Le terrain, situé dans la ville de Bordeaux (33800), bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun tels que le tramway et le train. Idéalement placé pour les familles, ce terrain jouit d'une exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une terrasse et/ou d'un jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. En outre, un garage assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.D'une surface totale de 355 m², ce terrain est à bâtir comprend 300 m² destinés à la construction, ainsi que 55 m² de garage double en copropriété. Cette configuration offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur-mesure, adapté aux besoins et aux envies de chacun. Avec ses aménagements extérieurs attractifs et sa localisation centrale, ce terrain représente une opportunité rare pour envisager la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un environnement dynamique et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 443 750 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06580525 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321
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terrain 355 m²à Bordeaux (33)
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1 terrain disponible355 m2
Prix moyen au m² du programme1250€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
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Terrasse
terrain 355 m² à bordeaux
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
42 lycée(s)
82 école(s) élémentaire(s)
10 université(s)
31 collège(s)
157 école(s) d'enseignement supérieur
45 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
397 maçon(s)
147 banque(s)
136 garage(s)
4 tribunaux
88 garde(s) d'enfants
15 bureau(x) de poste
253 électricien(s)
459 salon(s) de coiffure
8 poste(s) de police & gendarmerie
39 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
12 court(s) de tennis
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
9 musée(s)
34 gymnase(s)
5 piscine(s)
10 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
20 établissement(s) de santé
1264 médecin(s) spécialisé(s)
284 dentiste(s)
441 médecin(s)
109 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
617 épicerie(s)
1931 restaurant(s)
17 quincaillerie(s)
67 boucherie(s)
80 supermarché(s)
99 librairie(s)
216 boulangerie(s)
A proximité du programme
33000 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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