terrain 380 m²à Drain (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² AU CENTRE-VILLE DE DRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE Situé à Drain, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur notable de 380 m² pour imaginer votre futur projet de vie dans un secteur résidentiel. Ce terrain vous permet de créer librement un habitat adapté à vos besoins et envies, avec la possibilité de tirer avantage de sa belle orientation et de sa vue panoramique sur les environs. Il ne comporte pas de pièce construite, vous avez ainsi toute la liberté pour concevoir votre maison selon vos souhaits. Avec une surface de terrain de 380 m², il vous propose une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Ce terrain est situé à proximité des transports avec les gares d'Ancenis à 4 km et d'Oudon à 6,5 km. L'autoroute A11 se trouve à 7 km, facilitant ainsi vos déplacements. Des commerces sont également installés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 51 570 €. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 380 m² à Drain (49)

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Les terrains disponibles

  • 51 570 € (136 € /m²)
    380 m²

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À propos du prix

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213 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Drain (49)

Découvrir la ville de Drain

Drain en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

16 975 habitants

Drain est une commune données non disponibles, avec 16 975 habitants (110 hab./km²) sur 156,34 km², à 51 km de Angers. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Drain affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Drain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Drain

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

30 commerces disponibles au total

Drain propose 16 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 51 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Angers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Gymnases (sports & loisirs) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Drain

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

18 établissements scolaires

Drain dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 15 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
48,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires15étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Drain

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Drain compte 8 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Sages-femmes : 1
Médecins
8
Infirmiers
17
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
12
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Drain

Climat chaud i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Drain, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Données non disponiblesi

Drain ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Drain

Données non disponibles i

Drain n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Drain

Dans la moyenne i

6,4/10 score de sécurité i

Drain affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-9 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-43 %

1,8‰

Violences hors famille0,9‰-71 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Drain ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Teddy Tramier

Maire de Drain · Divers

Drain est administrée par Teddy Tramier (Divers).

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Drain.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49530 Drain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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