REMISE EXCEPTIONNELLE DE 30.000EUR SUR LE PRIXCE QUI FAIT UN PRIX DE VENTE DE 199850 EUR Situé à Martillac, ce terrain de 856 m² offre une opportunité rare dans un environnement de qualité. Idéalement positionné, il bénéficie de la tranquillité de cette commune prisée tout en étant à proximité des commodités essentielles. Martillac séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures nécessaires au quotidien.D'une surface de 856 m², ce terrain viabilisé en Zone UDA présente un potentiel de construction certain. Le lot N°7, prêt à accueillir un projet immobilier, offre une emprise bâtie autorisée de 260 m² et une surface de plancher disponible de 330 m². À prévoir, l'assainissement individuel. Une occasion unique de bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant quiétude et perspectives architecturales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 850 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
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terrain 856 m²à La Brède (33)
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1 terrain disponible856 m2
Prix moyen au m² du programme269€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 856 m² à la brède
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- 229 850 €(269 € /m²)856 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Brède
La Brède, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de La Brède (33)
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Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
5 banque(s)
12 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
14 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 librairie(s)
13 restaurant(s)
12 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
33650 La BrèdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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