Acheter un terrain à Couffé

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDEALLEMENT SITUÉ À COUFFÉ, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Couffé, sur une parcelle orientée sud-ouest. Ce terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, sans vis-à-vis. Ce terrain vous permet de bâtir librement selon vos plans. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, favorable à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain idéalement situé à Couffé, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour votre future maison. ENVIRONNEMENT Situé à Couffé, à moins de 27 kilomètres de Nantes, ce secteur bénéficie d'un environnement calme. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire publique Hugues Aufray, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire privée Saint Joseph. La région est desservie par plusieurs gares, notamment celles d'Oudon et d'Ancenis, situées à une distance raisonnable. L'autoroute A11 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez également des commerces à proximité, contribuant à votre confort quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 91 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Couffé. À vendre, terrain à bâtir à Mésanger, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce programme se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute et à la gare se fait en 5 à 10 minutes, tandis que les zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon et les centres commerciaux sont facilement accessibles. Ce terrain à bâtir à acheter à Mésanger résulte d'une division parcellaire de 6 lots viabilisés, intégrés dans le paysage du hameau, avec des superficies allant de 500 m² à 650 m². Les prix de ces terrains à bâtir à Mésanger varient de 76 000 € à 86 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), hors honoraires d'agence, de 70 000 € à 80 000 €. Pour toute information ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Stéphane Robin, au 06 40 91 02 91 ou par email à [email protected]. Agent commercial enregistré au tribunal de commerce de Nantes, RSAC 887 581 734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À 6km de Couffé. Situé sur les hauteurs de la charmante commune d’Oudon (44), idéalement placée entre Nantes et Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié et calme. Les points forts : Configuration idéale : Terrain plat, facile à aménager et à construire. Clôturé par deux magnifiques murs en pierres sèches, apportant un cachet immédiat à votre futur jardin. Modularité : Vendu sur une base de 500 m², avec la possibilité d'ajuster la surface à 390 m² selon votre projet et votre budget. Équipements : Terrain en partie viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Profitez du charme d'Oudon (gare SNCF, bords de Loire, commerces et écoles) tout en étant à seulement 25 minutes de Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051339).

