Terrain viabilisé de 800 m² - Secteur Loustalade - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39
Bâtissez votre projet de vie au coeur d'un quartier résidentiel sur terrain de de 800 m² entièrement viabilisé et bien exposé.
Zone PLU : Zone UD, Emprise au sol de 20% offrant de nombreuses possibilités de construction pour votre future maison.
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Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.
Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
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terrain 800 m²à Léognan (33)
205 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme256€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à léognan
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Terrains
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- 205 000 €(256 € /m²)800 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
2 maison(s) de retraite
15 maçon(s)
21 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
16 garage(s)
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
4 supermarché(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
15 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
33850 LéognanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
