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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
33600 - PESSAC - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 560.0 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, vous propose un terrain rare sur le secteur !
Situé en plein centre de Pessac, ce terrain d'environ 560 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des universités, du centre-ville, des transports en commun et des commerces de proximité.
Le terrain dispose de deux accès, offrant une grande souplesse pour l'implantation de votre futur projet immobilier.
Les règles d'urbanisme permettent la construction d'une maison en R+1, avec une belle emprise au sol et la possibilité de construire en limite de propriété, laissant envisager un projet confortable et optimisé.
Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement central et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Terrain d'environ 560 m²
- Emplacement central très recherché
- Deux accès possibles
- Construction R+1 autorisée
- Belle emprise au sol
- Construction possible en limite de propriété
- Proximité immédiate écoles, université, transports et commerces.
Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 560 m² à Pessac (33)
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Les terrains disponibles
- 270 000 € (482 € /m²)560 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
2 lycées22 écoles d'enseignement supérieur5 universités15 maternelles5 collèges16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
6 courts de tennis10 stades d'athlétisme1 cinéma1 parcours de golf1 centre équestre10 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines3 théâtres7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés18 pharmacies13 établissements de santé45 dentistes64 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
2 quincailleries165 restaurants12 boucheries7 supermarchés77 épiceries38 boulangeries13 librairies
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
57 garages89 électriciens71 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie72 maçons13 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste7 maisons de retraite24 banques
À proximité du programme
46 avenue Marc Desbats
33600 Pessac 46 avenue Marc Desbats
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Géorisques
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