terrain 412 m²à Teille (44)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TEILLÉ, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Créez un espace de vie qui vous ressemble, baigné d'une exposition sud, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Cette parcelle, d'une surface totale de 412 m², offre un cadre sans vis à vis, propice à l'installation d'une habitation personnalisée sur mesure. Il présente une orientation sud qui mettra en valeur vos futurs espaces extérieurs. Le terrain bénéficie d'une situation idéale à Teillé, offrant un cadre calme et sans vis à vis, pour que vous puissiez concevoir une maison adaptée à vos envies. Il dispose d'une superficie confortable de 412 m². ENVIRONNEMENT Teillé, une commune tranquille proche des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Les écoles primaires, telles que l'école publique Jacques Demy et l'école privée Saint Pierre, sont accessibles à pied. L'autoroute A11 est située à 10 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 53 500 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 412 m² à Teille (44)

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Les terrains disponibles

  • 53 500 € (130 € /m²)
    412 m²

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À propos du prix

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221 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Teille (44)

Découvrir la ville de Teille

Teille en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

1 820 habitants

Teille est une commune rurale, avec 1 820 habitants (64 hab./km²) sur 28,55 km², à 33 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 280 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Teille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Teille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Teille propose 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Nantes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,1 / 1000 hab. — -78 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Teille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Teille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
49,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Teille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Teille compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Teille

Climat chaud i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Teille, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Teille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Teille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Teille

Revenus dans la moyenne basse i

22 280 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 280 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,83 %, représente environ 468 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 442 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 348 €/hab.
  • 2018 : 360 €/hab.
  • 2019 : 372 €/hab.
  • 2020 : 377 €/hab.
  • 2021 : 389 €/hab.
  • 2022 : 398 €/hab.
  • 2023 : 424 €/hab.
  • 2024 : 442 €/hab.

2017 : 348 €/hab.2024 : 442 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~468 € / an · ~39 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,83 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Teille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Teille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Teille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Pageaud

Maire de Teille

Teille est administrée par Arnaud Pageaud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42 % des inscrits contre 26,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Teille)
Macron
42 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44440 Teille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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