Situé à Bordeaux (33800), ce terrain de 285 m² entre victoire et Nansouty offre une opportunité rare dans un environnement urbain animé mais au calme. La proximité des transports en commun tels que le tramway et le train facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence d'écoles à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. La ville dynamique de Bordeaux propose une multitude de services et de commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.Ce terrain de 285 m², destiné à une reconstruction de 230 m² ainsi qu'à une copropriété de 55 m² pour 2 places de parking, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin et un patio, idéaux pour profiter du climat favorable de la région. De plus, la propriété disposera d'une place de parking couverte et/ou d'un garage, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Réalisez votre projet... contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 250 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06580525 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321
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terrain 285 m²à Bordeaux (33)
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1 terrain disponible285 m2
Prix moyen au m² du programme1250€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
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Terrasse
terrain 285 m² à bordeaux
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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441 médecin(s)
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Sports et Loisirs
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129 items
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10 théâtre(s)
9 musée(s)
5 piscine(s)
34 gymnase(s)
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18 stade(s) d'athlétisme
12 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
31 collège(s)
42 lycée(s)
45 maternelle(s)
82 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
216 boulangerie(s)
99 librairie(s)
617 épicerie(s)
17 quincaillerie(s)
1931 restaurant(s)
80 supermarché(s)
67 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
15 bureau(x) de poste
397 maçon(s)
253 électricien(s)
136 garage(s)
88 garde(s) d'enfants
147 banque(s)
459 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
8 poste(s) de police & gendarmerie
39 maison(s) de retraite
A proximité du programme
33800 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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