En exclusivité Orpi Bryard, Terrain viabilisé*, d'exception face à la Marne !
À vendre un terrain de 494m²
À 12 min à pieds du RER A, des écoles et des commerces.
Possibilité de construction : RDC + 1 avec sous sol en RDJ, plus d'informations en agence !
Une opportunité rare à saisir ;)
*La viabilité d'un terrain signifie qu'il est aménagé et que celui-ci est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement.
Référence agence : 779
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699 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible494 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme1415€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 494 m² à bry-sur-marne
Découvrir terrain 494 m² à bry-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
699 000 €
- 699 000 €(1415 € /m²)494 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bry-sur-Marne
Devenez propriétaire à Bry-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bry-sur-Marne
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bry-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bry-sur-Marne (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
32 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
6 boucherie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
42 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
19 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
5 banque(s)
4 garage(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
4 pharmacie(s)
53 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 dentiste(s)
23 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Maréchal Joffre - Pont de Bry
- Les Marais
- Estivalliere
39, Quai Louis Ferber
94360 Bry-sur-Marne39, Quai Louis Ferber
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
