Acheter un terrain à Donges

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 836 M² À DONGES, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle superficie permettant de réaliser une habitation personnalisée avec de généreux extérieurs. Cette parcelle est proposée en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. ENVIRONNEMENT Situé à Donges, ce secteur résidentiel bénéficie d'une proximité intéressante avec Saint-Nazaire, à 15 km. La mer de l'océan Atlantique se trouve à environ 4 km. Les axes routiers N171 et N165 se situent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de Donges, Montoir-de-Bretagne et Savenay. Côté éducation, divers établissements sont présents, incluant une école maternelle, une école primaire, un collège et écoles privées. La présence de commerces complète l'environnement immédiat. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous guider dans votre projet de construction.

DONGES Profitez du calme de la campagne grâce à ce lotissement familial, stratégiquement bien situé : Saint-Nazaire à seulement 15 minutes, axes routiers menant à Nantes et Vannes à proximité, transports, commerces, écoles, santé... vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien sans perdre de temps sur la route. Terrain vendu entièrement viabilisé. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À vendre : terrain à bâtir à DONGES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain est situé au nord de Donges, à environ 1,5 km du centre-ville et des commodités, offrant un accès facile à la voie express, ainsi qu'à Saint-Nazaire, aux côtes et à Nantes. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir DONGES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

À vendre : terrain à bâtir à Donges, situé au nord de la commune, à seulement 1,5 km du centre-ville et des commodités. Ce bien bénéficie d'un accès facile à la voie express menant vers Saint-Nazaire, les côtes et Nantes. Ce terrain à bâtir à acheter à Donges est une excellente opportunité pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Richard Bouillard, au 0649017088 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Terrain constructible 863 m² - COEur de Donges Situé au cOEur de Donges, terrain constructible de 863 m² idéalement placé, avec 14 m de façade, en second rideau avec chemin d'accès, offrant calme et tranquillité. Rare sur le marché, belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. À 800 m des commodités et 1 000 m du collège. Terrain à viabiliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33122880)

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Terrain à bâtir 563 m² - Donges Situé à proximité du centre de Donges, des commerces et des écoles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 563 m². La parcelle offre un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Terrain borné, non viabilisé mais desservi par les réseaux (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout à proximité). Accès existant. Plan de géomètre disponible pour visualiser précisément la configuration du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_33047858)

* Alphore Immobilier vous présente sur la commune de Donges , leu dit Revin , dans un cadre calme et verdoyant ce terrain de 424m² (Lot n°4) , vendu viabilisé et libre de constructeur. * idéalement situé, à 4km de la voie rapide desservant Nantes ou Saint Nazaire , venez découvrir ce(s) terrain(s) qui n'attend plus que votre projet de construction . * A noter : terrain viabilisé en électricité, eau, télécom , tout à l'égout et eaux pluviales. 40% d'emprise au sol Possible. Lotissement viabilisé, permis à déposer dès ce jour, reste 4 lots comme suit: Le 1, le 4, le 5 et le 12 Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter, Richard Develotte, Alphore Immobilier. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. RIchard DEVELOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité du centre de Donges, libre de constructeur. Terrain constructible de 437m2, borné, non viabilisé. Façade de 12,77 mètres, chemin d'accès de 25mètres environ. Raccordement au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

À 5km de Donges. CENTRE BOURG DE CORSEPT, Terrain à bâtir en cours de division d'une surface d'environ 450 M2. Zone constructible de 0.2 soit 90 m2 au sol LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Idéal pour une construction neuve en plein centre ou investissement locatif. Photos modèle de maison trois chambres non contractuelle. EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN LES PINS Contact Franck LERAY 0781562634 (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Donges. Iad France - Franck Hamon vous propose : À Prinquiau, en EXCLUSIVITE, découvrez ce beau terrain à bâtir de 601 m² déjà viabilisé. LOT 1 (accès de 43m de long non compris dans la surface du terrain). Environnement calme et résidentiel. Proche du bourg, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, mairie,. ) et à 6mns en voiture de la gare de Savenay. (Entre Nantes et St Nazaire) Ce terrain en second rideau, avec une façade de 15m environ, bénéficie d'une belle exposition et est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et au tout à l'égout, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les atouts : Terrain viabilisé et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A NOTER : Vente également d'un second terrain attenant d'une surface de 462 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574612)

À 7km de Donges. Iad France - Franck Hamon vous propose : À Prinquiau, en EXCLUSIVITE, découvrez ce beau terrain à bâtir de 462 m² déjà viabilisé. LOT 2 (accès de 43m de long non compris dans la surface du terrain). Environnement calme et résidentiel. Proche du bourg, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, mairie,. ) et à 6mns en voiture de la gare de Savenay. (Entre Nantes et St Nazaire) Ce terrain en second rideau, avec une façade de 15m environ, bénéficie d'une belle exposition et est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et au tout à l'égout, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les atouts : Terrain viabilisé et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A NOTER : Vente également d'un second terrain attenant d'une surface de 601 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569051)

À 7km de Donges. Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * Terrain constructible, non viabilisé mais réseaux passant à proximité (tout à l'égout). Situation à 1,5km du bourg de Besné, 20min de Saint Nazaire et Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513091)

