Acheter un terrain à Donges

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 836 M² À DONGES, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle superficie permettant de réaliser une habitation personnalisée avec de généreux extérieurs. Cette parcelle est proposée en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. ENVIRONNEMENT Situé à Donges, ce secteur résidentiel bénéficie d'une proximité intéressante avec Saint-Nazaire, à 15 km. La mer de l'océan Atlantique se trouve à environ 4 km. Les axes routiers N171 et N165 se situent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de Donges, Montoir-de-Bretagne et Savenay. Côté éducation, divers établissements sont présents, incluant une école maternelle, une école primaire, un collège et écoles privées. La présence de commerces complète l'environnement immédiat. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous guider dans votre projet de construction.

Ce terrain se situe au nord de Donges, à environ 1,5 km du coeur de ville et des commodités. Il vous permet un accès aisé vers la voie express, Saint-Nazaire, les côtes, Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Ce terrain se situe au nord de Donges, à environ 1,5 km du coeur de ville et des commodités. Il vous permet un accès aisé vers la voie express, Saint-Nazaire, les côtes, Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Terrain à bâtir 563 m² - Donges Situé à proximité du centre de Donges, des commerces et des écoles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 563 m². La parcelle offre un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Terrain borné, non viabilisé mais desservi par les réseaux (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout à proximité). Accès existant. Plan de géomètre disponible pour visualiser précisément la configuration du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_33047858)

À 5km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² À PAIMBOEUF, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Faites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer, avec un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies. Cette parcelle représente une belle opportunité pour bâtir un projet immobilier adapté à vos besoins, dans un secteur résidentiel calme. Il s'étend sur une surface de 490 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Le terrain est situé à Paimboeuf, à 1,3 km de la mer et à seulement 16 km de Saint-Nazaire. On trouve plusieurs écoles à proximité, notamment une école maternelle, élémentaire ainsi que des établissements scolaires comme un collège et un lycée. Les commodités telles que les restaurants, bureaux de poste et épiceries se trouvent à courte distance à pied. Le site est proche de la nationale 171, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 78 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Donges. Bellevue à Montoir-de-Bretagne. Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisé, ce terrain est entièrement constructible et offre une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 10 mètres pour une profondeur d'environ 69 mètres, offrant ainsi une configuration permettant d'envisager différents projets. A prévoir : Surface totale : 691 m² Terrain entièrement constructible CU opérationnel réalisé Façade : environ 10 m Profondeur : environ 69 m Terrain non viabilisé Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de Montoir-de-Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle LE CARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00028 - SAINT-NAZAIRE.

À 7km de Donges. Iad France - Franck Hamon vous propose : À Prinquiau, en EXCLUSIVITE, découvrez ce beau terrain à bâtir de 601 m² déjà viabilisé. LOT 1 (accès de 43m de long non compris dans la surface du terrain). Environnement calme et résidentiel. Proche du bourg, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, mairie,. ) et à 6mns en voiture de la gare de Savenay. (Entre Nantes et St Nazaire) Ce terrain en second rideau, avec une façade de 15m environ, bénéficie d'une belle exposition et est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et au tout à l'égout, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les atouts : Terrain viabilisé et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A NOTER : Vente également d'un second terrain attenant d'une surface de 462 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574612)

À 7km de Donges. Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * Terrain constructible, non viabilisé mais réseaux passant à proximité (tout à l'égout). Situation à 1,5km du bourg de Besné, 20min de Saint Nazaire et Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513091)

À 7km de Donges. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT MALO DE GUERSAC- TERRAIN A BATIR Secteur idéal, au calme (proche arrêt de bus, écoles, commerces) : Terrain Constructible de 976 m², non viabilisé mais proche des réseaux ! Facade de 11m5 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291174)

