrain plat est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Le vrai plus de ce bien ? La parcelle est en partie close et équipée d'un garage ainsi que d'une dépendance. Un puits fonctionnel complète l'ensemble pour un futur jardin verdoyant. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout. ) passe directement dans la rue. Un terrain avec autant d'atouts en plein centre-bourg est rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33298138)

À 1km de Geneston. Découvrez ce terrain viabilisé de 474 m² situé dans le charmant lotissement de Montbert, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une largeur de façade de 16,50 m, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison. Montbert, avec son ambiance paisible et conviviale, offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant construire leur maison dans un environnement de qualité. N’attendez plus pour envisager ce projet qui pourrait devenir votre réalité. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. La cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Son porche couvert à l’entrée abritera vos invités, tandis que le garage intégré ajoute un aspect pratique. Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, garantit des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Luconnaise, alliant confort, élégance et performance énergétique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Geneston. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 474 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Montbert, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une façade de 16,50 mètres, cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied de 85 m², alliant confort, modernité et praticité. Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2020, dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Montbert se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les jeunes actifs. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des services, tout en profitant d’un cadre paisible et agréable. Les attractions locales, telles que les parcs et les espaces verts, renforcent l’attrait de ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de construction dans un environnement accueillant et attractif. Cette offre représente une opportunité d’achat unique à envisager pour ceux en quête d’une maison moderne et confortable dans un cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Geneston. À vendre, un terrain à bâtir à Montbert (44140) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain de 622 m² se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités indispensables comme écoles et commerces. Parfait pour un achat terrain à bâtir à Montbert, cette parcelle bénéficie d'une viabilisation déjà effectuée, ce qui en fait un choix clé pour votre projet de construction. Deux garages sont également inclus, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à [email protected], agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 883067761.

À 4km de Geneston. Iad France - Line Viguié vous propose : TERRAIN A BATIR CLOS - PREMIER RIDEAU - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BOURG - EN IMPASSE Situé en impasse au sein d'un ancien lotissement formé de maisons individuelles espacées les unes des autres, venez découvrir cette belle opportunité de terrain à bâtir dans le bourg du Bignon, à pied de toutes les commodités (écoles, commerces etc.) et offrant un potentiel de luminosité optimale pour votre future pièce de vie grâce à une possible double / triple exposition. Tous les réseaux de viabilisation sont à proximité immédiate (premier rideau), ainsi que le tout à l'égout. LES PLUS : Terrain arboré (nul besoin d'attendre des années pour déjeuner à l'ombre des arbres par temps de forte chaleur ! ) et sans vis-à-vis car il est déjà clos (haies verte et clôture solide en bois). Ne manquez pas l'occasion de construire la maison dont vous rêvez et qui vous ressemble, dans un secteur recherché et un environnement agréable, à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133327)

À 5km de Geneston. Découvrez ce terrain viabilisé de 390 m² situé dans un charmant lotissement au cœur de Le Bignon, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une façade de 12 mètres, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Le Bignon se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les familles et les professionnels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes et une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques RE2025, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir votre futur chez-vous à Le Bignon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Geneston. Hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Déjà viabilisé et situé en zone UB du PLU, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement privilégié pour créer votre future maison, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Geneston. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 372 M² AU BIGNON, PROCHE DE NANTES. Parcelle constructible de 372 m² exposée à l'est située au Bignon. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison selon vos souhaits et aménager un extérieur agréable. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer votre futur habitat, avec une orientation favorable qui apporte lumière et confort. Il bénéficie d'une superficie suffisante pour envisager un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé au Bignon, commune calme à proximité immédiate de Nantes, vous êtes à environ 16 km de cette grande ville dynamique. La mer se trouve à moins de 30 km, pour des échappées nature. La gare de Vertou est accessible à 9,8 km. Les autoroutes A83 et la nationale N844 sont respectivement à 4 km et 8 km. Trois établissements scolaires sont à moins de 5 minutes à pied : école maternelle publique du Moulin, école élémentaire publique du Moulin, et école primaire privée Notre-Dame de Lourdes. Des commerces de proximité sont disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 103 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Geneston. Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Montbert, en Loire-Atlantique. D’une surface généreuse de 376 m², cette parcelle viabilisée offre une façade de 15,50 mètres, idéale pour la construction de votre maison. Montbert se distingue par son cadre paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Montbert est une localité dynamique, bénéficiant de commerces de proximité, d’écoles et de services variés, tout en étant à proximité des grandes axes routiers. Ce cadre de vie paisible, allié à la richesse des activités locales, en fait un lieu de choix pour établir votre résidence principale. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Geneston. Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Montbert, situé en Loire-Atlantique. Avec une superficie de 395 m² et une façade de 15 mètres, cette parcelle viabilisée représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Montbert, réputée pour son cadre de vie agréable et son ambiance conviviale, offre un cadre parfait pour réaliser votre rêve immobilier. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs désireux de s’installer dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. La maison proposée, modèle Capella, est une magnifique construction contemporaine de 90,57 m², alliant modernité, confort et nature. Elle comprend un grand espace de vie ouvert de 37 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, une suite parentale de 12,18 m², ainsi que deux chambres à l’étage. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie idyllique où bien-être et sérénité se rencontrent. Montbert bénéficie également d’attractions locales, de commodités et d’un environnement propice à la vie quotidienne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Geneston. Nouveau dans votre agence ORPI ! Situé en plein bourg de la commune du BIGNON, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 417 m2 libre de constructeur. Second rideau et partiellement clos. Exposition Nord/Ouest. Dimensions approximatives du terrain 13x30m. Référence agence : 0000

