Acheter un terrain à Chennevieres-sur-marne

Terrain de 639m² -Terrain constructible (étude de sol G2 effectuer) -Maison à détruire ou rénover (construite en 1953) emprise au sol de 80m² -Abri de 14m² (espace buanderie / stockage) -Exposition ouest - Lumineux toute la journée -Vue exceptionnelle sur Paris -Environnement calme et recherché (zone pavillonnaire) - transport emmenant vers le RER A à proximité -Idéal pour projet de construction ou de rénovation Référence agence : 3408

Très beau terrain arboré et viabilisé. Il se situe sur les côteaux de Chennevières dans un quartier résidentiel et très calme et, de plus il est pourvu d'une vue remarquable sur Paris et environs. Il est placé à 5 mn du bus 208, RER la Varenne Chennevières à 15 mn, Ecoles et commerces à 10 mn. Sa superficie totale est de 639m² composée par trois parcelles de respectivement 122m²;318 m² et 199m² bornées. Ce terrain se dote d'une construction existante soit à revoir complètement, soit à démolir. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter et vous faire votre propre idée. Je me tiendrai à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.960319

Idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des bords de Marne pour vos promenades ou activités sportives, à 16 mn à pied du RER A station La Varenne-Chennevières, à 12mn du marché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés et de nombreux commerces, je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 348 m2, pour le projet de votre future maison pour votre famille. Possibilité d'une maison de 160m2 habitables en R+1 avec sous-sol. Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement à proximité immédiate). Ce terrain offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes commodités et écoles, et à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés quartier La varenne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.959596

Terrain de 639m² -Terrain constructible (étude de sol G2 effectuer) -Maison à détruire ou rénover (construite en 1953) emprise au sol de 80m² -Abri de 14m² (espace buanderie / stockage) -Exposition ouest - Lumineux toute la journée -Vue exceptionnelle sur Paris -Environnement calme et recherché (zone pavillonnaire) - transport emmenant vers le RER A à proximité -Idéal pour projet de construction ou de rénovation Référence agence : 3408

Découvrez ce superbe terrain de 504 m², idéalement situé dans un environnement ultra résidentiel, sur les coteaux prisés de Chennevières-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une belle façade de 12,5 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le terrain profite d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'un secteur verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles transports et services. L'emplacement permet un accès facile à la gare RER A de La Varenne, accessible en moins de 20Mn, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. La construction y est possible avec, et selon le projet, une vue dégagée sur Paris, un atout rare et recherché. Les points forts : • Terrain de 504 m² sur les coteaux • Très belle façade : 12,5 m • Quartier ultra résidentiel, calme et recherché • Environnement verdoyant • Proximité centre-ville • Gare RER A La Varenne accessible en moins de 20 min • Possibilité de vue sur Paris selon implantation du projet Idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chennevières. Référence agence : 3555

Terrain à vendre situé à Chennevières-sur-Marne, sur les coteaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les constructeurs. Ce terrain de 376 m² est vendu viabilisé et pourvu d'un permis de construire en cours d'instruction pour une maison T5 de 135.90 m² habitable. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à réaliser un investissement lucratif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 644

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Saint Maur quartier Champignol. 5 minutes à pied de la gare RER Saint Maur Champigny, 10 minutes à pied des Bords de Marne. Terrain plat d'une surface de 217m2. Nous réalisons votre projet de construction sur mesure.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Terrain de 400m2, hors zone inondable, environ 10 minutes à pied de la gare RER, proche commerces. Projet de construction sur mesure.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Terrain à fort potentiel, la varenne Rare sur le secteur. Terrain de 395 m² issu d'une division déjà réalisée, comprenant une longère d'environ 110 m² à réinventer entièrement. Projet idéal pour une rénovation de caractère ou la création d'une maison familiale d'exception avec extension, vaste jardin et stationnements. Environnement résidentiel recherché, calme absolu et cadre verdoyant. Une opportunité unique pour créer un bien sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Idéalement situé dans le Triangle d'or Terrain de 403m² proche du centre ville avec un permis de construire purgé pour la construction d'une maison de 218m² de surface de plancher, en R+2+ Attique.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Maison indépendante d’environ 85 m² située en fond de parcelle, au calme absolu, sur un terrain privatif de 286 m². Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de réinterprétation pour créer une agréable maison familiale avec jardin. Environnement résidentiel recherché, accès indépendant, cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Une opportunité rare pour concevoir un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Maison à réinventer sur une parcelle de 357 m² située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Le bien existant d'environ 75 m² offre un fort potentiel de transformation ou de reconstruction pour donner naissance à une maison familiale contemporaine d'environ 150 m² habitables avec jardin et stationnements. Projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.

