Acheter un terrain à Begles

Intra rocade, 1ère ligne, exposition Sud sur l'arrièrePrix : 133450 €.Sur ce terrain de 238 m² à BEGLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BÈGLES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé au sud vous permet de bâtir une maison sur mesure selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur agréable pour créer un cadre de vie à votre image. La parcelle offre une surface de 355 m² avec une orientation sud, favorable à un bon ensoleillement. Il est situé dans une zone desservie par plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 23, 73, 85) et à proximité d'un arrêt de tramway (ligne F) accessible en quelques minutes à pied. La gare de Bègles est aussi facilement accessible. Plusieurs autoroutes (A630, A63, A62, A10) se trouvent dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez de nombreuses écoles à proximité, telles que l'école primaire privée Jeanne d'Arc, l'école élémentaire Ferdinand Buisson et le lycée professionnel Emile Combes, toutes accessibles à pied. De multiples commerces se tiennent aux alentours, accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au prix de 170000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Nathalie MURET du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

So'9 Habitat, Constructeur de maisons à Bordeaux, vous propose dans le cadre d'un projet de construction : Terrain de 360m2 environ à Bègles, quartier Parc de Mussonville Environnement agréable et résidentiel Possibilité maison plain pied ou à étage (144m2 d'emprise au sol disponible environ) Pas de vis-à-vis Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure. Nous sélectionnons et validons les meilleures opportunités foncières sur le secteur. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet et la présentation des terrains disponibles. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat Bordeaux 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Bègles Mussonville... Ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Il vous permettra de réaliser une maison de plain-pied d'environ 90 m². Terrain Viabilisé : compteur d'eau et d'électricité. Ville dynamique et prisée aux portes de Bordeaux. Situé dans un quartier recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, tram, école.... Vous profiterez pleinement de votre nouvelle vie dans ce quartier tout en restant proche de l'effervescence de la métropole bordelaise. N'hésitez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire de à Bègles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981695)

*Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 350 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. -Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 238 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). ✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. 📞 Un coup de fil peut tout changer ! 📱 O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

A deux pas des lignes de tram C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, ces deux parcelles constructibles de 570 m² environ offrent un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Les parcelles sont proposées séparément ou réunies en un seul tènement, pour ceux qui souhaitent disposer d'une assiette foncière plus large. Les terrains sont à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas des lignes C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, cette parcelle constructible de 1 140 m² offre un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien. Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte. La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours. Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 570 m² environ, une division pour laquelle un devis de géomètre est déjà disponible, offrant ainsi une souplesse intéressante selon votre projet. Le terrain est à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÈGLES - 33130 - TERRAIN à bâtir, libre de constructeur. A proximité du pont Simone Veil, je vous présente dans un quartier CALME et bien desservi, un joli terrain constructible de plus de 500 m² . Laissez libre cours à votre imagination en construisant la maison de plain pied ou à étage de vos rêves, sur une parcelle facilement viabilisable ( les accès aux différents réseaux électricité, eau, gaz et assainissement y sont facilité). Le terrain peut accueillir une PISCINE et bénéficie déjà d'un GARAGE et d'une ANNEXE. Les ÉCOLES, BUS et grands axes routiers se situent à seulement quelques minutes de votre future maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En première ligne, hors lotissement, ce terrain à viabiliser est déjà clôturé sur trois côtés, dont un avec murette. - Zonage UM16-3L25 : jusqu'à 40% d'emprise au sol, possibilité de construction en plain-pied ou avec étage partiel. - Terrain libre de constructeur. Les atouts de la localisation : - Proximité immédiate du bus (ligne 15) - Tram à environ 800 m - Accès rapide à la rocade - Écoles maternelle et primaire à 600 m Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Bègles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.922115

