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- 67 500 € (126 € /m²)535 m²
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Viaud (44)
Découvrir la ville de Saint-Viaud
Saint-Viaud en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
2 846 habitants
Saint-Viaud est une commune rurale, avec 2 846 habitants (90 hab./km²) sur 32,63 km², à 35 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 960 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Viaud sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Viaud
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Saint-Viaud propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Viaud est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 35 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Viaud
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Saint-Viaud dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 51,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Viaud
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Viaud compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Viaud
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Viaud, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Viaud présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Viaud présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Viaud
Revenus dans la moyenne basse i
22 650 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 650 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,06 %, représente environ 472 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 577 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 634 €/hab.
- 2018 : 632 €/hab.
- 2019 : 628 €/hab.
- 2020 : 607 €/hab.
- 2021 : 550 €/hab.
- 2022 : 550 €/hab.
- 2023 : 533 €/hab.
- 2024 : 577 €/hab.
2017 : 634 €/hab.2024 : 577 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~472 € / an · ~39 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,06 %
- GEMAPI : taux de 0,736 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Viaud
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Viaud : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Viaud ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Roch Cheraud
Maire de Saint-Viaud
Saint-Viaud est administrée par Roch Cheraud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,3 % des inscrits contre 33 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Viaud)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44320 Saint-Viaud Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
