Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l'Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 295 m², libre de constructeur.
Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une belle ouverture et d'un environnement aéré.
Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.
À bientôt
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. (gedeon_6727_32699253)
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terrain 295 m²à Talence (33)
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1 terrain disponible295 m2
Prix moyen au m² du programme778€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 295 m² à talence
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229 500 €
- 229 500 €(778 € /m²)295 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Talence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
32 médecin(s)
130 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
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6 maison(s) de retraite
33 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
30 maçon(s)
14 banque(s)
20 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
170 items
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
39 épicerie(s)
99 restaurant(s)
7 supermarché(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 piscine(s)
9 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
61 items
8 maternelle(s)
3 collège(s)
30 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
33400 TalenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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