À 2km de Begles. À vendre – Terrain viabilisé à Bouliac Situé dans un environnement résidentiel très recherché, ce terrain viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Aux portes de Bordeaux, Bouliac est un village prisé qui allie cadre de vie privilégié, verdure et proximité immédiate de la métropole. Perchée sur les hauteurs de la Garonne, la commune offre un environnement calme et élégant tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Bordeaux.Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et accès rapide aux zones commerciales et aux grands axes.Un emplacement rare et idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, verdoyant et haut de gamme tout en restant à quelques minutes de Bordeaux.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théo Hamel, conseiller commercial GIB Construction, au 06 83 70 19 89.Prix : 270000 €.Sur ce terrain de 900 m² à BOULIAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Begles. Iad France - Johanna Massu vous propose : Particuliers ou investisseurs, Opportunité Rare à Villenave-d'Ornon : Terrain à Bâtir de 1519 m² au COEur d'un Cadre Paisible En quête de l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de rêve ? Ce terrain à bâtir exceptionnel de 1519 m² à Villenave-d'Ornon est l'occasion parfaite de donner vie à votre vision architecturale. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain + maison à rénover offre une superficie généreuse pour vous laisser guider par votre créativité. Imaginez votre future résidence, avec la possibilité de concevoir un jardin aménagé, une piscine, une terrasse ensoleillée, et bien plus encore. Cependant, une rénovation du bâti existant en première ligne et une construction en deuxième ligne sont à prévoir pour finaliser un beau projet de division pour revendre ou tout simplement établir votre résidence principale avec une possibilité de louer le bien rénové. Des règles d'urbanisme du secteur bien précises sont à respecter pour ce magnifique projet. Au cOEur de ce havre de tranquillité, vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Profitez de la quiétude de cet environnement tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles de renom, des commerces locaux et des axes de transport pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce terrain à bâtir et cette maison à rénover offrent une multitude de possibilités pour créer le projet de vos rêves, adapté à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous vivre dans un espace conçu sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos aspirations. Particuliers ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Villenave-d'Ornon. Sa situation privilégiée et son potentiel de développement en font un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186968)

À 2km de Begles. Terrain constructible 825 m² – Bouliac Situé sur la commune prisée de Bouliac, ce terrain constructible de 825 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À quelques minutes de Bordeaux, vous profitez d'une commune réputée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette belle parcelle permet d'imaginer un projet de maison parfaitement intégré à son environnement, avec un agréable espace extérieur pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une opportunité idéale pour réaliser une maison sur mesure avec Maisons BMC, spécialiste de la construction haut de gamme. Architecture contemporaine, volumes généreux, finitions soignées et accompagnement personnalisé donneront vie à une villa unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 2km de Begles. Idéalement située à Bouliac, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain libre de constructeur de 873 m² offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de contruction. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux, Bouliac offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et dynamisme. Surnommée le 'balcon de Bordeaux', cette charmante commune séduit par son environnement verdoyant, ses panoramas sur la métropole, et son atmosphère chaleureuse. Points forts : - Environnement calme - Proximité des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie…) - À quelques minutes du bourg de Bouliac - Accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 15 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2212. DECLIC IMMO 33 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - [email protected]

À 2km de Begles. RARE Haut Bouliac proche du Bourg, dans un environnement calme et arboré, terrain constructible de 1046m2.

À 2km de Begles. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1895m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 1895m2, 832m2 en zone UM19 et 1063 en zone naturelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Begles. A seulement 7 kms de la gare de Bordeaux Saint-Jean, au coeur de la très recherchée commune de Bouliac, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 691 m², bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de sa résidence principale tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain attenant en zone naturelle, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement préserver un vaste espace naturel. Une opportunité rare sur le secteur de Bouliac, alliant tranquillité, espace et proximité de Bordeaux. Surface de 2691m2, 745m2 en zone UM19 et 1946 en zone naturelle. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Begles. A quelques minutes de Bordeaux dans un secteur tres privilégié de la Rive Droite, le cabinet Mélé vous propose ce terrain de 933m2 libre de constructeur.

À 2km de Begles. RARE Haut Bouliac Proche du bourg, Terrain de 1269m2 dans un environnement calme et arboré hors lotissement. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Begles. Situé à Bouliac (33270), ce terrain de 1011 m² offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et recherché. Bouliac est réputée pour son ambiance conviviale et son charme typiquement girondin. Proche de Bordeaux, cette commune bénéficie d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants.Ce terrain à bâtir, lot n°10, s'étend sur une surface de 1011 m², offrant ainsi un large espace pour la construction d'une résidence unique. Sa taille généreuse permet de laisser libre cours à toutes les possibilités architecturales et de créer un environnement personnalisé selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Un investissement idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure, ce terrain allie tranquillité, potentiel et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

À 2km de Begles. Situé à Bouliac (33270), ce terrain de 950 m² offre l'opportunité de construire votre future résidence dans un cadre prisé pour son calme et sa qualité de vie. Bouliac, commune réputée pour son charme authentique et son panorama sur la vallée de la Garonne, propose un environnement verdoyant à quelques minutes de Bordeaux. Vous profiterez ici d'une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.Ce lot de terrain à bâtir, d'une superficie de 950 m², représente une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Numéroté 4 et déjà viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour imaginer et construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bouliac. Laissez libre cours à votre créativité et offrez-vous un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

À 2km de Begles. Situé sur les hauteurs de Bouliac, au sein du domaine du Dragon, ce terrain viabilisé développe une superficie de 847 m².Un premier projet de construction a déjà été étudié, avec des plans réalisés pour une maison. La construction d’une maison à étage est possible, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de la validation du projet par les autorités compétentes.Le terrain offre ainsi une base intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans existants ou organiser une visite du terrain, n’hésitez pas à prendre contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

