EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE D’EXCEPTION À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HA
Située dans le très recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, cette élégante propriété viticole séduit par son atmosphère confidentielle et son panorama à couper le souffle. Le château, au charme classique, offre une architecture raffinée à sublimer — un véritable écrin à réinventer.
Son vignoble de six hectares, exploité avec soin, bénéficie d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. À cela s’ajoute une piscine avec vue dominante, au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances.
Un bien rare conjuguant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux.
- On aime : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.
Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 … pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]
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terrain 600 m²à Bordeaux (33)
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1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme2822€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 600 m² à bordeaux
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
42 lycée(s)
10 université(s)
31 collège(s)
82 école(s) élémentaire(s)
45 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
17 quincaillerie(s)
99 librairie(s)
80 supermarché(s)
617 épicerie(s)
67 boucherie(s)
1931 restaurant(s)
216 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
39 maison(s) de retraite
459 salon(s) de coiffure
147 banque(s)
88 garde(s) d'enfants
136 garage(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
397 maçon(s)
253 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
18 stade(s) d'athlétisme
12 court(s) de tennis
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
5 piscine(s)
9 musée(s)
34 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
20 établissement(s) de santé
1264 médecin(s) spécialisé(s)
284 dentiste(s)
441 médecin(s)
109 pharmacie(s)
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33000 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