À 1km de Chennevieres-sur-marne. SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS — VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PROJET ARCHITECTURAL UNIQUE AVEC PERMIS PURGÉ À l'abri des regards, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce terrain de 653 m² accueille un projet architectural d'exception signé par un architecte reconnu pour ses réalisations contemporaines aux lignes fortes et intemporelles. Le permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet un démarrage immédiat des travaux, offrant un avantage considérable sur le marché actuel. Pensée comme une véritable résidence contemporaine haut de gamme, la future propriété développe environ 257 m² habitables articulés autour de volumes spectaculaires, d'une circulation fluide et d'une relation permanente entre lumière, architecture et paysage. L'écriture architecturale mêle avec élégance : — béton architectural apparent — bardage bois brûlé thermo-traité — aluminium anthracite RAL 7021 — immenses surfaces vitrées toute hauteur — toitures végétalisées et zinc noir L'ensemble compose une architecture minimaliste, puissante et extrêmement raffinée. Le projet prévoit : • Une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine • Une suite parentale pensée comme un véritable espace hôtelier avec salle de bains haut de gamme et dressing sur-mesure • Trois autres suites indépendantes avec salles d'eau privatives • Des espaces bureau et family room • Une cave à vin intégrée • De nombreuses menuiseries et agencements dessinés sur mesure • Un escalier sculptural métal et bois avec passerelles architecturales • Des faux plafonds en bois noble et des matériaux sélectionnés avec exigence La villa intègre également des prestations techniques extrêmement rares : • Ascenseur à voitures permettant l'accès direct au garage en sous-sol • Garage 3 véhicules + espace atelier / motos • Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux • Piscine contemporaine intégrée à l'architecture • Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur • VMC double flux • Domotique et équipements premium • Vitrages anti-effraction haute performance • Toitures végétalisées • Récupération des eaux de pluie • Isolation thermique et acoustique haut de gamme Chaque détail du projet a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d'exception mêlant confort absolu, innovation technique et esthétique architecturale. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un projet immédiatement réalisable, avec un niveau de conception rarement proposé sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés. Une réalisation unique, entre villa d'architecte et oeuvre contemporaine. Dossier confidentiel complet, plans et visuels disponibles sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

À 1km de Chennevieres-sur-marne. EN PLEIN CŒUR DU PARC SAINT-MAUR – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Très rare sur le secteur, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 863 m², idéalement situé au cœur du très recherché Parc Saint-Maur. Façade de 22.50 Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à la maison de vos rêves et profiter pleinement d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse d'exception vous permettra de concrétiser un projet unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Terrain libre de constructeur – nombreuses possibilités d'aménagement. Étude géotechnique G1 réalisée et disponible sur demande Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 864

À 1km de Chennevieres-sur-marne. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce terrain constructible de 350 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bords de Marne, dans le très prisé quartier du Parc. Une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur : les terrains disponibles sur les quais se font aujourd'hui quasiment inexistants. Terrain borné offrant 12 mètres de façade, idéal pour un projet de maison familiale haut de gamme dans un environnement verdoyant, résidentiel et privilégié. Emplacement premium Vue et cadre uniques sur la Marne Quartier très convoité Fort potentiel de valorisation Environnement calme et résidentiel Dossier sur demande.