À 3km de Begles. En exclusivité et libre de constructeur. Magnifique emplacement dans un secteur recherché. Grand terrain facilement aménageable avec plus de 400 m2 d' emprise au sol. Tous commerces et services à proximité, grandes enseignes et rocade à 5 minutes. Produit rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/08/2026 par Christophe Petit 0675061657, RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À 3km de Begles. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M², IDÉALEMENT SITUÉ À BOULIAC, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé à Bouliac, ce terrain expose plein sud-ouest offrant un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. La parcelle donne la possibilité de concevoir un projet personnalisé dans un environnement verdoyant. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une belle orientation et une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Bouliac, commune paisible proche de Bordeaux, se trouve à environ 11 km de la grande ville et à moins de 10 km de la mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par la ligne S5. Les axes routiers importants tels que l'autoroute A630 se situent à 4 km, facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la présence de structures éducatives telles que la maternelle et l'école élémentaire André Peynaud accessible à pied en quelques minutes. Les commerces sont également accessibles aux alentours, offrant un cadre de vie complet. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux, au prix de 212000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Bordeaux pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Pour toute question ou pour envisager votre projet, Marie-Estelle TESSEYRE se tient à votre disposition.

À 3km de Begles. 🌳 Terrain sur les hauteurs de Bouliac - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 -39 Venez découvrir ce terrain de 925 m², idéalement exposé sur les hauteurs très prisées de Bouliac en lotissement. Exposition parfaite, luminosité maximale tout au long de la journée. Transports en commun, Commerces et commodités, Écoles, Professionnels de santé, Sites sportifs et divertissements à proximité. Ne tardez pas !Pour plus de renseignements, contactez Yoann OLLIVIER, Villas Melrose Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

À 3km de Begles. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 692 M² VIABILISÉ À BOUILLAC, PROCHE DE BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle située dans un emplacement privilégié offre un cadre idéal pour créer une maison sur mesure et profiter d'espaces extérieurs adaptés à vos envies. Le terrain présente une surface de 692 m², offrant un bel espace pour imaginer votre future demeure. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Bouliac, proche des axes routiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et au-delà. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Bouliac. La grande ville de Bordeaux est à 11 km. L'océan Atlantique est accessible à moins de 10 km. Plusieurs arrêts de bus, notamment la ligne S5, sont accessibles à proximité. L'autoroute A630 est à 4 km, offrant un bon réseau de communication. L'école élémentaire André Peynaud est accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez des commerces autour du terrain pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 272000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre future construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Florian Jarroussie chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Begles. Opportunité à Bouliac : Terrain à bâtir de 1011m² - Projet sur-mesure. Prix : 339 000 € Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique parcelle de 1011 m², entièrement viabilisée. Situé à proximité du centre-bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports), ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future famille. Terrain proposé viabilisé. Environnement résidentiel et verdoyant. Accès rapide aux axes routiers. Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

À 3km de Begles. *Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 417 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. -Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 197 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). ✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. 📞 Un coup de fil peut tout changer ! 📱 O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

À 3km de Begles. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 4500 M² EN ÉMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LATRESNE, PROCHE DE BORDEAUX, SANS VIS À VIS. Parcelle constructible de 4500 m² orientée sud-ouest, dans un emplacement privilégié à Latresne. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis pour bâtir votre maison selon vos envies au coeur d'un secteur calme. Il s'agit d'un terrain offrant un grand espace pour concevoir une habitation adaptée à votre projet. Il bénéficie d'un vaste terrain permettant d'imaginer des extérieurs spacieux et agréables. ENVIRONNEMENT Latresne est une commune offrant un cadre de vie agréable proche de Bordeaux, à seulement 13 kilomètres de la mer. Les autoroutes A630 et A62 ainsi que les nationales N230 et N89 sont accessibles à 4 kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare de Villenave-d'Ornon se trouve à moins de 5 kilomètres, tout comme celles de Bègles et Cadaujac. Le collège Camille Claudel est accessible à pied en moins de 10 minutes. De nombreux commerces, restaurants, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie, une supérette ainsi qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un terrain de tennis sont implantés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Le prix est de 535000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra CHAUVET de Alpha Constructions Créon. Vous trouverez auprès d'elle toute l'aide nécessaire pour avancer dans votre projet.

À 3km de Begles. Situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Latresne (33360), ce terrain de 2 500 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité de Bordeaux. De forme rectangulaire et entièrement plat, cet environnement cossu se prête parfaitement à la réalisation d'un projet sur mesure signé SO'9 Habitat. Une belle opportunité pour concevoir une villa contemporaine, lumineuse et élégante, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MONACELLI au O7 77 86 55 46.

