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- 91 000 € (192 € /m²)474 m²
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Normes & environnement
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À propos de Montbert (44)
Découvrir la ville de Montbert
Montbert en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 346 habitants
Montbert est une commune rurale, avec 3 346 habitants (120 hab./km²) sur 28,24 km², à 19 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 089 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montbert sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montbert
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Montbert propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 19 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montbert
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Montbert dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 50,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montbert
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montbert compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montbert
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montbert, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Montbert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Montbert présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montbert
Revenus corrects i
23 920 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 920 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,5 %, représente environ 695 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 592 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 440 €/hab.
- 2018 : 443 €/hab.
- 2019 : 453 €/hab.
- 2020 : 458 €/hab.
- 2021 : 493 €/hab.
- 2022 : 542 €/hab.
- 2023 : 574 €/hab.
- 2024 : 592 €/hab.
2017 : 440 €/hab.2024 : 592 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~695 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +1 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,5 %
- GEMAPI : taux de 0,36 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montbert
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montbert : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montbert ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Jacques Mirallié
Maire de Montbert
Montbert est administrée par Jean-Jacques Mirallié (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montbert)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44140 Montbert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