À 5km de Geneston. OPPORTUNITE RARE - HORS LOTISSEMENT Idéalement situé dans le bourg du Bignon, venez découvrir ce terrain constructible de 417 m2, situé en zone UA du PLU, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en second rideau, il bénéficie d'un environnement plus préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Dimensions approximatives : 13 m x 32 m. Terrain partiellement clos. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune recherchée, à proximité de Nantes et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Geneston. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 449 M² AU BIGNON, À PROXIMITÉ DE NANTES. Parcelle constructible de 449 m² orientée sud-ouest, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur calme. Il s'agit d'un terrain disponible à la vente. Il bénéficie d'une configuration avantageuse avec une orientation sud-ouest. Il dispose d'une superficie de 449 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter. ENVIRONNEMENT Le Bignon est une commune résidentielle proche de Nantes, à une quinzaine de kilomètres de la mer. Vous trouverez des commerces autour du bien. La gare de Vertou se trouve à environ 10 kilomètres. Les autoroutes A83 et la nationale N844 sont accessibles en respectivement 4 et 8 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont situés à quelques minutes à pied : école primaire privée Notre-Dame de Lourdes, école élémentaire publique du Moulin et école maternelle publique du Moulin. Des restaurants et une boucherie-charcuterie se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 104000 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Thilbault DUPONT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Geneston. Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT SAINT MARTIN - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé dans un hameau calme et paisible, ce superbe terrain à bâtir situé dans le village de La Bénétière bénéficie d'une exposition plein Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement toute la journée, parfait pour la construction de votre future maison et créer un espace de vie baigné de lumière naturelle. Ce terrain non viabilisé offre une superficie permettant de réaliser divers projets de construction selon vos besoins et vos envies. Les réseaux (eau et électricité) passent devant le terrain, l'assainissement autonome est à prévoir. ZONE UB du PLU À proximité des commodités, ce terrain est l'opportunité parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves, contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886645)

À 6km de Geneston. Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 609 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé au calme de son village, proche des axes routiers, ce terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin bénéficie d'une exposition plein sud, classé en zone UB du PLU, ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Le vrai plus ? La parcelle est équipée d'un garage ainsi que d'une dépendance. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre. ) ont été prévus au pied du terrain dans la rue. Un assainissement autonome sera également à prévoir. Un terrain avec autant d'atouts est rare sur le secteur. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 400 €. (gedeon_6727_33494845)

À 6km de Geneston. Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 604 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 604 m² situé en premier rideau, en village dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette parcelle offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, conformément aux règles d'urbanisme de la zone UB. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité dans la rue, au pied du terrain. Un assainissement autonome sera à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 400 €. (gedeon_6727_33494848)

