terrain 24 429 m²à Haux (33)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain A BATIR d'environ 2 hectares situé dans un environnement calme et dégagé. Cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction devenu rare, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'un accès aisé et se trouve à proximité des commodités et principaux axes de circulation. Sa superficie rare permet d'envisager différents projets tout en conservant un cadre agréable et spacieux. Informations complémentaires, documents d'urbanisme et visites sur demande. Prix : 500 000 € Contact par téléphone ou messagerie pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) (réf. 609678 )

Les atouts du programme

Terrain 24 429 m² à Haux (33)

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Les terrains disponibles

  • 500 000 € (20 € /m²)
    24429 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 061 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Haux (33)

Découvrir la ville de Haux

Haux en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

843 habitants

Haux est une commune rurale, avec 843 habitants (82 hab./km²) sur 10,21 km², à 18 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 732 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Haux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Haux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Haux propose 2 restaurants. La commune se situe à 18 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Bordeaux
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Haux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Haux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Haux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Haux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Haux

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Haux, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Haux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Haux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Haux

Revenus corrects i

23 790 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 790 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,87 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 686 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 580 €/hab.
  • 2018 : 602 €/hab.
  • 2019 : 581 €/hab.
  • 2020 : 581 €/hab.
  • 2021 : 656 €/hab.
  • 2022 : 621 €/hab.
  • 2023 : 659 €/hab.
  • 2024 : 686 €/hab.

2017 : 580 €/hab.2024 : 686 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~810 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,54 %
  • GEMAPI : taux de 0,364 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Haux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Haux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Haux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Barthet-Barateig

Maire de Haux · Sans étiquette

Haux est administrée par Romain Barthet-Barateig (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,9 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Haux)
Macron
42 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33550 Haux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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