À 6km de Couffé. A SAISIR OUDON TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé libre de constructeurs d'une superficie de 466 m2.Raccordements en limite de propriété. Au prix de 69 900 euros dont honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² PROCHE GARE À OUDON AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située à Oudon, proche de la gare. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur habitat. Il s'agit d'un terrain offrant une vue dégagée, idéal pour bâtir une maison selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix de vente est de 97 000 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Oudon, une commune accueillante proche de Nantes, à 26 kilomètres. La gare de Oudon est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements. Vous trouverez les écoles primaires Jules Verne et Saint Joseph à proximité. L'autoroute A11 est située à 9 kilomètres, permettant un accès rapide aux grands axes. Autour du secteur, plusieurs restaurants et commerces se tiennent à disposition. Les activités de tennis et les ports de plaisance ne sont pas loin pour vos loisirs. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 613 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OUDON SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure exposée sud-ouest, dans un cadre sans vis à vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle de 613 m² offrant un bel espace privilégié. Son orientation générale sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, idéale pour un cadre paisible. ENVIRONNEMENT Oudon est une commune où vous trouverez un cadre de vie tranquille à proximité de Nantes, grande ville accessible à 25 km. Pour vos déplacements, la gare d'Oudon se trouve à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph. De nombreux commerces se trouvent également autour du terrain, facilitant la vie au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 85000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour en savoir plus. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TEILLÉ SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 410 m² exposée sud-ouest, permettant de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme sans vis-à-vis. Il offre un espace extérieur agréable et permet d'imaginer un environnement parfaitement adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et discrétion. ENVIRONNEMENT Teillé est une commune calme offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez des écoles à proximité, comme l'école primaire publique Jacques Demy et l'école primaire privée Saint Pierre. La présence de commerces et d'épiceries dans les alentours facilite le quotidien. L'autoroute A11 est accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 53 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Vous pourrez échanger avec Badri Ladiye Moussa, qui saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Couffé. RRAIN À CONSTRUIRE DE 319 M² À TEILLÉ Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain situé à Teillé. Ce terrain offre un espace ouvert idéal pour imaginer un extérieur selon vos envies. Cette parcelle de 319 m² invite à la création d'un projet personnalisé, permettant la réalisation d'une habitation sur mesure. Il est vendu au prix de 41000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT Ce constructeur de maisons, Maisons de l'Avenir Rezé, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TEILLÉ, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Créez un espace de vie qui vous ressemble, baigné d'une exposition sud, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Cette parcelle, d'une surface totale de 412 m², offre un cadre sans vis à vis, propice à l'installation d'une habitation personnalisée sur mesure. Il présente une orientation sud qui mettra en valeur vos futurs espaces extérieurs. Le terrain bénéficie d'une situation idéale à Teillé, offrant un cadre calme et sans vis à vis, pour que vous puissiez concevoir une maison adaptée à vos envies. Il dispose d'une superficie confortable de 412 m². ENVIRONNEMENT Teillé, une commune tranquille proche des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Les écoles primaires, telles que l'école publique Jacques Demy et l'école privée Saint Pierre, sont accessibles à pied. L'autoroute A11 est située à 10 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 53 500 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Couffé. ANCENIS Terrain constructible (libre de constructeur) de 550 m² A découvrir sur la commune d'Ancenis, ce beau terrain constructible d'une superficie de 550 m², situé en second rideau. La parcelle est clôturée et arborée, et bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est borné et est à viabiliser. Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Ancenis. Les + : Terrain constructible de 550 m² Second rideau, au calme Parcelle clôturée et arborée Présence d'un puits Belle exposition Proche écoles, commerces et gare Une belle opportunité pour construire votre future maison à Ancenis, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, au 0672093923 ou par courriel à [email protected]. Prix: 147 290 euros HAI, dont 5,21% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 122TMAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Couffé. Très belle opportunité a saisir. Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis. La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2. Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2. Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation. Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 65 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Couffé. ANCENIS au Nord de A 11 à 17 mn, 25 mn de CHATEAUBRIANT, 50 mn de NANTES ou ANGERS, 1h15 de RENNES. Très bel étang poissonneux avec pêcherie d'environ 1 400 m² sur une parcelle d'environ 2 ha bordée de chênes séculaires. Un compteur d'eau est sur le terrain. Idéal pour se ressourcer dans un environnement calme et profiter de parties de pêche entre amis ou en famille. Opportunité rare, ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 608321 )

À 7km de Couffé. Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 740 m² Prix: 142 K euros HAI, dont 5,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à [email protected] ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Couffé. Iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE Terrain Constructible à Ligné, 454 m², viabilisé Idéalement situé au plein cOEur de la commune de ligné, ce terrain bénéficie de tous les réseaux viabilisés, avec une connexion aux services essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà en place. De plus, un accès pour les camions est déjà prévu, facilitant ainsi tout futur chantier de construction. Profitez de l'environnement calme et paisible de Ligné, tout en restant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des liaisons de transport. C'est l'occasion idéale de réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes a pieds de toutes les facilités. IL N'ATTEND QUE VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425776)

À 8km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MOUZEIL, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS. Situé à Mouzeil, ce terrain offre une exposition sud-ouest agréable. Profitez de la possibilité d'ériger une habitation qui correspond parfaitement à vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis. Cette parcelle de 380 m² propose un espace extérieur à aménager selon vos souhaits. Son orientation sud-ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, garantissant un cadre tranquille. ENVIRONNEMENT Mouzeil est une commune offrant un cadre de vie paisible. Elle est située à 29 km de Nantes, grande ville proche accessible rapidement. Deux écoles primaires sont implantées dans la commune : l'école primaire publique Louis Cadoret et l'école primaire privée Notre-Dame. Pour les déplacements, les accès autoroutiers à proximité incluent les axes A11 et A811 permettant une bonne connexion avec les environs. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 51 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Couffé. A VENDRE : J'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de Champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités. La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051763).

