Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : À VENDRE - Terrain à Bâtir de 737 m² à Cadaujac
Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 737 m² situé dans la charmante commune de Cadaujac, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence.
Ce terrain, idéalement situé, est parfait pour concrétiser vos projets de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Sa superficie généreuse permet une belle implantation pour une maison spacieuse avec un jardin agréable.
Localisation privilégiée :
- Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants.
- Commerces de proximité, transports en commun, pharmacie et services à quelques pas pour un quotidien facilité.
- Accès rapide à la gare pour des déplacements facilités.
Expositions sud et ouest offrant une luminosité optimale à votre future maison.
Viabilité du terrain :
- Parcelle raccordée à l'électricité pour un raccordement simplifié.
- Réseaux existants : électricité et eau potable pour un confort au quotidien.
- Pas de contraintes d'accès pour les camions de construction.
Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et pratique à Cadaujac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibtissam Bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232451)
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180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible737 m2
Prix moyen au m² du programme244€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 737 m² à cadaujac
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- 180 000 €(244 € /m²)737 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cadaujac
Cadaujac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cadaujac (33)
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Services
Tout est là, sans exception
79 items
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
22 garage(s)
26 maçon(s)
17 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
14 restaurant(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
2 pharmacie(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
374 Allée d'Eck
33140 Cadaujac374 Allée d'Eck
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Géorisques
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