À 7km de Donges. Terrain plat, de forme régulière, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une opération de division ou un projet de construction. Non viabilisée, la parcelle nécessite la création d'une voirie d'accès (chemin actuellement non carrossable), élément à intégrer dans l'étude de faisabilité. Environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg et à quelques minutes de Saint-Nazaire. Produit à destination d'investisseurs ou opérateurs (marchands, lotisseurs, promoteurs) recherchant une opportunité à valoriser. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À 8km de Donges. Terrain de 155 m2 non viabilisé libre de tous constructeur. Ce terrain permet de réaliser un projet immobilier en toute liberté. Situé en plein centre de Trignac, transport en commun et école à 5 minutes à pied. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : 0634293245 Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Donges. Terrain de 150 m2. Situé en plein centre de Trignac. 9 m de façade. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Donges. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 698 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. TASCON IMMOBILIER. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 601 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan. Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1299 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1299 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 1299 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 189 990 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. Nouveauté et seulement chez ORPI! Situé à environ 1km du bourg, Terrain à bâtir de 296m², borné, libre de constructeur, desservi par tous les réseaux, Façade de 17m, Zone UBa3. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2105

À 8km de Donges. Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : BESNÉ - TERRAIN - 409 m² A 10 minutes à pied du bourg de Besné et à proximité des axes pour rejoindre la 4 voies NANTES - SAINT-NAZAIRE Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Besné offre une belle possibilité avec ses 409 m² exposés sud et ouest, bien orientés pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain comporte une façade d'environ 38 mètres. Ce terrain à bâtir présente une configuration intéressante grâce à sa double exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante. Ce terrain est borné et n'est pas viabilisé mais tous les réseaux passent devant eau, électricité et tout à l'égout -- autant d'atouts techniques qui facilitent et accélèrent le démarrage d'un projet de construction. Un Permis de construire avait été accepté pour une surface plancher de 51 m² correspondant à une vie de plain-pied. La zone correspondant à ce terrain est UBa3 du PLUI. L'emprise au sol totale des constructions ne doit pas excéder 60% de la surface de l'unité foncière. Certaines photos ont été modifiées par le biais de l'IA afin d'aider à la projection d'une future maison sur ce terrain. L'exposition sud-ouest assure quant à elle des apports solaires favorables, un critère déterminant dans la conception d'un projet architectural performant sur le plan énergétique. Contactez - nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600999)

À 8km de Donges. Iad France - Virginie Pincini vous propose : TRIGNAC - TERRAIN - 155 m² À Trignac, découvrez ce terrain de 155 m² exposé est-ouest, façade de 12,78 ml. Une possibilité à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans cette commune de Loire-Atlantique. Ce terrain bénéficie d'une situation recherchée, proche mairie, commerces, école et 4 voies. Il bénéficie également d'une double exposition est et ouest, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Les principaux réseaux à savoir électricité, tout à l'égout, eau et fibre sont présents sur la voie. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour les travaux de construction. À noter également la présence d'une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770291)

À 8km de Donges. SAINT MALO DE GUERSAC - PROCHE BOURG Terrain à vendre de 500 m², idéalement situé à Saint-Malo-de-Guersac, proche d'une école et des transports en commun . Ce terrain en partie clotûré bénéficie d'un excellent accès routier, offrant sécurité et facilité pour vos projets de construction ou d'investissement . En très bon état, il représente une parcelle prête à accueillir une maison individuelle ou un petit projet résidentiel . Sa localisation pratique, à deux pas des commodités locales, en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Une opportunité rare pour un terrain et bien placé dans la région. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 216

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 150 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 150 m² à Trignac, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies, à proximité de la mer. Ce terrain permet de réaliser un projet immobilier en toute liberté, dans un secteur résidentiel. Il est situé à Trignac, une commune calme à environ 4 km de Saint-Nazaire et à 4 km de l'océan Atlantique. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Donges. 44260 Prinquiau situé à 6Mn de la gare de Savenay, Beau terrain à bâtir de 997m², avec bâtiment déjà en place Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail [email protected] Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Donges. 44260 Prinquiau, Idéalement situé à 6 Mn de la gare de Savenay Terrain a viabiliser avec réseaux en façade Emplacement privilégié offrant un accès rapide aux grands axes. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail [email protected] Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Donges. ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible et libre de constructeur d'environ189m² . Ce terrain est en partie clos, très bien ensoleillé (exposition sud-ouest) et idéalement situé (proches écoles et commerces à pied). Terrain éligible aux commerces, restauration et habitat. Coffret électrique présent. Pour de plus amples informations (questions , Plans, règlement du PLU ) ou pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter, Alphore Immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RIchard DEVELOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² À SAINT-VIAUD DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Parcelle constructible de 425 m² à Saint-Viaud, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Il bénéficie d'une situation idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel calme. Avec une superficie confortable, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre agréable à proximité de la mer. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Viaud, un secteur résidentiel proche de la ville de Saint-Nazaire à 20 km et de l'océan Atlantique à moins de 4 km. La commune offre un cadre calme et accessible. La gare de Donges est à une distance de 7 km. Les routes nationales N171 et N165 sont situées entre 11 et 15 km. Deux écoles primaires se trouvent à proximité, dont École Primaire Privée Saint Vital à quelques minutes à pied et École Primaire Publique le Mont Scobrit à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des commerces, épiceries, bureaux de poste et restaurants à proximité immédiate. Un terrain idéalement placé pour profiter d'un environnement calme avec les commodités à portée de main. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 76 320 euros par un partenaire de Maisons Tradilignes. N'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations. Pour toute question ou pour discuter de votre projet de construction, prenez contact avec Dylan OUISSE, votre interlocuteur dédié chez Maisons Tradilignes Pornic, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner.

