🌲 Terrain constructible - Proche Centre & Forêt - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39
Devenez propriétaire de ce magnifique terrain viabilisé (hors assainissement individuel), idéalement situé dans un environnement calme en bordure de forêt, tout en restant à moins de 1,5 km du centre-ville et du collège.
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Surface de plancher : 330 m²
Emprise au sol : 300 m²
Un projet de construction unique vous attend. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre chargé de projets Villas Melrose
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.
Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
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terrain 1 000 m²à La Brède (33)
225 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme225€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à la brède
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- 225 000 €(225 € /m²)1000 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Brède
La Brède, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Brède (33)
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Services
Tout est là, sans exception
54 items
14 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
12 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
1 boucherie(s)
12 épicerie(s)
2 librairie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
13 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
A proximité du programme
33650 La BrèdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