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 243 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 366 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 201 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 57

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 227 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 58

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Terrain de 481 m² – Projet de construction ou transformation de l'existant Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Ormesson-sur-Marne, découvrez cette parcelle de 481 m² offrant une belle opportunité pour concrétiser votre futur projet immobilier. Actuellement, le terrain accueille un bâtiment à usage commercial présentant une emprise au sol d'environ 95 m². Deux possibilités pour donner vie à votre projet Construire votre future maison : La parcelle offre un beau potentiel pour envisager la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison neuve, pensée et aménagée selon vos besoins et votre mode de vie. Donner une seconde vie au bâti existant : Autre possibilité : étudier la transformation de l'existant en habitation. Sa configuration actuelle et ses volumes permettent déjà de se projeter dans l'aménagement d'une maison familiale avec jardin, tout en valorisant les surfaces existantes. Un bien qui se distingue ainsi par sa polyvalence, laissant aux futurs acquéreurs la liberté d'imaginer leur projet : construction neuve ou transformation de l'existant. Une belle opportunité pour créer votre future maison dans un environnement résidentiel agréable d'Ormesson-sur-Marne. En rez-de-chaussée : -Une grande entrée / ancienne salle de réception, offrant un beau volume pouvant devenir un grand -séjour -Une salle à manger -Une cuisine -Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : -Un espace de stockage d'environ 25 m² -Un chalet aménagé en dépendance -Un grand jardin au calme, permettant de profiter pleinement de la parcelle La situation constitue un véritable atout : la gare RER A de Sucy-Bonneuil se trouve à moins de 1,7 km, accessible rapidement à pied ou en bus. Le Parc départemental du Morbras est situé à moins de 600 mètres, tandis que les écoles, commerces et une crèche sont accessibles à moins d'un kilomètre. Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction ou de transformation, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, des commodités et des espaces verts. Référence agence : 3642

À 2km de Chennevieres-sur-marne. EXCLUSIVITE ORMESSON SUR MARNE Situé dans un secteur pavillonnaire et recherché, 2 Terrains à bâtir d'une superficie d'env 250 m2 en lot avant, chaque terrain a une façade de 10m. Un des deux terrain est viabilisé. Plusieurs possibilités de construction personnalisées et sur mesure. Demandez votre étude personnalisée pour votre projet de construction. Contactez Nawal Maison 7e Sens Agence de Limoges Fourches. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 230 000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). visuels non contractuels.

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Vous avez un projet de construction de votre maison familiale et vous cherchez un terrain ? Et bien ne cherchez plus, vous l'avez trouver. Situé dans le quartier très recherché de Polangis, coté Joinville Le Pont, je vous propose ce terrain de 256m², au cœur d'une zone pavillonnaire très appréciée par ses habitants pour son calme et sa tranquillité. Avec une façade de 13 mètres et sa forme rectangulaire, c'est l'endroit rêvé pour créer son nouveau cocon familial, à proximité des Bords de Marne ou du Parc du Tremblay, propices aux balades ou activités en plein air. Vous apprécierez également la facilité à récupérer les grands axes routiers, ou encore à rejoindre les communes comme Joinville Le Pont ou Nogent sur Marne. D'autres photos seront disponibles dès que je jardinier aura fait place nette. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Chennevieres-sur-marne. CENTURY21 vous propose en exclusivité à CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier du Plant, un Terrain à vendre avec Projet de construction, permis validé pour une maison de plus de 100m². Nous vous accompagnons sur le projet de construction Document en agence

À 2km de Chennevieres-sur-marne. ORPI vous propose ce terrain à bâtir de 239 m², idéalement situé Quai Lucie à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un environnement privilégié en bord de Marne. Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché et permet la réalisation d'une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son implantation optimisée laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Son atout majeur : une situation exceptionnelle face à la Marne, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé ; Raccordements aux différents réseaux à prévoir et à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 300

