terrain 490 m²à Paimboeuf (44)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² À PAIMBOEUF, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Faites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer, avec un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies. Cette parcelle représente une belle opportunité pour bâtir un projet immobilier adapté à vos besoins, dans un secteur résidentiel calme. Il s'étend sur une surface de 490 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Le terrain est situé à Paimboeuf, à 1,3 km de la mer et à seulement 16 km de Saint-Nazaire. On trouve plusieurs écoles à proximité, notamment une école maternelle, élémentaire ainsi que des établissements scolaires comme un collège et un lycée. Les commodités telles que les restaurants, bureaux de poste et épiceries se trouvent à courte distance à pied. Le site est proche de la nationale 171, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 78 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 490 m² à Paimboeuf (44)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (159 € /m²)
    490 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Paimboeuf (44)

L'immobilier neuf à Paimboeuf (44)

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Paimboeuf en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune péri-urbaine i

3 030 habitants

Paimboeuf est une commune péri-urbaine, avec 3 030 habitants (1 523 hab./km²) sur 2 km², à 38 km de Nantes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 822 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Paimboeuf affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Paimboeuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Paimboeuf

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Paimboeuf propose 3 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 38 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Paimboeuf est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
38 km
Nantes
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Paimboeuf

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Paimboeuf offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
37,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Paimboeuf

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Paimboeuf compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Paimboeuf

Climat chaud i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Paimboeuf, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Paimboeuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Paimboeuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Paimboeuf

Revenus modestes i

20 790 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 790 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,75 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 608 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 485 €/hab.
  • 2018 : 517 €/hab.
  • 2019 : 518 €/hab.
  • 2020 : 509 €/hab.
  • 2021 : 521 €/hab.
  • 2022 : 536 €/hab.
  • 2023 : 613 €/hab.
  • 2024 : 608 €/hab.

2017 : 485 €/hab.2024 : 608 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,75 %
  • GEMAPI : taux de 0,736 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Paimboeuf

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Paimboeuf affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,4‰+32 %

5,6‰

Vols de véhicule2,6‰+43 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+66 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Paimboeuf ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Raymond Charbonnier

Maire de Paimboeuf

Paimboeuf est administrée par Raymond Charbonnier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Paimboeuf)
Macron
37 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44560 Paimboeuf Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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