Acheter un terrain à Aubigny

Iad France - Mathieu Pedel vous propose : BEAU terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur de 422 m². Dimension : Longueur de façade 17.00m Profondeur de 24.83 Il se situe dans le lotissement de la Belle étoile, proche du centre ville d' Aubigny. Les commodités sont accessibles à pied. Proche de la Roche Sur Yon. 30 MINUTES des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 891025777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33247984)

TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À AUBIGNY AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Aubigny, ce terrain à construire de 441 m² offre une vue dégagée dans un emplacement privilégié. Vous pourrez bâtir votre maison dans ce secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette parcelle de 441 m² offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction sur un terrain dégagé. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 90 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune d'Aubigny, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon. La mer est située à 23 km de la parcelle. Pour les transports, la gare de La Roche-sur-Yon se trouve à 8,5 km. Le secteur dispose d'écoles variées dont le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Contactez rapidement Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir et concrétiser votre projet immobilier.

À 4km de Aubigny. NESMY situé à quelques mètres du renommé Golf de la Domangère à Nesmy, et à seulement 10 min de la Roche sur Yon, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Cette parcelle de 485 m² est viabilisé, mais non raccordé au tout à l'égout, il faudra prévoir une fosse septique. Parfait pour y construire votre maison LMP, Fabienne BRAY votre conseillère se tient à votre disposition pour tout renseignements complémentaires. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec notre collaborateur foncier.

À 4km de Aubigny. Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : RARE OPPORTUNITE pour cette parcelle de plus de 1900 m² VIABILISEE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Venez découvrir ce vaste terrain à bâtir viabilisé situé à NESMY, à quelques minutes de la zone commerciale acti-sud, 15 min de la gare de LA ROCHE SUR YON et à moins de 30 min des plages de LONGEVILLE SUR MER et LA TRANCHE SUR MER. Ce terrain est situé en campagne à 2,5 km du bourg avec toutes commodités, et à 7 km du collège d'Aubigny et vous pourrez rejoindre les grands axes en quelques minutes (Rte de La Tranche Sur Mer / La Roche Sur Yon) et l'autoroute A87 pour Les Sables d'Olonne / Cholet. En faisant bâtir votre nouvelle maison ici, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant, de grands espaces et d'une belle exposition plein sud. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 5km de Aubigny. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NIEUL-LE-DOLENT EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS. Située à Nieul-le-Dolent, cette parcelle de 889 m² offre un emplacement privilégié dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La proximité de la mer, à environ 20 km, ajoute une opportunité supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Ce terrain à construire de 889 m² vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre plaisant, sans contrainte liée à une vue directe des voisins. L'espace disponible sur la parcelle est propice à la réalisation d'un projet adapté à vos besoins. La parcelle est vendue en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, avec un prix de 95 900 euros. Le bien est situé en zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Nieul-le-Dolent est une commune bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 14 km environ. La mer est à 20 km, offrant un cadre naturel apprécié. Les écoles primaires privées et publiques sont accessibles à 3 minutes à pied. Vous trouverez également autour du bien plusieurs commerces, ainsi qu'un bureau de poste à proximité immédiate. Les amateurs de sport pourront profiter d'un court de tennis situé à moins de 10 minutes à pied. La zone est desservie par l'autoroute A87 à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Aubigny. À vendre, un terrain à bâtir à Aubigny-Les Clouzeaux, idéalement situé à la sortie du centre-bourg. D'une surface de 660 m², ce terrain est libre de constructeur et offre une belle opportunité pour votre projet de vie, alliant le confort d'une vie de bourg à la sérénité de la campagne vendéenne. Caractéristiques : Ce terrain à bâtir bénéficie d'une emprise au sol de 25 % (soit jusqu'à 165 m²), parfait pour une maison spacieuse en plain-pied ou à étage avec garage. De plus, il est entièrement piscinable, offrant un espace extérieur agréable. L'orientation Nord sur l'avant permet de concevoir une maison lumineuse, avec des pièces de vie tournées vers le sud pour profiter de la lumière naturelle. Concernant la viabilisation, le terrain est vendu non viabilisé avec un système d'assainissement autonome à prévoir, offrant une solution écologique et performante. Situation géographique : À moins de 2 minutes du cœur d'Aubigny, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. De plus, La Roche-sur-Yon et ses zones commerciales sont facilement accessibles en 8-10 minutes. Les plages des Sables d'Olonne se situent à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir à Aubigny-Les Clouzeaux, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Bruno Greselin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932 690 068.

À 6km de Aubigny. Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

À 6km de Aubigny. Belle opportunité, rare dans ce secteur et uniquement dans votre agence immobilière ORPI PASS'YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 544 m². Ce terrain plat, non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, est situé dans le centre d'AUBIGNY, à proximité des axes principaux, du centre-ville et de ses commerces. Le atouts de ce bien : En plus d'une localisation exceptionnelle, vous bénéficierez d'un hangar construit en parpaings, d'environ 90 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal par exemple pour stationner un camping-car. Dans le cadre du nouveau PLU de la commune, mis en place en Septembre 2025, cette parcelle sera classée en zone « U ». Il est possible de retirer le hangar. La hauteur maximale du bâti sera de 14 mètres (R+1). Pour toute construction nouvelle, le bâti ne devra pas excéder 50 % de la surface du terrain, terrasses comprises. Le reste devra rester en terre. Ce beau terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 250

À 6km de Aubigny. Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Aubigny. Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Aubigny. Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce beau terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. Terrain plat et bien exposé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour créer votre future maison avec jardin et espace extérieur selon vos envies.