À 3km de Begles. En exclusivité Haut Latresne 33360 , . Magnifique terrain avec vue dégagée dans un secteur recherché avec une emprise au sol de 25% . Vous bénéficierez d'une exposition plein sud dans un cadre exceptionnelle sans vis a vis. Tous commerces et services à proximité, grandes enseignes et rocade à 5 minutes. Produit rare Pour plus d'informations et étudier votre projet, contactez : Sébastien MONACELLI - O7 77 86 55 46 So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Le Groupe HDV est reconnu pour son savoir-faire, son accompagnement de qualité et ses prestations Haut de Gamme

À 3km de Begles. Situé sur la commune prisée de Latresne 33360, Concrétisez votre projet de construction haut de gamme sur ce terrain constructible de 1 200 m² dans un cadre de vie privilégié. En bordure d'un espace boisé, ce terrain offre un environnement verdoyant et bucolique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un cadre calme et préservé de toute nuisance, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Avec une emprise au sol de 25 % sur sa partie constructible, vous pourrez construire environ 150 m² habitables, un garage et une piscine. Environnement calme et qualitatif À seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Pour plus d'informations et étudier votre projet : Sébastien MONACELLI - O7 77 86 55 46 So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec le savoir-faire reconnu du Groupe HDV et des prestations haut de gamme.

À 3km de Begles. Terrain à bâtir 750 m² en seconde ligne - Idéal Plain-Pied - Yoann OLLIVIER O6-28-O6-36-39 À la recherche du calme et de la tranquillité pour votre futur projet de vie ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 750 m² situé en seconde ligne, vous garantissant une intimité parfaite, loin du bruit de la rue. Superficie : 750 m², Emprise au sol : 30 % (forte capacité de construction) Idéale pour une grande et lumineuse maison en plain-pied. En tant que constructeur, nous vous accompagnons de A à Z. Ce terrain n'attend que vos idées pour voir naître une villa unique, entièrement personnalisée et adaptée à votre mode de vie. Contactez dès maintenant Yoann OLLIVIER - Villas Melrose pour imaginer ensemble les plans de votre future maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

À 3km de Begles. L'agence coté particuliers spécialiste de la vente immobilière sur la rive droite de Bordeaux depuis 28 ans vous présente en exclusivité un terrain à proximité de toutes les commodités sur la Bas Floirac . Ce terrain de 323 m² comporte une maison en bois à raser et a un permis de construire accordé pour une maison de 147 m² habitables avec deux places de stationnement et une piscine . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements - PC sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Begles. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1834 m² vous offre la possibilité de construire jusqu'à quatre maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605327 )

À 3km de Begles. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 784 m² vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605311 )

À 3km de Begles. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1050 m² en seconde ligne vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605325 )

À 3km de Begles. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À FLOIRAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Située à Floirac, cette parcelle bénéficie d'un environnement proche de l'océan Atlantique. Cette parcelle de 300 m² se prête à la création d'une habitation selon vos envies, offrant un cadre calme et personnalisé pour votre futur domicile. VENDU PAR UN PARTENAIRE DE MAISONS DE LA CÔTE ATLANTIQUE CRÉON, ce terrain est proposé au prix de 139000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet de construction. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes.

À 3km de Begles. EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain d'environ 460m² situé en plein centre ville. Zone UM13*3. Zone de bâtiment de France. Référence agence : 536

À 4km de Begles. Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Rare sur le secteur : Terrain à bâtir borné de 442 m² - Villenave d'Ornon Emplacement idéal dans un quartier résidentiel très recherché de Villenave d'Ornon. Ce terrain à bâtir de 442 m² (superficie arpentée) bénéficie déjà d'une déclaration préalable validée, vous offrant un cadre sécurisé et prêt pour concrétiser votre futur projet de vie. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers), ce lot à l'environnement calme saura vous séduire par son potentiel. Caractéristiques techniques & Urbanisme : Superficie totale : 442 m² (Arpentée et bornée) Zone PLU : UM30-4L30 EB40 IP Emprise au sol autorisée : 40 % Zone constructible estimée : Environ 184 m² d'emprise au sol disponible Configuration : Construction de plain-pied Statut : Libre de constructeur Garanties : Issu d'un lotissement de 2 lots né d'un bornage contradictoire officiel réalisé par un géomètre-expert. ? Les points forts : L'opportunité parfaite pour concevoir une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et entièrement sur-mesure, au cOEur d'un secteur dynamique et prisé de la métropole bordelaise. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le dossier complet (plan de bornage, règles d'urbanisme) est disponible sur demande. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549932)

À 4km de Begles. Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l'Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 300 m², libre de constructeur. Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une belle ouverture et d'un environnement aéré. Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_6727_32707316)

À 4km de Begles. Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l'Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 295 m², libre de constructeur. Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une belle ouverture et d'un environnement aéré. Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. (gedeon_6727_32699253)