À 8km de Couffé. Rareté sur le marché ! Superbe terrain de 711 m² idéalement situé à Champtoceaux Vous rêvez de faire bâtir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus ! Au coeur de la commune prisée de Champtoceaux (Orée-d'Anjou), découvrez cette magnifique parcelle de 711 m², offrant l'équilibre parfait entre sérénité, nature et proximité des services. Pourquoi vous allez adorer ce terrain : Emplacement N°1 : Situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des majestueux panoramas sur la Loire. Surface idéale : Avec 497 m², concevez une maison moderne et spacieuse avec un bel jardin baigné de lumière, facile à entretenir. Situation stratégique : Accès rapide aux axes majeurs vers Nantes et Cholet, et proximité immédiate de la gare d'Oudon pour des déplacements simplifiés au quotidien. Un projet de vie d'exception vous attend dans l'une des communes les plus charmantes des bords de Loire ! Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite

À 8km de Couffé. En exclusivité je vous propose un terrain viabilisé ,libre de construteur. Comme Champtoceaux,très bien situé en impasse. Parcelle de 251 M² entièrement constructible avec un bonus , petite parcelle en face le terrain de 118 M² Assainissement tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. (9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Couffé. Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462192. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 8km de Couffé. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé dans la charmante commune déléguée de DRAIN, dans la région d'Orée d'Anjou, département de Maine-et-Loire (49). Ce terrain de 412 m², avec une façade de 13.30 m et une profondeur de 29 m, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour vos projets immobiliers. Proche des commodités comme les écoles, commerces et services de santé, il allie tranquillité et praticité. Ce terrain est borné et viabilisé, sans servitude, vous offrant une liberté d'aménagement totale pour construire la maison de vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir Orée d'Anjou et investissez dans cet espace idéal. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD au 0789352382 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Couffé. À vendre : terrain à bâtir à Orée d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce terrain de 625 m² se situe dans la paisible commune de Champtoceaux, à l'entrée du lotissement du bord de Champtoceaux. Profitez d'un environnement calme à proximité des commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles. La localisation permet un accès rapide aux grands axes tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cette parcelle bornée et viabilisée représente une opportunité imprenable pour ceux souhaitant procéder à un achat de terrain à bâtir à Orée d'Anjou. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre maison dans ce cadre fonctionnel et serein. Plusieurs lots sont disponibles. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 815388897.