À 8km de Donges. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 698 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1299 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1299 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 1299 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 189 990 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. TASCON IMMOBILIER. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 601 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan. Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 8km de Donges. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT MALO DE GUERSAC- TERRAIN A BATIR Secteur idéal, au calme (proche arrêt de bus, écoles, commerces) : Terrain Constructible de 976 m², non viabilisé mais proche des réseaux ! Facade de 11m5 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291174)

À 8km de Donges. Découvrez ce terrain à bâtir, situé dans un environnement calme et résidentiel, d'une surface d'environ 364m2. Façade d'environ 19ml, emprise au sol de 30%. Viabilisation à prévoir. Terrain libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN - 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 8km de Donges. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Dans un environnement calme, réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à environ 2km des commerces et écoles. Surface d'environ 790m2, emprise au sol de 30%. Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - [email protected]

À 8km de Donges. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 512 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 8km de Donges. Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 511 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 8km de Donges. SAINT MALO DE GUERSAC - PROCHE BOURG Terrain à vendre de 500 m², idéalement situé à Saint-Malo-de-Guersac, proche d'une école et des transports en commun . Ce terrain en partie clotûré bénéficie d'un excellent accès routier, offrant sécurité et facilité pour vos projets de construction ou d'investissement . En très bon état, il représente une parcelle prête à accueillir une maison individuelle ou un petit projet résidentiel . Sa localisation pratique, à deux pas des commodités locales, en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Une opportunité rare pour un terrain et bien placé dans la région. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 216

À 8km de Donges. Trignac : terrain de 698 m² en vente Quartier recherché -  À côté des commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain en vente de 698 m² à Trignac (44570). À dix minutes : gares, École Maternelle Publique Louise Michel, bibliothèque et commerces. Il est à vendre pour la somme de 96 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Donges. ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible et libre de constructeur d'environ189m² . Ce terrain est en partie clos, très bien ensoleillé (exposition sud-ouest) et idéalement situé (proches écoles et commerces à pied). Terrain éligible aux commerces, restauration et habitat. Coffret électrique présent. Pour de plus amples informations (questions , Plans, règlement du PLU ) ou pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter, Alphore Immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RIchard DEVELOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Donges. 44260 Prinquiau situé à 6Mn de la gare de Savenay, Beau terrain à bâtir de 997m², avec bâtiment déjà en place Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail [email protected] Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Donges. 44260 Prinquiau, Idéalement situé à 6 Mn de la gare de Savenay Terrain a viabiliser avec réseaux en façade Emplacement privilégié offrant un accès rapide aux grands axes. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail [email protected] Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Donges. Découvrez ce terrain de 673 m², situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Viaud, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Ce bien rare se distingue par sa qualité de vie et sa situation idéale, parfaite pour un projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement de choix qui vous permettra de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre agréable et serein. Saint-Viaud, nichée dans le département de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. La ville bénéficie d’un accès rapide aux principales commodités, tout en préservant le charme de la nature environnante. Vous apprécierez les attractions locales, ainsi que la proximité des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. Cette zone dynamique du bassin de vie Sud Estuaire (44) saura séduire les familles et les professionnels en quête d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, idéale pour donner vie à vos projets. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans un lieu prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. Découvrez ce terrain exceptionnel de 671 m², situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Viaud, au cœur de la région dynamique des Pays de la Loire. Ce terrain, ensoleillé et idéalement positionné, constitue une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. La ville de Saint-Viaud se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique (44320), bénéficie d’un emplacement privilégié dans le bassin de vie Sud Estuaire. Vous trouverez à proximité immédiate un accès facile aux commerces, ainsi qu’à des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. La ville est également proche des attractions locales, vous permettant de profiter d’une vie culturelle et de loisirs riche. Ce terrain représente un véritable potentiel de développement dans un environnement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur projet dans ce cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 673 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé dans un lotissement viabilisé, ce terrain bénéficie d’une sécurité accrue et d’un environnement calme, parfait pour y établir votre future résidence. Sa configuration plate vous permettra de réaliser vos projets en toute simplicité. Le terrain est situé à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur du bassin de vie Sud Estuaire. Cette ville dynamique offre une qualité de vie appréciable, avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité. De plus, vous serez proche des paysages pittoresques de la région, propices aux activités de plein air. Ce cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions font de Saint-Viaud un lieu de choix pour votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 535 m² situé à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, bien placé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec sa qualité de vie inégalée et son prix attractif, cette parcelle non viabilisée offre une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un emplacement de choix. Saint-Viaud, nichée dans le bassin de vie du Sud Estuaire, se distingue par ses commodités locales, ses paysages pittoresques et sa proximité avec les services essentiels. La ville bénéficie d’un cadre agréable, tout en offrant un accès facile aux attractions environnantes, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. Que ce soit pour profiter des activités de plein air ou des commerces de proximité, ce terrain représente un potentiel important pour un avenir paisible et épanouissant. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain de qualité à Saint-Viaud. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui votre futur projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 535 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, ce terrain présente des caractéristiques uniques telles que sa sécurité, son ensoleillement et sa topographie plate, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre future habitation. Saint-Viaud, situé dans le bassin de vie Sud Estuaire, est une ville charmante qui allie tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez des commodités locales telles que des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, la proximité avec la nature et les espaces verts contribue à un cadre de vie serein et convivial. Les attractions locales, ainsi que les événements culturels, ajoutent au dynamisme de cette commune, faisant de ce terrain une opportunité d’achat à ne pas manquer. Ce terrain dispose d’un potentiel immense pour concrétiser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. Découvrez ce terrain exceptionnel de 535 m² situé à Saint-Viaud, dans le dynamique bassin de vie du Sud Estuaire (44). Ce parcelle, bien orientée et ensoleillée, est idéale pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La ville se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour votre futur logement. Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, combine charme rural et accessibilité. Vous profiterez de commerces locaux pratiques, ainsi que de la sécurité d’un environnement résidentiel. Les attractions aux alentours, telles que les espaces naturels et les activités de plein air, renforcent l’attrait de cette localité. Ce terrain non-viabilisé est une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant des atouts d’une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 345 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Il est situé à Saint-Viaud, à proximité de la mer et vous permet de profiter pleinement de cet environnement. Cette parcelle dispose d'une surface de 345 m², offrant suffisamment d'espace pour imaginer et réaliser votre projet immobilier. Il bénéficie d'une surface de terrain adaptée à vos envies, permettant d'aménager selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune calme, Saint-Viaud se trouve à seulement 20 km de Saint-Nazaire. La mer est à un peu plus de 3 km, un atout pour profiter des activités en bord de côte. La gare de Donges est accessible à 7 km. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire privée Saint Vital et l'école primaire publique le Mont Scobrit, respectivement à quelques minutes à pied. Le terrain est entouré de commerces variés et de services comme un bureau de poste à proximité immédiate. Des restaurants et une installation de tennis sont aussi accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic pour un prix de 75 048 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan OUISSE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Donges. Iad France - Fany Guerif vous propose : Terrain viabilisé prêt à construire - 1358 m² à Crossac Découvrez ce terrain de 1358 m², viabilisé (eau, électricité, télécom), avec son puit sécurisé, situé à proximité immédiate du bourg de Crossac. Sa configuration offre une implantation idéale pour votre future habitation, avec une belle ouverture sur la zone constructible permettant de concevoir un projet confortable et fonctionnel. Situé en zone UH, destinée à l'habitat individuel, ce terrain bénéficie d'un permis d'aménager déjà accepté, vous permettant de concrétiser votre projet en toute sérénité. Les + : - Terrain viabilisé - Projet déjà sécurisé administrativement - Surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d'implantation Un assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826924)