À 8km de Aubigny. Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 108 400 euros REF ! 9653 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Aubigny. Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Aubigny. Terrain constructible - Proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, découvrez ce terrain constructible de moins de 300 m², offrant un cadre de vie au calme tout en restant proche des commodités. A viabiliser, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des Landes, L'Angelmière, La Brossardière ainsi que dans les communes de l'agglomération. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe. + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Aubigny. NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS --LA ROCHE-SUR-YON --LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- 340 m2. A la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 340 m², situé dans le secteur prisé de Belle Place prêt à accueillir votre projet. Construction libre, réalisez la maison de vos rêves. Un emplacement idéal, entre nature et commodités, proche du centre ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 81300 euros HAI, comprenant 6500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74800 euros. Côté Particuliers. ( RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Aubigny. EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Aubigny. TERRAIN SAINT ANDRE D'ORNAY - QUARTIER DE LA BOULE Situé en impasse, terrain clos d'environ 439 m² avec une façade d'environ 13m et une profondeur d'environ 30m. viabilisé. Rareté sur le secteur ! DPE non requis Prix : 66 100 euros Ref : 9195 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Aubigny. EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Aubigny. Situé au nord de LA ROCHE SUR YON, aux portes de la ville, découvrez ce terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1326 m2, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne.Ce terrain plat et libre de constructeur vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute liberté, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.La parcelle comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de véhicules ou futur aménagement selon vos besoins.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant d'un cadre naturel à quelques minutes seulement du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

À 8km de Aubigny. Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Terrain constructible libre de constructeur. Situé au calme d'une impasse au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, ce terrain viabilisé de 616 m² est en zone Ub du PLU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422907 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Aubigny. Terrain non viabilisé A 3kms des Flâneries à LA ROCHE-SUR-YON Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 745m² Bornage et étude des sols effectués Chacun possède son entrée sur 2 Rues distinctes Proche de la 2x2 voies en direction de BELLEVILLE-SUR-VIE Guillaume VIÉ - 07.82.41.45.60 - EI Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

À 8km de Aubigny. Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² à 109 500 euros _lot 2: 807m² 103 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 115 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 435 089. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 8km de Aubigny. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 586 m², situé dans un lotissement prisé de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques idéales pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. La Roche-sur-Yon, avec son code postal 85000, est une ville attractive qui se distingue par ses nombreuses commodités et ses infrastructures de qualité. Vous y trouverez divers commerces, écoles, et espaces verts, sans oublier les attractions locales qui font la renommée de la région. Cette localisation stratégique permet également un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les plages et autres sites touristiques de la Vendée. Ce terrain constitue donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Aubigny. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le lotissement de La Roche-sur-Yon, en Vendée. D’une surface de 342 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour un projet de construction de maison. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement diversifiées. La Roche-sur-Yon, située dans la région des Pays de la Loire, est connue pour ses nombreuses attractions locales, telles que le parc des expositions et le musée de l’abbaye Sainte-Croix. Les commodités, incluant écoles, commerces et transports en commun, sont facilement accessibles, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les familles et les professionnels. Cette localisation stratégique vous permettra de profiter d’une qualité de vie optimale tout en étant proche des plages vendéennes. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Aubigny. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 419 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée et de profiter d'un espace extérieur sur une parcelle de 419 m² dans un secteur proche de la mer. Ce terrain s'étend sur une surface de 419 m², offrant un bel espace pour imaginer et aménager votre futur habitat selon vos envies. Il bénéficie d'une situation intéressante avec un accès à l'autoroute A87 à 4 km, facilitant vos déplacements. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 1,3 km. Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires à proximité tels que l'école maternelle André Malraux et l'école élémentaire Jean Roy à quelques minutes à pied, ainsi que des collèges et un lycée technique privés. Vous trouverez également des commerces accessibles facilement autour du site. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix proposé est de 90000 euros. Pour obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

À 9km de Aubigny. Saint Avaugourd des Landes, Vendée, Si vous aimez la nature et la tranquillité, voici un magnifique terrain aménagé avec un grand mobil home + une belle terrasse bois et espaces verts entretenus ,les viabilités sont devant le terrain ( eau, électricité, télécom) le tout est entièrement clos sur 2675 m² , le terrain est constructible sur 1000m², -Belle affaire à voir rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 99600 euros HAI 4.62 % charge acquéreur (soit 93600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 449487 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

À 9km de Aubigny. Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 824 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes au fond d'une impasse. Le terrain dispose également d'un abri de jardin et de quelques dépendances déjà sur le terrain. Non viabilisé. Libre de constructeur. Prix : 71 500 - Réf.: 1305 DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Aubigny. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un terrain d'environ 3 500 m2, offrant de nombreuses possibilités de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une belle superficie, parfaite pour concrétiser vos projets et valoriser votre investissement. Possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou de le diviser en parcelles d'environ 800 à 1 000 m2, selon vos besoins et votre projet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Aubigny. A Chaillé-sous-les-Ormeaux, découvrez ce terrain constructible de 787 m² situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. Le terrain est viabilisé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme a été accordé pour la création d'une entrée privative côté route. Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité du ramassage scolaire, situé à seulement 200 mètres. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. A découvrir sans tarder ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.