À 8km de Couffé. À saisir ! Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous proposé à la vente un terrain à bâtir de 595 m2 dans le bourg de Ligné Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et agréable ? Situé au coeur de Ligné (Zone Ub2), ce terrain à bâtir de 595 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Avec sa façade d'environ 15 mètres et son exposition Ouest, il offre de belles possibilités d'implantation pour votre future maison et vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées sur votre terrasse ou dans votre jardin. - Terrain hors lotissement, desservi non raccordé - Libre de constructeur - Environnement résidentiel recherché - Bourg accessible à pied - Écoles et commerces à quelques minutes Besoin de plus de surface ? La parcelle voisine est également à la vente ! Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à [email protected] Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Honoraires : 5 600 EUR de 105 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 110 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Couffé. Terrain à bâtir de 382 m2 situé sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles, médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à seulement 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et, vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 67000 EUR frais d'agence inclus soit 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Couffé. Terrain de 497 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles et médiathèque complèteront les points forts de cette commune située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 81 000 EUR dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 9km de Couffé. Terrain à bâtir de 597 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles ou encore médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est idéalement situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 78 000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 9km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² AU CENTRE-VILLE DE DRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE Situé à Drain, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur notable de 380 m² pour imaginer votre futur projet de vie dans un secteur résidentiel. Ce terrain vous permet de créer librement un habitat adapté à vos besoins et envies, avec la possibilité de tirer avantage de sa belle orientation et de sa vue panoramique sur les environs. Il ne comporte pas de pièce construite, vous avez ainsi toute la liberté pour concevoir votre maison selon vos souhaits. Avec une surface de terrain de 380 m², il vous propose une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Ce terrain est situé à proximité des transports avec les gares d'Ancenis à 4 km et d'Oudon à 6,5 km. L'autoroute A11 se trouve à 7 km, facilitant ainsi vos déplacements. Des commerces sont également installés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 51 570 €. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 360 m² orientée sud-ouest, idéalement située à Ancenis. Profitez d'un espace libre pour imaginer une habitation selon vos goûts dans un secteur offrant une vue dégagée. Cette parcelle vous offre un cadre propice à la création d'une maison en harmonie avec vos envies et vos besoins. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui valorisera les espaces extérieurs que vous aménagerez. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 124 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Ancenis, ce terrain bénéficie d'un environnement calme avec des établissements scolaires à proximité, tels que le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin accessible en quelques minutes à pied, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. La gare d'Ancenis est rapidement accessible en voiture et l'autoroute A11 se trouve à environ 4 kilomètres. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault et leur conseiller Badri Ladiye Moussa. Ils se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS SANS VIS À VIS. Situé à Ancenis, ce terrain exposé au sud offre un véritable potentiel pour bâtir une maison sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs grâce à son orientation favorable et son espace dégagé. Il s'agit d'une parcelle bien située, sans aucune construction, prête à accueillir un projet de vie selon vos envies. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 119500 euros. Nous vous invitons à contacter Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Couffé. À vendre : Terrain exceptionnel de 535m² à Ligné Une opportunité rare d'acquérir un terrain de 535m² dans un jolie lotissement de la ville de Ligné. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, ce terrain profite d'une localisation stratégique à proximité de Carquefou ou de nort sur erdre , des villes dynamiques connues pour leur qualité de vie. Cette proximité permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, sans oublier les nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le terrain est parfaitement dimensionné et offre un potentiel énorme pour la construction de votre future maison. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une résidence plus modeste, ce terrain offre l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. En outre, le lotissement dans lequel se trouve ce terrain est bien établi et bénéficie d'un environnement calme et agréable. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des services essentiels. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9822 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 9km de Couffé. Terrain de 489 m2 situé sur la commune de la Varenne, commune rattachée à l'Orée d'Anjou. Situé à seulement 5 minutes de Divatte sur Loire et à 2 minutes du bourg de la Varenne, ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 9 lots. Le petit plus ' coup de coeur ' sera sans nul conteste la vue imprenable sur la vallée de la Loire. Le prix s'élève à 85000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 9km de Couffé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VARENNE SANS VIS À VIS Situé à La Varenne, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle de 355 m² est en pleine nature, sans vis-à-vis, ce qui vous permet d'imaginer un projet de construction sur mesure dans un environnement calme. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, proposant une opportunité rare dans un secteur tranquille. ENVIRONNEMENT La Varenne est une commune entourée de plusieurs villes comme Barbechat, Drain, Oudon et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville à proximité, se trouve à 25 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 6 kilomètres : Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire. Plusieurs autoroutes comme l'A11 et l'A811 sont situées à une douzaine de kilomètres, ainsi que les nationales N249 et N844 à 15 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 76 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Couffé. À vendre, un terrain viabilisé de 563 m² situé à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain plat, orienté plein sud et bénéficiant d’une façade de 22,51 mètres, est idéal pour la construction d’une maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la Blainium, une maison moderne et singulière de plain-pied, offrant une superficie de 110 m². Cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, et un garage accolé. Conforme à la norme RE2020, elle garantit une efficacité énergétique optimale. Posséder une maison neuve exceptionnelle n’a jamais été aussi accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Couffé. Alexandra DAUBY, Conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir en exclusivité à Saint-Mars-du-Désert, au sein d'une zone d'activités, un terrain à bâtir d'environ 2 500 m2, idéalement situé à proximité d'un axe routier facilitant l'accès et la desserte de votre future activité. Ce terrain offre une belle superficie pour envisager l'implantation d'un projet professionnel, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Un emplacement à découvrir pour les professionnels, artisans ou entreprises à la recherche d'un foncier pour développer leur activité sur le secteur. Prix : 105 400 EUR honoraires inclus Prix net vendeur : 100 000 EUR Honoraires : 5 400 EUR TTC, soit 5,40 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités liées à votre projet, contactez-moi au 07 66 00 79 88 Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -