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- 480 000 € (950 € /m²)505 m² Exposition Non précisé
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À propos de Bry-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Bry-sur-Marne (94)
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Bry-sur-Marne en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
18 095 habitants
Bry-sur-Marne est une commune urbaine dense, avec 18 095 habitants (5 523 hab./km²) sur 3,35 km², à 14 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 642 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bry-sur-Marne affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bry-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bry-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
63 commerces disponibles au total
Bry-sur-Marne propose 42 restaurants, 12 boulangeries, 3 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 14 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 42
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bry-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
22 établissements scolaires
Bry-sur-Marne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 49,4 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bry-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bry-sur-Marne compte 23 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 90 au total :
- Médecins : 23
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 16
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 11
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 23
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 16
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 11
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bry-sur-Marne
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Bry-sur-Marne, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Bry-sur-Marne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Bry-sur-Marne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bry-sur-Marne
Revenus élevés i
31 250 € revenu médian annuel
+42 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 250 €, soit 42 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 1 532 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 385 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 101 €/hab.
- 2018 : 1 115 €/hab.
- 2019 : 1 134 €/hab.
- 2020 : 1 137 €/hab.
- 2021 : 1 246 €/hab.
- 2022 : 1 251 €/hab.
- 2023 : 1 315 €/hab.
- 2024 : 1 385 €/hab.
2017 : 1 101 €/hab.2024 : 1 385 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 532 € / an · ~128 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +123 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,5 %
- Ordures ménagères : taux de 7,19 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bry-sur-Marne
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Bry-sur-Marne affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bry-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Charles Aslangul
Maire de Bry-sur-Marne · Les Républicains
Bry-sur-Marne est administrée par Charles Aslangul (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 17,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bry-sur-Marne)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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94360 Bry-sur-Marne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