À 8km de Donges. Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous présente en exclusivité : ? Terrain à bâtir de 558 m², dont environ 300 m² constructibles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pontchâteau. Vous recherchez un terrain offrant un environnement agréable pour concrétiser votre projet de construction ? Cette parcelle a de nombreux atouts pour vous séduire. ? Aucune servitude ? Façade d'environ 20 mètres ? Exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle ? Libre de constructeur, pour réaliser votre projet en toute liberté. ? Imaginez la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. ? Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité et fibre) sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Un assainissement individuel est à prévoir. ? Les transports sont à proximité et vous rejoignez les commerces, les écoles et les services du centre-ville de Pontchâteau en moins de 10 minutes. ? Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527155)

À 8km de Donges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-VIAUD, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, AVEC VUE JARDIN. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un cadre propice pour imaginer un espace extérieur agréable et personnalisé, parfait pour un futur chez-vous à votre image. Ce terrain présente une surface de 379 m², exposée au sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Il bénéficie également d'une vue sur un jardin, un atout intéressant pour vos aménagements extérieurs. La parcelle est idéale pour bâtir dans un secteur résidentiel, calme et bien situé, favorable à un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Viaud, ce terrain bénéficie d'un emplacement proche de la mer ainsi que de la grande ville de Saint-Nazaire, située à 20 km. Le secteur propose des établissements scolaires de niveau primaire, notamment l'école primaire privée Saint Vital accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire publique le Mont Scobrit. Côté transports, la gare de Donges est à une distance raisonnable pour vos déplacements. Vous trouverez par ailleurs des commerces dans les environs, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, au prix de 80 136 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet immobilier. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

À 9km de Donges. Dans le quartier de la Prinais, venez découvrir ce terrain viabilisé en eau et électricité et puits pour édifier votre projet de construction. Profondeur de 34m pour 14m de largeur. Emprise au sol de 30%. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - [email protected]

À 9km de Donges. Outre le cadre végétal exceptionnel, cette parcelle de 350 m² profite de sa proximité avec le centre-bourg, ses équipements et commerces. Le quartier des Hameaux du Parc bénéficie d'espaces publics aménagés favorisant « le bien vivre ensemble » : cheminements piétons, square, clos à moutons, jeux pour enfants, pump-track Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 9km de Donges. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 351 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 351 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248720)

À 9km de Donges. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 379 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 379 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222766)

À 9km de Donges. Iad France - Virginie Pincini vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 458 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 458² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540540)