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² À SAINT-VIAUD, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 379 m² à Saint-Viaud, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure et aménager un espace extérieur à votre goût. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer votre future habitation, sans contrainte de pièces ni d'aménagement intérieur, vous laissant libre choix pour concrétiser votre projet. Situé à Saint-Viaud, à seulement quelques kilomètres de Saint-Nazaire, ce terrain bénéficie d'un accès à des routes nationales importantes, telles que la N171 et la N165, situées à environ 11 et 15 km respectivement. La gare de Donges se trouve à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. La proximité de l'océan Atlantique, à moins de 4 km, ajoute un attrait naturel à ce lieu. Le terrain mesure 379 m², offrant un espace suffisant pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un environnement qui correspond à vos envies. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix affiché est de 80 136 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons Tradilignes Pornic. Dylan OUISSE est disponible pour vous accompagner dans toutes vos démarches et répondre à vos questions concernant ce terrain. Contactez-les afin de concrétiser votre projet.

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² À SAINT-VIAUD, IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE SAINT-NAZAIRE Faites construire sur ce terrain offrant une exposition sud-ouest. Créez un projet sur mesure et profitez d'un cadre avec vue sur jardin à proximité de la mer. Cette parcelle de 379 m² propose un bel espace extérieur pour concrétiser votre projet d'habitation selon vos envies et vos besoins. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix est de 80 136 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Viaud, dans un secteur agréable, ce terrain bénéficie de la proximité de Saint-Nazaire, grande ville à 20 kilomètres. La mer est accessible à environ 3,6 kilomètres. Le secteur est desservi par une gare à Donges. Vous trouverez aussi deux écoles primaires à quelques minutes à pied : École Primaire Privée Saint Vital et École Primaire Publique le Mont Scobrit. Des commerces se trouvent également dans les environs, ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, un bureau de poste et des installations sportives comme un terrain de tennis. Pour obtenir plus d'informations et discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre construction.

À 9km de Donges. Nouveau en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Terrain constructible situé au coeur de la commune de Saint-Viaud, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, il est vendu non viabilisé et desservi par le tout à l'égoût. Idéalement situé, à proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Donges. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 351 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 351 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248720)

À 10km de Donges. Iad France - Virginie Pincini vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 380 m² sur la Commune de Besné Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 380 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549100)

À 10km de Donges. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 379 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 379 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222766)

À 10km de Donges. Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging. Nouveauté de la semaine ! Terrain Constructible à La Chapelle Launay Idéalement situé, ensemble construisons la maison de vos rêves ! [email protected] 06 99 80 86 83 Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

À 10km de Donges. Vente d'un terrain centre de la Chapelle Launay ( Lot B) superficie de 539 m2 terrain non viabilisé Assainissement tout à l'égout . Terrain comprenant un garage dessus . Exposé arrière sud. prévoir la viabilisation en plus du prix. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Donges. Exclusivité, entre Nantes et Saint Nazaire, proche de la gare de Savenay et des commerces, terrain plat d'environ 1000m2 ,viabilisation à prévoir er raccordement tout à l'égout, proche voie ferrée , Résidence principale, primo accèdant et investisseurs, RIchard DEVELOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .