Acheter dans le neuf

Nicolas Joly, directeur général du groupe Icade et Madeleine Masse, architecte, urbaniste, livrent leurs analyses sur les défis de la transformation de la ville, dans l'émission Figaro Immo, animée par Olivier Marin sur Figaro TV.

Paul Jarquin, président de REI Habitat et Stanislas Pottier, président de l’association BBCA, pour le développement de l’immobilier bas carbone, partagent leurs analyses dans l'émission Figaro Immo, animée par Olivier Marin sur Figaro TV.

Si dans l’ancien, le redémarrage est là : baisse des prix, taux stabilisés, banques plus présentes… le neuf, lui, souffre encore. Sur le plateau de Figaro Immo, Charles Marinakis (Century 21) et Didier Bellier-Ganière (FPI), livrent le bilan 2025 et dessinent les perspectives 2026.

Malgré des prix plus élevés au départ, entre le PTZ, les aides, les donations et les nouveaux modèles mis en place par de nombreux promoteurs, il existe des solutions pour réduire le coût d’un logement neuf et durable. Démonstration.

Comment évoluent les projets urbains, quels sont les nouveaux matériaux, les labels, les innovations ?...Férielle Deriche, présidente du SIBCA et Stanislas Pottier, président de l'association BBCA, livrent leurs analyses dans l'émission Figaro Immo sur Figaro TV présentée par Olivier Marin.

Le promoteur-constructeur joue un rôle clé dans le secteur immobilier. Il est à la fois initiateur et superviseur de programmes de construction de logements neufs, bureaux, locaux commerciaux et centres de loisirs. Son expertise englobe la conception et la réalisation de ces projets immobiliers, du début à la fin. Si autrefois il se cantonnait à la construction de logements, le promoteur-constructeur a su faire évoluer ses missions pour s'adapter aux besoins du marché. Faire appel à lui pour un bien neuf présente de nombreux avantages, comme un interlocuteur unique qui vous remette les clefs d'un logement clé en main, aux dernières normes et sans mauvaise surprise sur le budget.

Le contrat de réservation, également appelé contrat préliminaire, est un document essentiel lors de l'achat d'un logement neuf sur plan. Même s'il n'est pas obligatoire, il est fortement recommandé de le signer avec le promoteur immobilier afin de sécuriser la transaction et de fixer les conditions de la vente avant la signature de l'acte définitif. Ce contrat va déterminer les caractéristiques précises du bien, son prix prévisionnel et les délais de réalisation du projet.

L'achat d'un logement neuf implique souvent de devenir copropriétaire au sein d'un immeuble collectif. La mise en place de la copropriété est une étape cruciale pour le bon fonctionnement de la résidence. Il est important de bien comprendre les règles et le rôle des différents acteurs pour une gestion sereine sur le long terme. Décryptage des points clés à connaître sur la copropriété dans le neuf.

Face à la multiplication des normes, labels et certifications dans l'immobilier neuf, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver pour les acheteurs. Pourtant, ces différents dispositifs jouent un rôle essentiel pour garantir la qualité, le confort et la performance énergétique des logements neufs. Régulièrement renforcés, ils permettent de réduire l'impact environnemental du secteur du bâtiment tout en offrant aux occupants un cadre de vie sain et agréable. Tour d'horizon des principales normes et labels à connaître en 2024 pour bien choisir son logement neuf.

L'achat sur plan permet d'acquérir un bien neuf correspondant exactement à vos besoins et attentes. Vous pourrez personnaliser votre logement et bénéficier des dernières normes énergétiques, de garanties ainsi que d'avantages fiscaux. Toutefois, le prix est généralement plus élevé que dans l'ancien et les délais de livraison peuvent être longs. Pour réussir votre achat sur plan, il est essentiel de comparer les offres, négocier avant signature, être vigilant sur les termes du contrat et anticiper d'éventuels retards.

Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, est devenue l'une des villes les plus attractives de France ces dernières années. Son dynamisme économique, ses grands projets urbains et son cadre de vie agréable attirent de plus en plus d'habitants et d'investisseurs. Le marché de l'immobilier neuf y est particulièrement actif, avec de nombreux programmes en cours de commercialisation. Découvrons ensemble les prix moyens au m2 dans le neuf à Bordeaux, ainsi que les variations selon les quartiers et les types de biens.

Ajaccio, capitale administrative de la Corse, est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Entre sa situation géographique privilégiée, son climat ensoleillé et ses atouts culturels et naturels, Ajaccio offre un cadre de vie exceptionnel propice à un investissement pérenne dans l'immobilier neuf. Découvrez pourquoi investir dans la cité impériale et comment bien choisir votre programme immobilier.

Ville dynamique et attractive, Boulogne-Billancourt séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Située dans les Hauts-de-Seine, en proche banlieue parisienne, elle offre un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Investir dans l'immobilier neuf à Boulogne-Billancourt représente ainsi une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine rentable et pérenne. Panorama des atouts de la ville et conseils pour réussir son investissement.

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille représente une opportunité attractive pour les investisseurs avisés. La cité phocéenne, en pleine transformation et dynamisme économique, offre en effet de nombreux atouts pour un placement immobilier rentable et pérenne. Entre qualité de vie, demande locative soutenue et avantages fiscaux, zoom sur l'intérêt d'acheter dans le neuf à Marseille.

Située au carrefour de l'Europe, Lille est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour investir dans l'immobilier neuf. Avec son patrimoine architectural riche, sa vie culturelle foisonnante et son économie florissante, la capitale des Flandres séduit de plus en plus d'investisseurs. Découvrons ensemble les atouts de Lille et les raisons qui en font une ville à fort potentiel pour réaliser un investissement immobilier locatif.

Investir dans un bien immobilier neuf est un projet important qui nécessite d'être bien préparé. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il est essentiel de prendre en compte plusieurs points clés avant de vous lancer. Voici 3 conseils pour réussir votre investissement dans le neuf et éviter les mauvaises surprises.

L'achat d'un bien immobilier neuf est un investissement conséquent qui nécessite une réflexion approfondie. Il y a plusieurs étapes clés à suivre pour mettre toutes les chances de son côté dans ce projet immobilier d'envergure. Trois règles majeures se dégagent pour réussir son achat dans le neuf : définir précisément son budget et explorer les aides possibles, prendre son temps pour trouver le bien idéal sans précipitation, et sécuriser son achat en s'entourant des bons professionnels.