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Dans un quartier calme et sécurisé à proximité immédiate du parc du Morbras. Un terrain à bâtir de 351m² avec une façade de 11,71 mètres, sur la parcelle une construction à reprendre intégralement ou à démolir. Référence agence : 4191

À 2km de Chennevieres-sur-marne. Dans un quartier calme et sécurisé à proximité immédiate du parc du Morbras. Un terrain à bâtir de 300m² avec une façade de 10 mètres, non viabilisé. Référence agence : 4192

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Ce quartier de Sucy s'appelle le Grand Val qui est proche des commerces, du marché et des écoles et du RER A. Le parc départemental du Morbras est accessible en quelques minutes. Nous vous proposons en avant première cette opportunité de construire une belle maison de 210m² sur une parcelle sans vis à vis de 940m² plate et arborée donnant sur deux rues. En effet, nous avons obtenu un permis de construire purgé de tous recours ce qui vous permet en toute tranquillité de commencer votre construction. Il est rare d'avoir une parcelle de cette importance dans ce quartier. Le propriétaire a privilégié de faire une belle maison sur ce beau terrain. Il est possible néanmoins de modifier l'esthétique ou la disposition intérieure en accord avec l'architecte en effectuant un modificatif du permis de construire obtenu. Nous sommes hors d'une zone inondable. Petite démolition à prévoir. Référence agence : 4383

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant confort et commodité, avec une maison moderne de 124 m² comprenant 4 pièces et 4 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. Située sur un terrain viabilisé de 480 m², cette propriété bénéficie d’une large façade de 19 mètres, offrant des possibilités d’aménagement extérieures variées. Ce bien combine luxe et praticité, avec la maison de la gamme Evasihome « Intimity L ». En plus d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, la maison dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’un garage intégré, le tout conçu dans un esprit contemporain et économe en énergie. Idéalement située à Champigny dans le département de la Marne, à seulement 5 minutes de Reims, cette propriété profite d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous accèderez facilement aux axes routiers importants et aux accès autoroutiers, facilitant vos déplacements. Le lotissement se trouve dans une zone en plein essor, offrant une proximité avec des écoles, des magasins et diverses activités de loisir, faisant de cet endroit un lieu de vie recherché par les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison et son terrain sont une occasion en or pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Dans un environnement résidentiel, calme et recherché du quartier du Plant à Champigny-sur-Marne, terrain plat à bâtir de 350 m² à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du parc du Tremblay et des accès A4/A86. Première position sur rue avec 10.35 m de façade. Viabilisation à prévoir. Bornage de géomètre effectué. Zone constructible au sol de 156 m². Contactez nous vite car les terrains sont rares sur le secteur. Référence agence : 2935

À 3km de Chennevieres-sur-marne. ***Exclusivité Orpi Chaduc*** À vendre : Terrain constructible de 408 m² à NOISEAU, Val-de-Marne. Sa condition est excellente, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain offre un cadre paisible pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 646

À 3km de Chennevieres-sur-marne. ***Exclusivité Orpi Chaduc*** À vendre : Terrain constructible de 406 m² à NOISEAU, Val-de-Marne. Sa condition est excellente, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain offre un cadre paisible pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 647

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! TERRAIN plat d'environ 370 m², opportunité rare de faire construire sa maison dans la ville très agréable du Plessis-Trévise, situé dans une impasse au calme, dans le quartier pavillonaire de Marbeau proche des écoles et des commodités. Mise en relation avec constructeur possible. Possibilité d'environ 90 m² au sol (R + 1 + Combles) Orienté Est / Ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404648)

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Quartier calme et pavillonnaire, proche de tout, venez construire une belle maison de 210m² sur une parcelle de 484m² viabilisée. Permis de construire accepté et purgé. Référence agence : 4320

