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229 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l'Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 295 m², libre de constructeur.
Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une belle ouverture et d'un environnement aéré.
Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.
À bientôt
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. (gedeon_6727_32699253)
Les atouts du programme
Terrain 295 m² à Talence (33)
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Les terrains disponibles
- 229 500 € (778 € /m²)295 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
61 établissements
30 écoles d'enseignement supérieur9 écoles élémentaires3 collèges8 maternelles3 lycées8 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
34 établissements
1 cinéma2 piscines9 gymnases3 courts de tennis6 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)2 théâtres4 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
208 établissements
11 pharmacies130 médecins spécialisés3 établissements de santé32 dentistes32 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
99 restaurants1 quincaillerie39 épiceries4 librairies7 supermarchés5 boucheries15 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
159 établissements
20 garages33 électriciens44 salons de coiffure6 maisons de retraite9 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie30 maçons14 banques
À proximité du programme
33400 Talence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