À 7km de Geneston. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - SURFACE DE 400 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - LOTISSEMENT DU CLOS DU MOULIN Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 400m2, idéalement situé, dans le lotissement du Clos du Moulin, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 400 m² - Entièrement viabilisé, avec tout à l'égout, compteur électricité et eau - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 300m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Geneston. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - SURFACE DE 400 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - LOTISSEMENT DU CLOS DU MOULIN Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 400m2, idéalement situé, dans le lotissement du Clos du Moulin, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 400 m² - Entièrement viabilisé, avec tout à l'égout, compteur électricité et eau - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 300m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Geneston. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Geneston. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 750 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - en IMPASSE Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 750m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 750 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Geneston. Nouveauté dans votre agence REVO IMMO !! SAINT-COLOMBAN (44310) - secteur Pont-James Venez faire construire votre maison sur ce très beau terrain de 791m² en second rideau situé à la sortie de la commune, en direction de Nantes et à seulement 7km de Saint Philbert de Grand Lieu. LARGEUR : 33m PROFONDEUR : 20m Terrain libre de constructeur. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, tout à l'égout : réseaux disponibles à environ 30m de la zone constructible). Etude de sol G1 disponible sur demande. A visiter sans plus tarder ! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051960). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

À 8km de Geneston. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 459 M² À AIGREFEUILLE-SUR-MAINE, PROCHE DE NANTES. Situé à Aigrefeuille-sur-Maine, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre ouvert, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Cette parcelle ouvre des possibilités pour aménager un espace à votre image, en exploitant pleinement son étendue. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire, au prix de 119000 euros en vente. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour obtenir plus d'informations. Thierry Monlezun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Geneston. Belle opportunité Art et Pierre Immobilier vous propose ce terrain de 976m² à la vente, exposé sud-ouest . Libre de constructeur, avec un CU positif. Au calme dans un environnement verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Situé en zone Ub du plan local d'urbanisme (possibilité maison à étage) Référence S-046 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Geneston. PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 604m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À 9km de Geneston. PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 609m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À 9km de Geneston. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PONT-SAINT-MARTIN, PROCHE DE NANTES. Situé à Pont-Saint-Martin, ce terrain à bâtir de 660 m² orienté sud-est offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permet d'envisager un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Il s'agit d'un terrain à la vente. 660 m² de terrain offrent un bel espace extérieur pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Pont-Saint-Martin bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Nantes, grande ville située à 12 kilomètres. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, offrant diverses possibilités de transport. Les axes routiers principaux, y compris l'autoroute A83 et la nationale N844, sont accessibles à environ 4 kilomètres, facilitant vos trajets. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve également à 4 kilomètres. Autour de ce secteur, des commerces et des restaurants sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs établissements scolaires à proximité, incluant une école maternelle et deux écoles élémentaires. NOUS CONTACTER Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 135000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 9km de Geneston. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3288

À 9km de Geneston. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3284

À 9km de Geneston. Situé à 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, faites construire votre future maison sur ce terrain d'environ 860 m² viabilisé en électricité, eau et téléphone. Garage en parpaing de 24 m² déjà existant. Deuxième rideau. Façade de 20,60m et profondeur 35m. Orientation Sud/Est. Libre de constructeur. Partiellement clos de murs. Situé en zone ''UB'' du PLU de Pont-Saint-Martin. Prévoir assainissement autonome. Référence agence : 3917

À 9km de Geneston. OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euros de remise pour les 5 premiers terrains vendus ! Terrains viabilisés de 213 à 341 m², libres de constructeur sur la commune de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 9 lots

À 9km de Geneston. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre dans le lotissement de La Chevrolière, offrant une surface de 408 m². Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 16 mètres, constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. La Chevrolière, située dans la dynamique région des Pays de la Loire, se distingue par son ambiance conviviale et ses atouts naturels. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la région offre de nombreuses activités de plein air et des espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement attractif et en pleine croissance. Cette offre unique représente une véritable opportunité d’acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrai

À 9km de Geneston. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 936 m², situé à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre un potentiel remarquable pour un projet de construction de maison. Avec une zone constructible de 325 m², dont un jardin, il est idéalement positionné à proximité du centre-bourg, à seulement 350 mètres, et à 500 mètres des écoles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Geneston. Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain et d’une maison contemporaine située à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Le terrain de 962 m² se distingue par ses 637 m² de zone naturelle boisée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La surface constructible et le jardin totalisent 325 m², idéal pour concevoir votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 90,57 m², est bien isolée et respecte les normes RE2025. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Localisée à seulement 350 mètres du centre-bourg et à 500 mètres des écoles, cette offre bénéficie d’une situation privilégiée. La Chevrolière est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités, des commerces de proximité et des infrastructures adaptées aux familles. Son environnement calme et verdoyant permet de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal. Pour toute question ou pour envisager cette offre prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.