À 3km de Chennevieres-sur-marne. TERRAIN À BÂTIR + PROJET DE CONSTRUCTION À ORMESSON-SUR-MARNE Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² (Parcelle AK n°128 – Lot 2), idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exemple de projet réalisable : Maison familiale d'environ 105 m² habitables comprenant : • 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée • Suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau • Belle pièce de vie d'environ 40 m² • Cellier • Jardin privatif • Stationnement sur la parcelle Budget indicatif terrain + maison : à partir de 197 000 € en complément du prix du terrain. Ce projet et ses plans ont été réalisés par Maisons Sésame et restent entièrement personnalisables selon vos envies, votre budget et les contraintes techniques du terrain. Prix indicatif sous réserve d'une étude personnalisée et d'une visite technique. Caractéristiques du terrain : • Surface : 265 m² • Terrain plat et facile à aménager • Façade de 7 à 9 mètres • Maison R+1 possible • Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP) • Ancien puits en fond de parcelle • Accès aisé pour les travaux de terrassement Les plus : Environnement calme et résidentiel Étude géotechnique G1 PGC réalisée Secteur recherché Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR) Projet de construction clé en main envisageable Coordonnées GPS : 48.789506, 2.548001 Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison. Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Chennevieres-sur-marne. PARCELLE de 811 m2, rue des Coteaux, à Ormesson-sur-Marne, avec projection de construction d'une maison de 150 m2 environ, en R+1, avec un garage. Rare sur le secteur, avec la possibilité également de détacher deux parcelles, avec la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune. Façade d'environ 20 mètres. Situé en zone UBA du PLU, ce terrain permet la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune, une superficie rare sur le secteur. A viabiliser, raccordements à prévoir et à proximité (eau, électricité, assainissement). Libre de tout constructeur, quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et accès routiers. Façade généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement. Beau potentiel et opportunité à saisir, pour un projet familial. Je vous accompagne et vous conseille pour l'accès au certificat d'urbanisme, plan cadastral et études de faisabilité, avec mon concours. À votre écoute pour tout renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.924809

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Terrain constructible de 196 m² à vendre à Champigny-sur-Marne, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme. Ce terrain plat, en bon état, offre une très belle façade et une exposition privilégiée, parfaite pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Emplacement pratique : à proximité de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et la région. Le terrain n'est pas viabilisé. Prix: 210 000 EUR. Opportunité rare pour particuliers désireux de construire dans un environnement paisible tout en restant proche des transports et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier les possibilités de construction. Référence agence : 348

À 3km de Chennevieres-sur-marne. À seulement 10 minutes de la gare RER de Bry sur Marne, KING IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir rare de 505 m2, idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Garenne. Ce secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités constitue un cadre idéal pour un projet de construction. Ce terrain entièrement plat offre une opportunité exceptionnelle pour édifier une maison individuelle sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager une implantation confortable, avec jardin, espaces extérieurs et une architecture adaptée à vos besoins. Que vous souhaitiez créer une maison familiale, un projet patrimonial ou une résidence contemporaine, ce terrain offre une liberté de conception particulièrement appréciable dans ce secteur. L'environnement combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Les écoles, commerces, bords de Marne et axes routiers majeurs se trouvent à proximité immédiate, tout comme le RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Ce cadre de vie équilibré séduit autant les familles que les actifs recherchant un emplacement stratégique aux portes de la capitale.La possibilité de bâtir dans ce quartier représente une opportunité rare. Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel d'aménagement, ce terrain constitue un support idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé et valorisant. Il s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer sa résidence qu'à un investisseur désireux de développer un bien de qualité dans un environnement porteur. Ce terrain à bâtir est une véritable invitation à imaginer et réaliser un projet unique dans un secteur où les opportunités se font rares. Une occasion à saisir pour donner vie à une construction adaptée à vos envies,

À 3km de Chennevieres-sur-marne. Très beau terrain plat à bâtir avec 12m de façade. A 3 mn des bords de Marne, 10 mn du RER, 7 mn des écoles. Possibilité de construire environ 240 m² au sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)