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1 060 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bordeaux Nansouty/Gare : installez votre entreprise dans un immeuble indépendant de 300 m² de plain-pied !
Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et de l'autonomie pour vos équipes à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé secteur Saint-Germain, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et sur un axe très passant, cet immeuble offre une vitrine commerciale de premier choix.
Les points forts :
• Environ 300 m² de bureaux de plain-pied (structure métallique).
• 6 places de parking privatives (rare dans le secteur !).
• Locaux déjà aménagés et câblés (RJ45).
• Rénovation à prévoir : l'occasion de créer un espace à votre image.
Bonus stratégique :
Le bien est vendu avec un PC OBTENU pour une extension allant jusqu'à 900 m² de SDP.
Anticipez la croissance de votre entreprise !
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Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512876350 Bordeaux
Les atouts du programme
Terrain 557 m² à Bordeaux (33)
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Les terrains disponibles
- 1 060 000 € (1 903 € /m²)557 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
157 écoles d'enseignement supérieur42 lycées10 universités82 écoles élémentaires31 collèges45 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
19 terrains (football, rugby)18 stades d'athlétisme9 musées5 cinémas1 conservatoire14 terrains (basket-ball, handball)5 piscines34 gymnases10 théâtres12 courts de tennis2 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés284 dentistes20 établissements de santé441 médecins109 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
617 épiceries67 boucheries99 librairies17 quincailleries1931 restaurants80 supermarchés216 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
459 salons de coiffure15 bureau(x) de poste397 maçons39 maisons de retraite253 électriciens147 banques136 garages8 postes de police & gendarmerie88 gardes d'enfants4 tribunaux
À proximité du programme
33800 Bordeaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
